官宣！杭绍城际6月28日开通初期运营 钱江世纪城迎来EIC超级综合体

　　浙江在线-住在杭州网6月25日讯（浙江在线记者 刘庆）下周，杭州的小伙伴们就可以做地铁去绍兴啦！

　　今日，绍兴柯桥区举行绍兴地铁1号线柯桥段初期运营新闻发布会。

　　会上正式宣布地铁1号线柯桥段初定将于6月28日开通初期运营，标志着绍兴正式进入“地铁时代”。

　　绍兴地铁1号线柯桥段萧山区姑娘桥站，与杭州地铁5号线叠岛换乘；终于绍兴市柯桥区中国轻纺城站，与绍兴轨道交通1号线接轨贯通运营。

　　此外，杭州5月集中出让的部分宅地也在本周发布了规划公示。

　　2月7日，地块分别由杭州超级总埠置业发展有限公司、浙江恒逸瀚霖置业有限公司、杭州萧山交投资产经营开发有限公司等三家公司竞得，楼面价2670.99元／平方米，溢价率0% ，返还建筑面积比例34％。

　　项目总占地面积为57727㎡，总建筑面积为476526.8㎡，包含地上建筑面积346362㎡，地下建筑面积130164.8㎡，项目拟分二期建设。容积率6，建筑高度为199.78米。

　　整个项目共由6幢超高层组成，其中靠近平澜路一侧地标级双塔高约38层200米，靠近金鸡路一侧的塔楼高约30层，其余三幢高层建筑靠近利二路。裙楼部分配套有商业。

　　根据规划，EIC被定义为一座大数据时代下的全球总部级微城。EIC项目由浙江建工地产集团开发建设，是继EAC、EFC两大商务地标之后的建工“第三城”。对标美国西雅图，EIC致力于成为一个集聚全球资源及智慧、激发工程师创造力的超级综合体。

　　不久的将来，在钱江世纪城奥体核心区，将迎来一个总体量约48万平方米的超级综合体，集摩天楼宇集群、互联网总部IT&Mall、国际时尚商业街区于一体。

　　小编点评：未来，这里不仅仅是一座虹吸顶级企业和人才的超级微城市，也将是一个匹配顶级人才需求的“金融家社区”。

　　2021年5月7日，融信以29.8%的溢价率，楼面单价27253元/㎡，总价148188万元竞得该地块。项目精装限价47000元/㎡，自持29%。

　　项目建设用地为21750㎡，总建筑面积为81820.96㎡，其中地上建筑面积为54460.96㎡，地下建筑面积27360㎡。

　　项目拟建设6幢21-23F高层住宅，其中项目西侧5、6#为开发商自持做公租房用途，3#为开发商自持，2#为部分自持。项目南侧规划2幢2F配套商业。

　　项目人车分流，人行出入口位于项目北侧民和路上，车行出入口设置在项目南侧纬十九路上。

　　周边楼盘：融信保利·创世纪、龙湖天璞

　　2021年5月7日，滨江&融信以29.8%的溢价率，楼面单价19474元/㎡，总价248094万元竞得该地块。项目精装限价28500元/㎡，自持7%。

　　项目总用地面积为53082㎡，总建筑面积为186425.11㎡，包含地上建筑面积127479.3㎡，地下建筑面积58945.81㎡，容积率2.4，建筑高度79.9米。

　　拟规划建设11幢19-27F住宅，其中位于项目东南侧的1#为开放式自持，做公租房用途。同时，项目拟建设7幢3F配套商业。

　　规划建设机动车停车数1422辆，非机动车停车数2665。项目共有2个小区出入口以及4个商业街入口。

　　周边楼盘：中骏·钱塘御景、德信柏林春天

　　2021年5月7日，万科以20.6%的溢价率，楼面单价20721元/㎡，总价292521万元竞得该地块。项目精装限价30000元/㎡。

　　项目总用地面积为51776㎡，规划总建筑面积为200095.8㎡，其中地上建筑面积144972.8㎡，地下建筑面积55123㎡。

　　项目拟建设12幢26F高层住宅，3幢2F商业楼，以及1所9班幼儿园。其中，位于小区西南角的高层11号楼和12号楼为公租房。

　　项目位于下沙核心区块，周边配套设施完善，有龙湖天街、金沙印象城等商场，还有靠近杭州市外国语学校、景苑小学。

　　周边楼盘：大都文苑风情、西子·阳光星城、华顺公寓

　　2021年5月7日，中天以29.8%的溢价率，楼面单价10450元/㎡，总价115425万元竞得该地块。项目精装限价18000元/㎡，自持5%。

　　项目总用地面积39447㎡，总建筑面积为159606.37㎡，包含地下建筑面积49154.77㎡，地上建筑面积110451.6㎡。

　　拟建设9幢26—27F高层住宅和商铺，其中公租房位于西北角的9号楼。小区共设2个出入口，分别位于复兴路和三新路上。

　　周边楼盘：万固珺府、宋都新宸悦府、江盛江南岸

　　2021年5月7日，兴耀以26.4%的溢价率，楼面单价13924元/㎡，总价62250万元竞得该地块。项目精装限价19800元/㎡。

　　根据规划，兴耀大江东地块由4幢25F高层，1所9班幼儿园、1幢1F配套商业组成。项目住宅地块占地面积15967㎡，总建筑面积为66566.1㎡，包含地上建筑面积44707.6㎡，地下建筑面积21858.5㎡。

