杭州地铁9号线今日正式通车！江河汇中区块公示 150米高的“杭州眼”来了

　　浙江在线-住在杭州网7月10日讯（浙江在线记者 刘庆）杭州地铁9号线来了！今日起，临平段将调整为9号线独立运营。

　　消息一出，很多市民沸腾了。

　　9号线北段预计国庆节前具备开通条件；南段力争元旦前后具备开通条件。

　　此外，本周三，杭州市钱投集团举办集中开工仪式，凤起东路（观潮路-九田路）等共计15个民生工程开工，未来下沙、九堡到市中心会更加便捷。

　　还有一直备受关注的“杭州眼”要来了！杭州自然规划局发布了景芳三堡单元江河汇城市综合体汇中区块的规划公示，杭州摩天轮有望列入世界之最。

　　江河汇综合体汇中区块公示 

　　汇中项目位于运河与钱塘江交汇处，是杭州实施“拥江发展”的穴位工程，东接汇东6#地块，南临钱塘江、西至之江东路及汇西29#、31#地块，北到钱江路。

　　汇中项目包括景芳三堡单元JG1204-28、JG1204-30、JG1204-34、JG1205-01、JG1205-02、JG1205-04、JG1205-14等7宗地块。

　　项目西岸公园拟规划机动车停车数331辆，非机动车停车数633辆。

　　项目东岸建筑限高150米，景观桥最大跨度70米，待运河二通道建成运营后汇中公园二期还将建设游船码头与水幕电影设施。

　　项目建设内容包括摩天轮、两岸公园、配套用房、地下停车库、景观步行桥、经三路、新塘河排涝河渠、新塘河泵站美化、四堡污水泵站改造等工程。

　　小编点评：项目中的摩天轮无疑是公示中最吸引眼球的地标了，地块限高150米也就意味着摩天轮限高为150米，期待在这样的地标性建筑中一览钱塘江的风景。

　　运河新城单元新增一所小学与幼儿园

　　运河新城单元GS1002-17地块小学，东邻拱康路，北至平安桥路，南接杭钢河，西邻运河新城A33中小学规划用地。

　　项目建设用地面积为32193平方米，总建筑面积为45265平方米，其中包括地上建筑面积32193平方米，以及地下室建筑面积13072平方米。

　　项目拟建设共5幢建筑物，新建内容包括1#、2#教学综合楼，3#门卫室、4#行政综合楼、5#食堂体育楼。除了第3幢，其余建筑物之间空中连廊相接。同时规划新增250米跑道，以及室外篮球场和绿地。

　　运河新城单元幼儿园规划公示 拟建设一幢半闭合形教学楼

　　项目总建设用地面积为4724㎡，总建筑面积7467㎡，包含地上建筑面积4573㎡，地下建筑面积2894㎡，项目建筑密度30%，容积率≤1，绿地率30%。

　　幼儿园项目拟规划建设1幢3-4F教学楼，整体造型为半闭合形建筑楼。项目人车分流，出入口均位于项目北侧平安桥路上。

　　小编点评：运河新城是大城北核心区的重要主城部分。随着规划的落实，未来的运河新城将存在无限可能。该项目的建成可以满足未来该地区适龄儿童的入学需求。周边有平安雅苑、康馨苑小区、香港置地上河公园等楼盘。

　　临平雨荷路9班幼儿园设计方案公示

　　项目位于杭州市临平区余杭经济技术开发区内，地块北侧为凯文杭庄用地，南侧为规划星光街绿化，西侧为雨荷路，东侧为凯文杭庄用地。建设用地面积：5098㎡。

　　从规划设计上来看，建筑很有特色，江南水乡风。设有9个班级，公共活动场地和分班活动场地分别为540㎡，设有30米跑道

　　周边楼盘：新城山语院、凯文杭庄、金帝海珀华庭、藕香居等。

　　余杭南苑街道新丰第二幼儿园公示

　　本地块位于余杭区南苑街道， 人民大道以北，学校总建筑面积9880㎡，容积率0.9。

　　项目建有多幢3F高的教学楼，中间有连廊相通，有三片较大的活动场地。

　　小编点评：该幼儿园地段成熟，周边楼盘主要为新康家园、绿城玉园、康城一品等，余杭区妇幼保健院、临平第一小学等也在其附近，生活非常便利。该幼儿园的建成，将缓解周边适龄儿童入学紧张的情况。

