超60%访客为“老带新”！在跌宕的行情下，它是怎么收获口碑的？

　　浙江在线-住在杭州网10月22日讯（浙江在线记者 盛哲徽）今年以来楼市的行情可谓是跌宕起伏，不过越是这样的行情越能看出项目的好坏。

　　因为一个好的项目，它的口碑是能穿越周期的。

　　和樾府自亮相伊始，一直话题度满满。从万人瞩目的城市展厅开放，到和樾府大国重器兵器展，再到4月首开大捷，「大师级美学示范区」盛绽，更是在整个绍兴引起热议。

　　国庆黄金周期间，和樾府每日到访客户数频创新高，其中超60%客户为老业主推荐（数据来源于案场后台统计）。

　　如此之高的老带新比例，使人不禁要问：它的魅力究竟在哪？

　　和樾府位于绍兴城南板块，周边人口稠密、商业繁华、配套丰富。

　　项目南侧是会稽山麓，西面是银泰城，往北是迪荡CBD核心世茂广场，步行即达绍兴地铁1号线城南大道站（在建），还紧临着城南大道，生活体系极为完整。

　　目前周边鲁迅小学凤鸣校区、建工中学稽山校区（在建）、浙江越秀外国语等全龄教育集群已经集结完毕。此外和樾府自身还配建有12班幼儿园（规划），已于去年底和鲁迅幼儿教育集团签约，这是第一批省级的示范幼儿园，市特级幼儿园。

　　此外，和樾府东南侧是项目自带的建面约6万方的综合体——华颐中心（在建），其涵盖有多样的潮流品牌，将是城南居民日后购物娱乐的重要去向。

　　值得一提的是，和樾府在售的珑樾轩、璟樾轩的地下室可以直达华颐中心，真正意义上满足了家门口的一站式购物需求。

　　好的配套只是一方面，项目在产品端也是亮点满满。

　　作为建面约45万方的大盘，和樾府由融创 保利 融信 华颐联手打造。

　　保利、融创、融信都是全国百强房企，且都在长三角区域有深厚的布局，而华颐地产作为绍兴本地知名房企，也有十年住宅开发经验。

　　强强联手，自然是不同凡响。

　　在产品端，项目不惜重金请到了UNA协和建筑设计事务所创始人，国家一级注册建筑师姜维及其团队。他为府描绘的蓝图是以半开放形式实现社区和街区的有机融合。高低起伏的建筑天际线，由东向西慢慢降低，经典高级灰立面色调，带来更为先锋时尚的城市界面。

　　在园林规划上，和樾府承袭中式经纬的园林美学，以十字中轴设计，邻里互动、自然休闲、儿童游乐等全龄化功能配套点缀其间，构成了未来业主日常生活的轴线。

　　热售的璟樾轩地块洋房，皆为纯低密布局，超宽楼间距，带来更广的观景视野，增加日照时间及空间通透性，提升宜居指数。从人性化的角度，璟樾轩西南侧设置了双水系景观，以潺潺水镜，映现灵动居境，成为与家人们休闲漫步的好去处。

　　洋房开发成本高，低密纯改善房源更难得。纵观绍兴二环内，在售洋房却十分少见。对比板块同类产品，和樾府洋房在均价以及市场稀缺性方面更具优势。

　　户型方面，和樾府也是独具匠心。

　　以建筑面积134㎡洋房为例，为标准的四房两厅两卫的经典四叶草户型，洋房得房率最大约86%（以璟樾轩3#301室为例）。

　　格局方正，南向三开间设计，总面宽约10.65米。

　　其中主卧套房面宽达到了约3.6米，不仅有明亮的独卫，还有步入式衣帽间和大飘窗。

　　再加上南向多功能室与餐客厅一体外连的双联阳台，整个空间感都得到大大延伸。

　　精装修方面，一键全屋断电开关搭配四合一智能门锁，出入安全高效，厨房则臻配西门子三件套（油烟机、燃气灶、消毒柜），水龙头和水槽均采用弗拉卡国际主流品牌。

　　据了解，和樾府目前有建面约98-177㎡奢景洋房、建面约99-120㎡峯境高层在售。

　　目前，建筑面积约134㎡洋房正在火热销售中，要上车的得抓紧时间了。