未来社区看“浙”里｜嘉兴：红风引韵 人居蝶变 打造现代版“烟雨江南”富春山居图

　编者按：

　　习近平总书记和党中央赋予浙江高质量发展建设共同富裕示范区的光荣使命。未来社区建设与共同富裕目标内涵高度一致，是共同富裕的题中应有之义。

　　2018年，《浙江省大湾区建设行动计划》提出创建未来社区，首次以“未来”一词所蕴含的无限美好遐想，为社区发展指明奋斗方向；并于2019年3月，正式开展首批试点项目建设。

　　城市是人类文明发展的摇篮，社区作为城市的基本功能单元，是城市文化融合、市民凝聚力和幸福感提升的重要场所。打造未来社区，是高质量发展共同富裕示范区的重要抓手，是破解基层治理难点堵点的有效路径，是满足人民对美好生活向往的空间载体。

　　回顾两年多来未来社区建设的理论研究与实践探索，浙江先后开展四批共281个试点和创建项目，包括整合提升、拆除重建、拆改结合、规划新建、全域创建等多种类型，覆盖全省11个设区市。

　　究竟什么样的社区才是未来的理想社区？未来社区的生活是怎样的？已经入住的居民对生活是否满意？社区今后如何实现可持续发展？2021岁末，天目新闻奔赴浙江多地，实地探访未来社区建设情况。多方位、多角度呈现这项新生事物的新鲜面貌。

总策划/吾维 嘉兴报道团队/刘庆 李世嘉

  “红船精神、江南韵”这是嘉兴这个城市给人们的第一印象。

　　一百年前，一叶红船从嘉兴南湖驶出，引领一个民族书写救亡图存的壮丽史诗。一条小河蜿蜒而过，乌篷船悠悠晃着，在嘉兴，总能迎头“撞”见些古风遗韵、旧日时光；每望几眼，便会心醉神驰于诗画江南、灵秀水乡。

　　嘉兴地处浙江省东北部，东接上海，北邻苏州，西连杭州，南濒杭州湾，它也是一座古韵悠悠的新城。2019年浙江率先按下了“未来社区”建设的启动键，浙江省发展改革委公布了第一批未来社区试点创建名单，嘉兴南湖甪里社区项目入选。

　　目前，嘉兴共有19个未来社区入选浙江省公布的未来社区试点（创建）名单，项目涵盖整合提升、拆改结合、全拆重建及规划新建等多类型。嘉兴第一批嘉兴南湖甪里社区、第四批桐乡未来数字经济社区、嘉兴农翔社区等项目完成项目一半以上进度，其余项目正在加速推进。

　　留住过去，看见未来。未来，是什么样子？相信大家都有着无数的想象，或憧憬新生，或憧憬美好。如今，在嘉兴新颖的“未来社区”或许会将我们关于未来的定义从理想带到现实生活中。

　　我们一起看看嘉兴是如何延传城市人文精神，打造城市未来场景，质变城市生活。

　　南湖甪里未来社区 微缩未来生活体范本

　　“让老百姓幸福”的新家园

　　如果要搜寻老嘉兴人，记忆深处烙印最深的地方，东栅口一定是呼声最高的那个。从东栅口通往嘉兴老城区，有一条著名的老街，叫做甪里街。

　　2020年，在东栅老街上，嘉兴首个未来社区试点创建项目——南湖甪里未来社区诞生。

　　南湖区甪里社区项目位于嘉兴市三环路以内南湖新区板块，双溪路、甪里街交界的东部核心区。总建面23万㎡，住宅19.3万㎡，人才公寓1.8万㎡，商业1.15万㎡，九大场景3550㎡，幼儿园5800㎡。

　　今年4月，嘉兴南湖甪里社区项目迎来案名正式发布——未来城市（备案名：幸福里）。

　　在南湖区甪里社区内规划了品质住宅、缤纷商业、人才公寓、高星级幼儿园等，并采用“过街天街”来连接，无论是商场购物，还是孩子上学都方便快捷。对于生活在南湖区甪里社区的“未来居民”而言，居住、消费、休闲、工作、教育等体验，都能“足不出社区”一站式获得，形成完善的“5分钟”“15分钟生活圈”。

