时隔多日，杭州二手房再现6万+成交，要回暖了？

　　浙江在线-住在杭州网12月23日讯（浙江在线记者 陈宇洁）2021年12月13日至12月19日杭州市区二手房共签约738套，环比下降9%，其中住宅签约量577套，主城区二手房签约384套。签约数量减少市场成交活跃度明显降低，究其原因受疫情影响较大。

　　近四周杭州市区二手房成交量，在“7”字头和“8”字头间左右徘徊，三位数的反复横条，是否“凉凉”的意味？

　　先来看主城区TOP5榜单，刚需型和改善型二手房均有涉及，大致呈现出东刚需西改善的区域分布特点。

　　榜首的蓝桥名苑位于江干区九堡板块，属于经济适用房，23900元/㎡的价格，又有地铁1号线客运中心站的交通加持，适合预算不高且想入住城东的刚需购房者；位于三墩的景溪北苑也是经济适用房，家门口就有幼儿园、小学及初中，教育配套相当齐全，一直都是重视教育资源刚需购房者眼中的“香饽饽”。

　　位于大江东的杭房悦东方于今年交付，作为次新房虽没有地铁配套，但15700元/㎡的价格适合临近就业的购房者。

　　西溪板块的融创河滨之城和申花板块的欣盛东方福邸都是改善类型的小区，且都是2014年之后的小区房龄都不大。河滨之城位于西溪湿地以北，居住环境好，周边配套和学区也正在规划中，又有地铁5号线蒋村站在侧，其发展值得期待！申花一直是改善购房者的“首选”，东方福邸400米就有地铁5号线萍水街站，还有在建的地铁10号线和睦站，大关小学、申花幼儿园也算是教育配套齐全，6万不到的价格入住申花是很多改善购房者的“佳选”。

　　市区方面，榜首的盛世嘉园是榜单的“生面孔”，位于五常，大城西规划建设也是正在进行时，五常也受到利好，承接未来科技城外溢的刚需客群。