不满！刚刚购买的二手房却只向新业主收取停车费 地铁6号线二期能否部分开通？

　　浙江在线-住在杭州网10月25日讯（浙江在线记者 陈宇洁）杭州地铁6号线二期共六个站点，除火车东站站外其他五站已基本建造完成，能否率先开通其他五站？居住在6号线沿线的一位网友在问政平台提出了自己的建议。（详见【主城区】-【城建规划3】）

　　有购房者9月份购买了位于上城区的一套回迁房，但停车位的问题却让他糟透了心！（详见【主城区】-【楼盘相关2】）

　　更多交通、住房、学校、规划等热点问题

　　请看本周口水楼市问政热点直击！

　　主城区

　　交通、住房、学校、规划

　　城建规划

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　　丁兰街道综合体规划

　　问：丁兰街道长睦单元是否会引入综合体？

　　上城区丁兰街道答：长睦单元在规划中有大型商业综合体，银泰、万象汇等都有可能，目前均还在商谈沟通中，不能确定。

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　　明石路小学规划

　　问：城东新城明石路小学已经建好，哪个教育集团将会入驻？

　　上城区教育局答：明石区块正在建设的学校目前并未交付，后续是否列入2022年招生情况视交付情况而定。

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　　地铁六号线二期问题

　　问：据了解，杭州地铁六号线共六个站点，除了火车东站站其他五站均已基本建完，能否率先开通其他五站？

　　杭州市地铁集团有限责任公司答：经核实，地铁六号线二期已召开初期运营前专家安全评估会，具体开通时间以市政府公告为准。

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　　增加民生服务类供给

　　问：紫阳街道附近是否有建造菜场的规划？

　　上城区紫阳街道答：周边配套邻里中心目前正在装修，预计明年投入使用。

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　　东新路道路施工

　　问：东新路德胜段至北景园段道路施工工程已开工2-3年，进度缓慢，影响交通。

　　拱墅区住房和城市建设局答：东新路整体正常推进中，因该路段新增大城北污水管建设任务需要，进度较为缓慢，现已加快大城北污水管施工进度，计划于年度道路基本恢复。

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　　XH1306-05地块学校规划

　　问：咨询西湖区留下街道XH1306-05地块小学何时建成？何时招生？

　　西湖区教育局答：该学校由西湖城投集团负责建设，目前在地下室和主体结构施工，预计将于2023年竣工，待学校建成交付后教育局确定开办时间和办学主体。

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　　BJ0603-11地块规划

　　问：汽车南站是否有搬迁至滨江区BJ0603-11地块的规划？浦沿路浦炬街十字西北角地块是否有做人才项目的规划？

　　杭州市规划和自然资源局滨江分局答：新汽车南站地块目前尚未出让，暂无动工建设计划。沿路浦炬街十字西北角地块目前正在做地，暂无人才房项目计划。

　　楼盘相关

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　　久睦苑小区停车难

　　问：久睦苑小区物业实行小区地面道路单侧停车导致车位数量大大减少，符合要求的业主车辆325辆，而车位只有146个。

　　上城区丁兰街道答：经了解到小区停车一直处于混乱管理状态，现物业公司按小区停车管理执行暂时造成汽车堵塞问题，该现象物业已逐步管理到位。后续已督促社区及物业进一步跟踪。

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　　新业主收车位费

　　问：于9月份购置新和嘉苑小区回迁房，据了解回迁房的车位只提供给原住居民免费使用，而新业主只能按租客标准缴纳租车费。

　　上城区彭埠街道答：经向社区了解，业委会有相关停车管理方案，停车位对原新风社区居民免费开放。

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　　落户时间是否连续

　　问：本人大学期间落户杭州4年，毕业后迁回温州，于16年又迁回杭州，累计落户8年，是否满足落户5年可购买二套房产的资格？

　　杭州市住房保障和房产管理局答：根据杭州市发布的《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，落户本市满5年的认定标准为自购房意向登记之日起前5年内户籍连续在本市范围内。