南湖区甪里社区效果图

   南湖甪里未来社区将以南湖记忆为线索，保留居民生活气息，优化社区居民生活体验。

　　作为城市新型功能单元，未来社区是“让老百姓幸福”的新家园，嘉兴南湖甪里社区对以人为核心的现代化的先行探索。社区将围绕“以人民美好生活为中心”的定位，以“党建统领”为核心，紧扣“三化九场景”和“33项指标”要求，结合嘉兴·未来城市项目“红风引韵”“绿语江南”“数字生活”三大特殊主体，创造性地构建邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务、治理九大场景，创新有机统一的新人居空间建设标准，植入老年活动空间、卫生服务站等配套，致力于打造独特的“微缩未来生活体范本”。

　　在未来社区的治理方面，将打造未来城市大脑、社区中脑、家庭小脑、移动端App，通过66个功能空间数字化设备管理。

　　同时，南湖甪里未来社区项目将采用超低能耗住宅、光伏供能、透水铺装等低碳设计理念，融入智能科技体系，社区实施大数据管理，营造绿色、环保、健康、安全的未来生活场景。

　　南湖甪里未来社区项目在2020年12月开工以来就在加速推进中，目前，已完成投资额的45%，预计2023年10月竣工。

　　据嘉兴市风貌办专班负责人介绍，南湖甪里未来社区将建设成为深蕴嘉兴历史、满载嘉兴期待的未来社区范本，也将全面赋能嘉兴城市有机更新，开启城市发展新阶段。”

　　从“要我改”转变为“我要改”

　　人居蝶变的南湖区农翔社区

　　1921年，中国共产党第一次全国代表大会在上海和浙江嘉兴南湖召开。100年后，一个体现富强、民主、文明、和谐、美丽中国愿景的人文宜居社区——南湖区农翔社区迎来了蜕变。

　　农翔片区是“最嘉兴”的片区 ，集嘉兴的文化特质于一身，见证了该片区从边缘工业区到城市中心的蝶变。 地处南湖湖畔，拥有红船精神、生息古城等文化大背景。 基地位于城市核心区位，配套完善，交通便利，具有打造优质社区的基础。 基地内建多建于上世纪 80 年代，已无法满足正常的居住需求以及时代发展的需要。

　　通过一系列的微设计、微更新、微改造，激发旧社区的生命力，打造运营可持续、群众认同感强的未来社区”……

　　南湖区农翔社区在推进这项民生工程时，将居民意愿摆在突出位置，坚持问需于民、问计于民、问效于民。通过两轮征询，充分征求居民的改造意愿，将居民呼声较高的改造内容纳入工程范围等，将从“要我改”转变为“我要改”。例如在农翔片区设计时，根据居民意见将南湖区中心医院提升、新建农翔邻里中心也考虑在改造方案中。使老旧小区的基础设施、功能内涵、文化传承、智慧未来、风貌特色等方面前所未有的系统提升，同时，结合原有特色，依托滨水区位，南湖区致力于打造农翔片区成为以“枕河人家”为主题的人文宜居社区。

　　在“完整社区”理念的指导下，以“低碳智能”为手段、以“全龄友好”、“生态宜居”为目标，补足社区短板，加大社区韧性，建设面向“需求导向”的绿色生态智慧社区。

  南湖区农翔社区基于“江南水乡、历史文化名城、红船精神发源地”等区域品牌影响力，将嘉兴市南湖区农翔社区打造成嘉兴市人居品质提升示范性标杆。

　　南湖区农翔社区改造项目赢得了百姓的交口称赞。项目目前已经完成了进度的70%，农翔社区邻里中心计划2022年底竣工并投入使用。

　　嘉兴市风貌办专班负责人告诉记者，南湖区农翔社区以南湖记忆为线索，维护居民生活习惯，发扬红船精神，优化社区居民生活体验，建设现代化生活单元。 以区域复兴以及花样文化为主题，设计差别化的居住组团，整合区域生活链圈，打造有归属感、舒适感、未来感的美好家园。 以普适推广为愿景，总结归纳城市旧改更新经验，带动周边社区改造提升，实现未来社区建设模式全面推广。

