寒冬来临？杭州二手房8月份成交或不足6000套，同比下跌超4成

　　浙江在线-住在杭州网8月26日讯（浙江在线记者 陈宇洁）上周（8.16-8.22），杭州楼市大批新盘争相入市、“神仙打架”的局面依旧未停。购房者们纷纷加入摇号大军，之前略微呈现出上升趋势的二手房周成交再度回落至1200+套。其中，二手住宅签约量仅800多套，主城区二手房签约低于600套。

　　如此一来，整个8月份的成交量或不足6000套，环比连续5个月呈现下跌趋势，与去年同期破万套的成绩相比更是差距悬殊。今年下半年二手房市场将持续低位运行似乎已成定局。

　　区域分布方面，上周网签量第一的依旧是萧山区，与上周持平为25%；紧随其后的是上城区和拱墅区，占比别分为14%、13%，拱墅区占总量比下降了2个百分点。

　　其余各区数据依次为：余杭区、西湖区11%；临平区10%；滨江区6%；钱塘区、富阳区5%，整体情况与前一周出入不大，主城区合计占比约49%。

　　而具体到热门成交小区，根据透明售房网数据显示，上周的主城区签约TOP5榜单与市区签约TOP5榜单高度一致，且各小区均签约4套，通过面积进一步排序后，由金隅观澜时代登顶首位。

　　从位置上看，观澜时代和最末的宋都东郡国际都出自下沙板块，前者沿江，距离地铁1号线江滨路站1公里左右；后者地处大学城，靠近下沙奥特莱斯广场。小户型、低总价的特点，适合刚需购房者上车。

　　位于滨江的贺田尚城和南岸晶都花园吸引了改善购房者的目光，考虑到新政对改善相对友好，不排除部分业主腾房票选择新房置换。

　　滨江金色黎明此前已经多次登上榜单，高性价比一直是它的一大卖点，不过随着成交热度的上升，价格也是水涨船高，目前已稳坐4万+，最近一套在8月22日成功签约的89㎡小户型价格更是接近了5万大关，为49672元/㎡。