三墩这个楼盘触发社保成常态？谁说杭州新房市场冷了！

　　浙江在线-住在杭州网11月30日讯（浙江在线记者 陈宇洁）2021年11月24日-11月30日，杭州十区范围内仅有9个楼盘公布登记结果，有1盘“五年限售”并且触发了社保，富阳和临安3盘全军覆没，难逃流摇命运。

　　9盘共计1957套房源入市，共吸引6371组家庭报名，平均中签率30.71%，与上周相比有明显提升，摇号难度有所下降。

　　先来看看本期关注度最高的楼盘——古墩彩虹轩，来自西湖区三墩北板块，位置优越还有地铁2号线白洋站的加持，地铁口在旁，还有申花路幼儿园在侧，均价28100元/㎡的精装限价与周边存在明显倒挂，从8月红盘潮的首开即拼社保，到现在二开再次触发社保，并以9.90%的综合中签率进入“限售”行列。

　　随着艮北的居住氛围日渐浓厚，很多改善购房者把目光投向了艮北新城。本次绿城潮听明月打响了收官之战，一把梭哈加推了488套房源，共吸引了2681组家庭进行登记，综合中签率18.20%，相比上一期10.91%的中签率，本次中签难度略有下降，究其原因应该是两次加推房源数相差较大。

　　相比上周，接下来几天的杭州新房市场就显得比较热闹了，楼盘分布在上城区、拱墅区、萧山区、临平区、余杭区及富阳区，刚需楼盘和改善楼盘均有覆盖。

　　关注度较高的两个楼盘均来为主城区首开盘，魅力何在？

　　拱墅区大关板块的望品公寓，本次加推了1、3-7幢，均价50180元/㎡。地处上塘路与香积寺路交叉口，周边配套相当齐全，首开246套房源一把清！对于改善购房者而言，这一次望品的推盘，或许是上车市中心的良好时机。

　　继沐春明月用“触发社保”打响丁桥购房热度之后，花芸春境府也在11月底迎来了首次登记！首开推出12-15幢共计180套房源，主力户型101㎡-102㎡，精装限价31500元/㎡，也就是说300万即可入住主城区，还有地铁0距离和天街500米的天然优势，花芸春境府能否再次点燃丁桥热度？

　　萧山市北又迎来“上新”，项目位于市北板块，近地铁2号线和7号线，周边印象城、skp一应俱全！望涛月明本次加推322套房源，均价37500元/㎡，上一期推出420房源综合中签率16.80%，期待本期给我们带来惊喜！

　　下滑浏览更多加推信息

　　01 领出预售证

　　融创·森与海

　　萧山区 浦阳 

　　楼盘位置 东思线与浦南路交叉口

　　加推套数 1-3#126套

　　参考价格 14000元/㎡

　　西房·良语云缦

　　临平区 临平

　　楼盘位置 文正街与汀城街交汇处

　　加推套数 6、11#70套

　　参考价格 28500元/㎡

　　招商蛇口·花屿观澜里

　　萧山区 市北  

　　楼盘位置 建设一路与钱潮二路北100m  

　　加推套数 6、7、9、11#384套  

　　参考价格 37500元/㎡

　　02 正在登记

　　万科·白鹭郡西

　　余杭区 良渚

　　房源套数 78-80#27套

　　倾斜比例 人才10%无房20%

　　房源面积 260-547㎡

　　销售均价 56000元/㎡

　　装修情况 精装修

　　资金冻结 无房无贷400万，其他800万

　　登记时间 2021年11月30日-12月2日

　　报名方式 【杭州万科】微信公众号

　　雍景山城

　　富阳区 富阳

　　房源套数 20-22、24-29#116套

　　倾斜比例 人才10%无房50%

　　房源面积 134-139㎡

　　销售均价 19912元/㎡

　　装修情况 毛坯

　　资金冻结 无房无贷80万，二套160万，一次性270万

　　登记时间 2021年11月30日-12月2日

　　报名方式 【九龙仓雍景山】小程序

　　瑞源邸

　　富阳区 银湖

　　房源套数 4-6、8-10#357套

　　倾斜比例 人才10%无房50%

　　房源面积 93-125㎡

　　销售均价 20499元/㎡

　　装修情况 3000元/㎡

　　资金冻结 无房无贷60万，其他100万

　　登记时间 2021年11月29日-12月1日

　　报名方式 【众安集团杭州城市公司】微信登记

　　招商德信·花芸春境府

　　上城区 丁桥

　　房源套数 12-15#180套

　　倾斜比例 人才10%无房50%

　　房源面积 101-102㎡

　　销售均价 31500元/㎡

　　装修情况 精装修

　　资金冻结 无房无贷100万，二套200万，一次性300万

　　登记时间 2021年11月29日-12月1日

　　报名方式 【招商蛇口杭州分公司】小程序

　　合景天樾四季

　　临平区 塘栖

　　房源套数 3、5、7、8#106套

　　倾斜比例 人才10%无房50%

　　房源面积 85-140㎡

　　销售均价 23815元/㎡

　　装修情况 精装修

　　资金冻结 无房无贷50万，其他100万

　　登记时间 2021年11月29日-12月1日

　　报名方式 【天樾四季】微信登记

　　望品公寓

　　拱墅区 大关

　　房源套数 1、3-7#246套

　　倾斜比例 人才15%无房30%

　　房源面积 106-157㎡

　　销售均价 50180元/㎡

　　装修情况 精装修

　　资金冻结 无房无贷160万，二套320万，一次性500万

　　登记时间 2021年11月29日-12月1日

　　报名方式 【望品公寓】微信登记

　　新湖·金色池塘

　　余杭区 鸬鸟

　　房源套数 26、27、37、40、46、47、51、52#64套

　　倾斜比例 人才10%无房50%

　　房源面积 129-144㎡

　　销售均价 20000元/㎡

　　装修情况 精装修

　　资金冻结 无房无贷100万，二套140万，一次性230万

　　登记时间 2021年11月29日-12月1日

　　报名方式 【新湖金色池塘】微信登记

　　德信·博宸君府

　　临平区 临平

　　房源套数 5#20套

　　倾斜比例 人才15%无房30%

　　房源面积 98-201㎡

　　销售均价 38300元/㎡

　　装修情况 毛坯

　　资金冻结 无房无贷120万，其他240万

　　登记时间 2021年11月29日-12月1日

　　报名方式 【德信博宸君府】微信登记

　　滨江·望涛月明

　　萧山区 市北

　　房源套数 8、13、14#322套

　　倾斜比例 人才15%无房30%

　　房源面积 108-139㎡

　　销售均价 37500元/㎡

　　装修情况 精装修

　　资金冻结 无房无贷100万，二套200万，一次性330万

　　登记时间 2021年11月28日-11月30日

　　报名方式 【望涛月明】微信登记

　　小贴士

　　高层次人才认定申报：杭州市人力资源和社会保障局http://hrss.hangzhou.gov.cn。

　　个人征信报告查询：中国人民银行征信中心http://www.pbccrc.org.cn/。

　　无房证明查询：下载浙江政务服务APP“浙里办”，在住房信息查询一栏中查询。