普通家庭191个月社保！滨融府迎来“收官”之战，年末红盘潮一浪接一浪

　　浙江在线-住在杭州网12月15日讯（浙江在线记者 陈宇洁）2021年12月8日-12月14日，杭州十区范围内仅有12盘公布了登记结果，无一盘进入“五年限售”行列，且触发社保的楼盘也为“0”，而流摇率达到了41.7%。共计2171套房源入市，共吸引8597组家庭进行登记，平均中签率25.25%。

　　本期中签率最低的来自余杭勾庄的映月璟园。“8.5”新政之后，仅供人才和无房户的楼盘仅剩几张“老面孔”，映月璟园也算其中关注度较高的楼盘。地铁4号线勾阳路站上改+自带商业体的配套本就有足够的吸引力，29000元/㎡的均价更是让刚需购房者“眼前一亮”！本次共加推292套房源，共计2747组家庭进行登记，综合中签率10.63%，相比上一期9.91%的中签率，本次加推房源数量增多摇号难度下降。

　　近几年，主城区的改善似乎内卷情况严重，以最近主城区几个热门改善项目来说，文晖板块的和品有房户需要189个月社保，而中签率仅6.04%；申花板块的天珏华庭有房户需要150个月社保，中签率也仅为6.96%。而位于大关板块的滨江望品却首开房源“一把清”！本期加推共计246套房源，共有1776组登记量，平均中签率13.85%。市中心为数不多的地段，且有滨江的品牌加持，对于改善用户，确实是一个不可多得的好机会。 

　　昨天晚上，申花板块的滨融府也迎来了“收官”之战！备受改善购房者关注的滨融府推出仅剩下最后一幢的高层，共计95套房源竟有904组家庭入围，包含高层次人才110户、无房264户，综合中签率为10.51%，堪堪躲过五年限售。而社保方面，高层次人才家庭E类0个月，无房家庭0个月，而普通家庭需要191个月社保，摇号难度可想而知。

　　具体摇号数据请见下表~

　　接下来几天，杭州新房市场也“热点”颇多！截至发稿共4盘正在公示，9盘正在登记中，楼盘分布在上城区、钱塘区、滨江区、萧山区、余杭区、富阳区及临安区7个区，均价从最低的18000元/㎡到最高的51500元/㎡，刚需和改善均有覆盖。

　　首开的漫悦轩是2号线地铁盘，精装限价仅28300元/㎡，本次加推3、4幢共204套房源，登记量如何值得等待！

　　正在登记中的滨康天曜城位于滨江区，滨江的地段本就不可多得，还有1号线、5号线双地铁的加持，项目还自带9万方的优质商圈，也算是改善购房者眼中的“香饽饽”。本期加推304套房源，均价51500元/㎡，本年前的首开综合中签率为8.41%，而上一期加推中签率也仅有12.49%，不知本次是否能突破“限售”大关。

　　下滑浏览更多加推信息

　　01 领出预售证

　　溪悦云和园

　　西湖区 转塘

　　楼盘位置 龙田街与灵美路交叉口南侧

　　加推套数 2、4、5、10-12、20#

　　参考价格 31400-35400元/㎡

　　万泰华章

　　萧山区 瓜沥

　　楼盘位置 瓜沥镇建设四路

　　加推套数 3、8#

　　参考价格 17000元/㎡

　　禹洲宋都·望林府

　　拱墅区 祥符

　　楼盘位置 星桥街与祥兴路交叉口

　　加推套数 1、9、10#

　　参考价格 40000元/㎡

　　绿城·江畔锦园

　　富阳区 富春

　　楼盘位置 恩波大道与公望街交叉口

　　加推套数 5#

　　参考价格 25277元/㎡

　　君铂府

　　萧山区 临浦

　　楼盘位置 临浦镇第三中等职业学校

　　加推套数 2#

　　参考价格 16100元/㎡

　　赞成漫悦轩

　　萧山区 宁围

　　楼盘位置 市心南路和规划品德街交汇处西侧

　　加推套数 3、4#

　　参考价格 28300元/㎡

　　瑞源邸

　　富阳区 银湖

　　楼盘位置 银湖科技城彩虹快速路北

　　加推套数 1、2、3#

　　参考价格 20500元/㎡

　　新力启云府

　　余杭区 瓶窑

　　楼盘位置 瓶窑镇港渠路与下洋路交汇处

　　加推套数 5-8#

　　参考价格 24000元/㎡

　　越秀星悦城

　　临安区 青山湖

　　楼盘位置 青山湖科技城唐塍街与星港路交叉口

　　加推套数 107、121#

　　参考价格 21237元/㎡

　　02 正在登记

　　滨康天曜城

　　滨江区 西兴

　　房源套数 1-2、5、10、12-13#304套

　　倾斜比例 人才15%无房30%

　　房源面积 110-195㎡

　　销售均价 51500元/㎡

　　装修情况 4500元/㎡ 

　　资金冻结 无房无贷150万，二套300万，一次性500万

　　登记时间 2021年12月14日-12月16日

　　报名方式 【U享家】小程序

　　大华春山明月（洋房）

　　临安区 青山湖科技城

　　房源套数 1-13、1-36、2-8、3-19#30套

　　倾斜比例 人才15%无房50%

　　房源面积 117-178㎡

　　销售均价 37463元/㎡

　　装修情况 毛坯

　　资金冻结 按揭100万，一次性200万

　　登记时间 2021年12月14日-12月17日

　　报名方式 【湾区世茂领袖汇】微信登记

　　文宸望府

　　萧山区 萧山

　　房源套数 17、18#180套

　　倾斜比例 人才10%无房50%

　　房源面积 98㎡

　　销售均价 21400元/㎡ 

　　装修情况 精装修

　　存款证明 60万

　　登记时间 2021年12月14日-12月16日

　　报名方式 【杭州德信】小程序登记

　　世茂风颂府

　　上城区 城东

　　房源套数 5、8#91套

　　倾斜比例 人才15%无房30%

　　房源面积 131㎡、139㎡

　　销售均价 40800元/㎡

　　装修情况 精装修

　　资金冻结 无房无贷140万；二套280万；一次性480万

　　登记时间 2021年12月14日-12月16日

　　报名方式 【杭州世茂】小程序登记

　　小贴士

　　高层次人才认定申报：杭州市人力资源和社会保障局http://hrss.hangzhou.gov.cn。

　　个人征信报告查询：中国人民银行征信中心http://www.pbccrc.org.cn/。

　　无房证明查询：下载浙江政务服务APP“浙里办”，在住房信息查询一栏中查询。