　　上塘单元拆迁安置房 拟建2幢高层建筑

　　上塘单元FG08-R21-38A（原拱宸桥单元FG08-R21-38A）地块拆迁安置房，位于杭州市拱墅区，项目北临嘉兴东路，西至拱宸中路，东、南均接宸铭府东区。

　　项目总用地面积为7729㎡，总建筑面积为37745.4㎡，包含地上总建筑面积20095.4㎡，地下建筑梦间集17650㎡，项目建筑密度为22%，容积率2.3，绿地率35%。

　　拟规划建设2幢高层建筑，同时在2号楼1-2F规划社区管理、物业经营、养老、婴幼儿活动用房，同时，安置房还规划有户外集中绿地、100㎡文化广场、80㎡体育健身场。

　　项目人车分流，人行出入口位于拱宸中路一侧，车行出入口位于嘉兴东路上。

　　周边楼盘：宸铭府、大家绿城金麟府

　　丰收湖板块18班幼儿园项目+综合配套用房

　　杭州市数字商贸城单元JG1807-R22-07地块18班幼儿园位于杭州丰收湖板块，西北临红普路，西至三胜街，东南接丰收湖吧安快综合配套中心。

　　项目总用地面积为9055㎡，总建筑面积14026㎡，包含地上建筑面积9055㎡，地下建筑面积49714㎡，项目容积率1，建筑密度30%，绿地率35%。

　　项目拟建设1幢4F教学楼以及30米跑道和室外活动中心，教学楼整体形状呈闭合形。

　　幼儿园项目拟规划班级数18班，未来将适当改善丰收湖板块适龄儿童入学难的问题。

　　幼儿园南面将建一个综合配套用房，拟建设1幢6F建筑。

　　项目总用地面积为5876㎡，总建筑面积为15036.2㎡，包含地上建筑面积10574.4㎡，地下建筑面积4461.8㎡，项目容积率1.8，建筑密度和绿地率均为35%。

　　项目作为综合配套用房功能，在楼幢屋顶设置了屋顶花园，以及一个篮球场，项目建成后可停放非机动车157辆。

　　项目人车分流，共设3个出入口，其中两个人行出入口位于胜稼北路一侧，车行出入口位于九环路上。

　　周边楼盘：中南春溪集、德信银城观湖之宸

　　三江汇海塘工程勘察招标 

　　海塘工程项目投资估算1632441 万元（其中水利部分投资 费用约为382031万元，房建、景观及相关配套设施投资约为298002万元，征地移民等其他费用952408万元），起自社井村 ，终至九溪闸，全长25.73km。

　　项目一期为珊瑚沙海塘，二期为上泗南北大塘其余段，三期为上泗南北大塘白茅湖泵站至老 坎盘头，其中二期北塘段长约2.8km为二期先期实施工程。

　　本次规划总预算投资超过了163亿人民币，涉及房建、景观和码头等投资建设，杭州未来城市生态区海塘规划防洪标准100年一遇，海塘为1级建筑物，未来不仅仅是抗洪防涝和机动车通行的作用，建设的多个码头，预计将包括双浦的杭州艺术码头以及东江嘴的游艇码头，也将极大提升对未来城市的生活品质将有极大的提升。期待未来之江沿江的华丽蜕变。                                       

　　小编点评：根据此前曝光的规划信息，未来之江沿江区域、未来社区等地块，将打造成之江未来城，同时也是三江汇未来城市实践区的其中一核，而前期曝光的效果图中，蚂蚁地块与XH1708-02地块拥有相当规模的滨水区域。

　　一周摇号

　　近段时间，杭州新房市场进入“冷静期”，加推节奏大幅放缓。这个周末，仅有7张预售证合计1489套房源入市。

　　区域分布方面，除萧山与富阳外其余各区全部“缺席”。萧山区成为本次供应主力，此前已有限售记录的滨江旭辉朝闻花城与大家坤和美筑先后取证。前者临近地铁，又有滨江的品牌加持，可以说是南部卧城板块的首选；后者迎来了收官加推，所处的宁围板块虽然目前城市界面有待提升，但未来可期。

　　另外，德信滨望之宸则是“新面孔”，首开277套房源，均价16100元/㎡，户型建面也均为小户型，对刚需十分友好。不过楼盘位置较为偏远，日常出行不便，待边上的风情大道建成通车后会有所好转。