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　　公租房和住房补贴能否一起申请

　　问：本人是社区医院在编医师，杭州无房，申领完公租房补贴后，还可以再申请杭州市级单位编制内员工的住房补贴？

　　西湖区住房和城乡建设局答：只要符合行政事业单位住房补贴申请条件就可以向单位申请，现在并没有明确公租房补贴和住房补贴不能一起申请。

　　学校教育

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　　学区划分不合理

　　问：是御品湾（艮山府）业主，按相关规划公示，本小区属于钱江新城二期景芳三堡单元，目前对口学区夏衍小学属于城东新城区域，学校与小区距离超过三公里以上，很不合理。

　　上城区教育局答：：艮山府小区目前对应的教育服务区为夏衍小学，小区周边并未新增教育资源，故目前该小区教育服务区维持不变。

　　余杭区

　　交通、住房、学校、规划

　　城建规划

　　1

　　钱潮水泥厂何时拆迁

　　问：闲林的钱潮水泥厂何时拆除？

　　余杭区闲林街道答：该水泥厂目前还有征迁上的问题还未解决，待问题解决后即可拆除。

　　2

　　上塘九里东门的道路

　　问：上塘九里马上交付，请问小区东门门口的道路何时开通？

　　余杭区仁和街道答：房产公司交付前对道路会进行整修。东门道路属于钱开区范围，目前钱开区暂未把该道路列入计划内。

　　楼盘相关

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　　公积金放款审核滞缓

　　问：贷款购买了溪上俪庭，但公积金放款审核滞缓。

　　余杭区公积金分中心答：反映人申请的为公积金组合贷款，目前已审批通过并完成抵押登记。组合贷款将由公积金中心和商业银行根据放款资金规模同步安排贷款发放。

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　　和光尘樾轩延迟交付

　　问：和光尘樾轩于9月前邮寄了延期交通知书，交付顺延至10月15日前，但现在仍未交付。

　　余杭住建局答：我局督促开发企业在双方签订的《浙江商品房买卖合同》基础上与业主沟通并承担相应的违约责任。定于2021年10月19日召开业主、开发企业及有关部门三方协调会。

　　3

　　小区房产证办理

　　问：位于良祥路与康量街交叉口的北大资源颐和江南小区房产证是否可以办理？

　　余杭区规划和自然资源分局答：目前我局不动产登记中心已收到建设单位有关余杭区良渚街道颐和江南的申请材料，房屋所有权及国有土地使用权首次登记的承诺时限为首次登记受理后3个工作日。

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　　买房摇号

　　问：前不久认定了杭州市E类人才，已在杭州市缴纳了两年社保，能否摇号买房？

　　余杭区住建局答：杭州市E类人才可以以人才的名义参加购房摇号，对于落户和社保没有要求。

　　萧山区

　　交通、住房、学校、规划

　　城建规划

　　1

　　美院湘湖校区地址

　　问：美院湘湖校区规划在什么位置？

　　湘湖国家旅游度假区管委会答：目前中国美院湘湖校区正在选址过程中，具体位置尚未确定。

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　　宏业路东伸工程进度

　　问：空港经济区宏业路东伸工程何时开始建设，何时建成？

　　空港经济区答：目前已完成招标，计划2021年12月底前进场施工，2022年12月底竣工。

　　楼盘相关

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　　新盛村何时拆迁

　　问：新街街道新盛村何时开始拆迁?

　　新街街道答：现街道暂未收到新盛村二期拆迁实施计划，具体时间需以政府公告为准。

　　临平区

　　交通、住房、学校、规划

　　城建规划

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　　临平大学建设

　　问：临平开发区理工大学时尚学院附近是否有其他大学的规划？

　　临平区东湖街道答：目前开发区理工大学时尚学院附近暂未有第二所大学的规划。

　　楼盘相关

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　　楼盘交付标准与样板间不符

　　问：杭州临平星万里楼盘电梯间样板间为瓷砖，而实际上是大白墙，两者不符。

　　临平区住建局答：该小区目前正处于主体施工阶段，该项目施工图纸中首层（一层）地面和墙面设计有瓷砖铺贴，标准层（二层以上）设计有地面为瓷砖铺贴，墙面为涂料，项目本身和样板间均与图纸设计一致。

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　　锦绣名邸车位问题

　　问：塘栖镇锦绣名邸车位一直未落实。

　　临平区塘栖镇答：运河综保公司于2020年制定出台了针对该小区B区块地下车位资产处置方案，并报原余杭区国资办同意后进行公示，后因大量住户不理解暂停了相关工作。

　　综保公司将与塘栖镇政府、社区以及国资部门对接，尽快制定新的资产处置方案。