　　90年代老旧小区重新焕发活力

　　桂苑社区——嘉兴首个智慧社区样板

　　近日，浙江省城乡风貌整治提升（未来社区未来乡村建设）工作专班办公室公布了浙江第四批未来社区创建名单，共131个未来社区，其中桂苑社区列入旧改类创建名单。

　　嘉兴将桂苑小区打造为全市首个智慧社区样板，让1500余户居民享受到了安全、智能、舒适、温暖的社区环境，上世纪90年代的老旧小区摇身一变成为“网红”小区。

　　桂苑社区综合服务中心实景图

　　根据嘉兴市风貌办专班负责人介绍，桂苑小区目前已经完成了90%，预计明年年底就可以完成验收，呈现出改造后的未来新社区。

　　桂苑社区以老旧小区为基底，通过拆改建通盘规划设计“三化九场景”，有力支撑起“134”智慧社区体系，运用嘉兴市智慧社区管理平台数据作为支撑，成功实现智慧应用场景为一体化的智慧社区运作功能。

　　以数字化的智慧元素填充人民共同富裕美好画卷，用实际行动回答新时代问卷。

　　“我们着眼‘让生活智慧化’目标，在项目改造时引入建设未来社区理念，有机植入未来邻里、教育、健康、低碳、服务、治理等场景元素，积极打造以和睦共治、绿色集约、智慧共享的新型城市功能单元。”嘉兴市风貌办专班负责人说。同时，与其他品质提升老旧住宅区一样，桂苑社区的“提靓”还涉及外立面微整治、绿化提升、活动空间优化等环境提档工程；雨污水分流、电力弱电上改下、小区停车位增加等基础设施和公共服务设施提升工程。

　　桂苑社区也是嘉兴南湖区全民运动健身试点社区，生活在这里的居民都表示“未来生活”给他们带来了幸福健康的新图景。

　　围绕人本化、生态化、数字化三大价值坐标，依托5G、物联网、人工智能等信息技术，社区打造社区服务大厅建设、居家养老、智慧绿道、智慧书屋、健康小屋等智慧应用子系统，富集未来邻里、未来治理、未来健康等多功能多元素“未来社区”体系。

　　桂苑社区力争打造嘉兴未来社区旧改类新样板，打造党建引领的睦邻生态新住区，以南湖记忆为线索，维护居民生活习惯，发扬红船精神，优化社区居民生活体验，建设现代化生活单元，以普适推广为愿景。

　　下一步，嘉兴市风貌办专班总结归纳桂苑社区作为城市旧改更新经验，带动周边社区改造提升，实现未来社区建设模式全面推广。

　　嘉兴聚焦独具特色

　　打造现代版“烟雨江南”富春山居图

　　无论是南湖甪里社区还是嘉兴目前已列入创建名单中的其它社区，犹如蝴蝶的蜕变过程，需要经历时间的打磨。

　　南湖甪里社区将嘉兴人民的视线重新拉回主城区，那个充满着嘉兴回忆的地方，未来更加体现“以人为本”的先进设计理念。农翔社区、桂苑社区聚焦余新老镇区，未来将全面解决老街区域环境、安全等历史遗留问题，并通过追溯老街历史，打造具有江南特色的未来城市社区。

　　目前，嘉兴已有19个项目入选未来社区创建名单，各项目已在积极推进中，其中有8个项目将在明年完成验收。

　　同时，根据嘉兴市风貌办专班未来社区建设行动方案，2022年加快推动前四批城镇未来社区建设、高效推进城镇社区建设专项规划及第五批城镇未来社区申报等。

　相比于浙江其他地市的未来社区创建，嘉兴独具的有两大特色，一是结合“红船精神”诞生地红色资源，聚焦红色之美，红色教育融入未来社区，打造党建高地示范区；二是聚焦自然之美，打造“烟雨江南”样板，让居民重拾水乡风韵，打造现代版“烟雨江南”富春山居图。。

　　随着城乡风貌整治提升和未来社区建设工作的开展，嘉兴将继续坚持“一统三化九场景”的未来社区建设理念，部署智慧应用场景，以智慧化统领小区功能的迭代升级，提升社区服务管理水平，建设人民幸福美好未来家园，切实提高人民的获得感、幸福感、安全感。

　　未来社区项目，都将通过自身的革新，为嘉兴带来一种全新的城市规划理念，探索新世纪嘉兴未来生活的全新可能，重新定义人居新生活。