短短半年小区车位跌价5万？社保中断两个月是否影响购房资格？

　　浙江在线-住在杭州网10月11日讯（浙江在线记者 陈宇洁）今年1月份以20万元购买了小区停车位，而8月份开发商却以15万一个进行促销。

　　有网友针对开发商停车位恶意降价的行为在问政平台进行了投诉，建设局这样回应……（详见【钱塘区】-【楼盘相关1】）

　　有网友为自己是否具有购房资格而发愁：在同一公司连续缴纳3年社保，后因为更换工作，7、8月社保处于中断状态，那么他是否具有购房资格？（详见【余杭区】-【楼盘相关1】）

　　主城区

　　交通、住房、学校、规划

　　城建规划

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　　城东断头路规划

　　问：蔡阳路和东宁路何时打通？

　　杭州市中宸城镇建设有限公司答：蔡阳路与东宁路路口规划平交，但德胜路建设未预留路口，目前建设主管部门正在协商建设主体打通路口事宜，根据规划审批该区域非我公司建设范围，待建设主管部门协调后意见开展实施。

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　　德胜路同协路道路设置不合理

　　问：德胜路同协路出口下高架后直行、左右转弯车道设置不合理，导致拥堵严重。

　　杭州市公安局交通警察支队上城大队答：为缓解交通拥堵，故地面主道左边车道改为直行，将辅道右转指示车道改为左右车道指示，引导左转车辆通过辅道通行，将高架下匝道原2左1直1可变车道调整为2直2左车道。

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　　蒋家浜商业综合体规划

　　问：蒋家浜商业综合体进展如何？

　　康桥街道办事处答：蒋家浜地块目前处于招商中，有进展将进一步公示。

　　楼盘相关

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　　小区调整临时停车问题

　　问：小区针对临时车辆收费想进行调整，目前正在组织业主大会表决，目前法律法规需要达到多少业主比例才算通过？

　　上城区住房和城建局答：小区路面停车方案调整为业主共同决定事项中有关共有和共同管理权利事项，应当由专有部分面积占三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

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　　采荷东区社区用房扩建

　　问：采荷东区社区用房拆改后面积扩大，占用道路、居民公共使用区域。

　　上城区采荷街道答：该社区用房为采荷社区党群服务中心，根据联审方案实施与建筑原有红线吻合，该中心建成后主要用于为民便民服务。

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　　公租房何时可以入住

　　问：去年三月申请的公租房何时可以入住？

　　杭州市住房保障和房产管理局答：2020年3月申请公租房货币补贴保障，目前一直申领公租房货币补贴。

　　我市将根据公共租赁住房房源情况适时发布实物配租预登记受理通告，享受货币补贴保障的家庭可申请参加实物配租预登记。

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　　小区公共车位管理不当

　　问：体东社区将公共车位租给了部分住户，其余住户无车位可用，但在出租前没有征求全体业主意见。

　　拱墅区潮鸣街道答：现环城东路304号小区社区已委托小区管家进行管理，将会和小区管家进行沟通，并和全体业主协商出最合适的方案进行实施。

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　　出租房违规改造隔断

　　问：中介公司违规改造出租房，将阳台隔成房间，一层改成三个卫生间并且无消防，存在安全隐患。

　　拱墅区住房和城市建设局答：已派工作人员上门查看，发现疑似增设卫生间，后经物业、房东核实确认，并要求尽快进行整改，于9月27日整改完毕。

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　　违法搭建建筑

　　问：密度桥2号6、7幢北面存在违法搭建建筑的情况。

　　米市巷街道办事处答：该情况不属实，该处不是违建，是在原建筑危房基础上进行加固返修，现还在施工阶段。

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　　楼道漏水

　　问：江尚景苑小区电梯到入户门只装了玻璃，下雨会导致进门到电梯口积水，希望能够统一做窗户进行解决。

　　滨江区农村多层住宅建管中心答：小区防雨、排雨方案正在审批中。

　　余杭区

　　交通、住房、学校、规划

　　城建规划

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　　YH11-F-04/06地块违规用地

　　问：未来科技城02省道两侧YH11-F-04/06地块是否违规建设公租房？

　　余杭区规划和自然资源分局答：目前项目仅处于选址论证征求意见阶段，意在收集周边群众对项目选址的意见，远未到具体实施阶段。

　　分南北两个地块，北侧04地块为配套设施（农贸市场）及停车设施用地，南面06地块目前尚无具体实施计划。

　　盘相关

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　　购房资格咨询

　　问：2018年6月开始至2021年6月于同一家公司连续缴纳社保3年，而后离职，于2021年9月继续缴纳社保，7、8月社保处于中断状态，是否有购房资格？

　　余杭区住建局答：非本市户籍（家庭），自购房之日起前4年内在本市限售范围内连续缴纳48个月社保（最多可补缴三次）或个人所得税，可在本市限购范围内购买一套住宅。

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　　西溪雅苑停车难

　　问：西溪雅苑小区早已经安置，但汽车车位迟迟不予分配造成车辆乱停拥堵问题较大。

　　余杭住五常街道答：因西溪雅苑小区车位紧张，车辆数目远远高于停车位数量，根据小区实际停车情况，2019年友谊社区通过居民代表会议明确不分配该小区停车位，所有代表表示理解。

　　萧山区

　　交通、住房、学校、规划

　　城建规划

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　　彩虹快速路（区界——博奥路）

　　问：彩虹快速路（区界——博奥路）段何时开通？

　　区城投集团答：彩虹快速路（区界——博奥路）段部分计划将于年底前进行通车。

　　钱塘区

　　交通、住房、学校、规划

　　楼盘相关

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　　未来云帆车位恶意降价

　　问：于今年一月参加未来云帆的摇号，销售称车位1:1配比，车位以20万一个售出，而8月份车位却以15万一个进行促销，属于恶意降价。

　　钱塘区建设局答：关于云帆车位事宜我局已搭建平台协商多次，均未果。如果反映人认为开发商存在欺诈虚假宣传，建议收集好相关证据向市场监管部门反映。

　　临平区

　　交通、住房、学校、规划

　　楼盘相关

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　　关于危房的问题

　　问：为临平区东湖街道姚家埭村村民，经杭州鉴定公司鉴定我们居住的房屋为C级危房，但每年申请危房改造款都无果。

　　临平区东湖街道答：街道决定对姚家埭整村进行房屋安排排查，如发现重大安全隐患的房屋会做一次房屋安全鉴定，房屋安全隐患达到C、D级，经C级维修加固或D级拆除重建的方式进行解危后，方可申请补助。

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　　公共楼道地砖破裂

　　问：公共区域门口楼道地砖于2020年9月交付时破裂，至今未修复。

　　临平区星桥街道答：已通过物业向开发商保修，目前瓷砖已在购买中。

　　富阳区

　　交通、住房、学校、规划

　　城建规划

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　　停车场规划

　　问：银湖地铁站和野生动物园东站是否有P+R停车场规划？

　　杭州市规划和自然资源局富阳分局答：根据受降板块相关规划，银湖站与野生动物世界东站主要依靠商业综合体、办公、学校操场配套地下停车场等实现换乘停车功能，并在银湖站规划预留了一块社会停车场兼容公园绿地。