　　幼儿园地块总占地面积为4722㎡，总建筑面积4102.96㎡，其中地上建筑面积3851.14㎡，地下建筑面积251.82㎡。

　　4幢住宅位于一列排布在小区北面，前面是幼儿园和商业，视野采光都非常出色，中间隔着集中绿地和活动场所。 

　　住宅1号楼底层架空，其余3幢无架空，1楼层高3.15米，其余楼层层高2.85米。

　　周边楼盘：旭辉宝龙·东湖城、龙湖·江与城

　　二期建设用地面积36056㎡，总建筑面积156281.21㎡，容积率2.95，建筑密度50.73%，地面机动车车位40辆，地下停车位1344辆。

　　从规划上来看，项目建23幢18F高的高层住宅，并配有一幢1层高的物业管理经营用房，一幢2层高的社区养老、公共文化设施用房。

　　商业部分包含一座五星级酒店及集中商业3万㎡。

　　小编点评：杭州华元房地产集团有限公司以24.94亿元竞得，自持比例8%，溢价率29.63%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于19250元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。

　　该地块编号为余政储出[2021]14号，出让面积130375㎡，起始价19.24亿元，竞买保证金3.85亿元。住宅+商业，建成后将成为该区域的地标。

　　项目规划住户人数392户，容积率2.5，绿化率35%，建有9幢高层住宅，15-18层不等。并建有两幢11层高的公租房。

　　小编点评：项目位于华元仁和项目东侧，该项目可享受华元项目的商业部分，周边配套还是非常丰富的。

　　项目规划有30幢左右的多层住宅，均为4层高，呈线型排布。项目总户数150户，停车位505个。商业楼高7层。

　　小编点评：该项目北邻东海闲湖城，西边就是改造一新的闲林埠老街，离育海外国语学校也不远。周边配套比较丰富。加上自带的商业

　　项目总用地面积为5164㎡，总建设面积为6017.08㎡，包含地上建筑面积为3614.8㎡，地下建筑面积2402.28㎡，建筑密度28.71%，容积率0.7，绿地率35%。

　　拟建设一幢3F教学楼，以及室外活动场地，教学楼西侧还设有一片屋顶花园。教学楼形状形似积木。

　　小编点评：项目的建成利好周边居民，适当缓解了周边适龄儿童的就读压力。

　　项目总占地面积为30600㎡，总建筑面积45294.74㎡，包含地上建筑面积28517.83㎡，地下建筑面积16776.94㎡，建筑密度为30%，容积率0.93，绿地率35%。

　　项目拟建设3幢半闭合幢教学楼，楼层数为5层，3个室外篮球场、室外足球场以及操场。

　　周边楼盘：东冠社区、绿城蔚蓝国际、星汇荣邸

　　JG1404-18地块建设用地为8194㎡，总建筑面积为22049㎡，包含地上建筑面积14749㎡，地下建筑面积7300㎡。

　　JG1404-19地块建设用地面积为7843㎡，总建筑面积为24000㎡，包含地上建筑面积15600㎡，地下建筑面积8400㎡。

　　项目奖拟建设1幢5F建筑，建筑分为A、B两部分，拟在项目屋顶建造2个5人制足球场，在项目南侧设置屋顶花池。

　　小编点评：项目建成后可以为周边居民提供新的活动、运动场所，丰富了周边日常生活。周边楼盘有保亿风景蝶院观园、江南铭庭、白马湖小区。

　　结构为地下单层单跨箱型结构，宽度为 20~23.3m，深度为 16.3~18m，本次招标工程的概算造价 2.5亿元。

　　3 号线一期文一西路站向北延伸段【吴山前村站~文一西路站（不含）】工程建设规模线路全长 4.7 公里，全地下敷设方式，设站 4 座，分别吴山前村站、留祥路站、杭州西站、龙舟路站，新建仓前车辆段，新建七堡控制中心一座，工程总投资约 73.34 亿元。         

　　小编点评：龙舟路站与文一西路站区间工程的启动，象征着向北延伸段的建设已开启。

　　目前，杭州地铁3号线一期施工正在如火如荼进行中，3号线上各站点的站名于去年敲定。根据规划，地铁3号线一期（文一西路到星桥）预计2022年建成。

　　建设规模主要包括科技文化中心地下环路工程和创明路、创景路地下道路工程以及创景路、创明路、科技文化中心规划道路、景兴路、水乡北路地面道路。

　　6月初，未来科技城核心区控制性详规草案里，公布了未来科技城文化中心（公共中心）的布局。项目规划了市民中心、会展中心、科技文化中心、国际演艺中心、全民体育中心等。         

　　科技文化中心主要包含青少年活动中心、文化馆、科技馆、美术馆、博物馆、艺术图书馆。

　　未来将为余杭区域注入新的人文配套的同时也将带动余杭区文化产业的发展。

　　周边楼盘：中梁沐宸院、汀云上府（即将预售）、众安蒲河云邸（即将预售）。

　　主城区供应经过了上周的集中释放后，进入了“冷静期”，仅钱塘区两个楼盘加推。不过其中的华鸿东潮云庭一口气“拿出”了702套房源，占推盘总量的近三分之一，且该项目今年4月首开之初虽然被认定为热点楼盘，但最终中签率达66.15%，堪称“最容易买到的红盘”。

　　临平区自杭州新一轮分区后诞生以来，受关注度一直居高不下，多个楼盘的摇号难度都日趋上升。敏捷源著天樾府迄今已多次逼近“限售标准线”，不过考虑到小区周边有地铁、公园以及天街等优势配套加持，能有此番热度倒也不难理解；

　　而出自塘栖板块的伟业熙境府中签率同样一路走低，短短2个月时间就从屡屡流摇一路杀到了10%边缘，那么此次加推的140套房源又会有怎样的一番表现呢？就让我们拭目以待~

　　更多加推信息请见下表~