杭州未来社区最新名单公布！会展中心一期公示

　　浙江在线-住在杭州网5月21日消息昨天，杭州召开全市未来社区建设现场推进会。杭州未来社区建设进展如何？接下来要如何发展？

　　杭州全市域开展未来社区建设，重点在城市新区、老旧小区、城中村改造中推广未来社区理念，逐步形成省级试点、省级创建点、市级创建点的梯度创建格局。

　　目前，杭州市共有11个项目列入省级试点、22个项目入围省级创建点，总数在全省遥遥领先，类型上涵盖拆除重建、规划新建、整合提升、全域等多种类型，地域上实现13个区、县（市）全覆盖。

　　此外，来看看本周还有哪些新的规划信息~

　　杭州会展中心一期公示 建设8个展厅

　　杭州大会展中心一期项目位于杭州市萧山区南阳街道，是杭州全新打造的会展新城的标杆项目。

　　项目用地东至规划中环路绿化带，南至规划会展南路，西至拟建会展中心二期用地，北至规划会展北路。用地性质为图书展览、商业、商务用地。

　　项目总建设用地面积为352939㎡，总建筑面积为609702.12㎡，其中包含地上建筑面积393633.75㎡，地下建筑面积216068.37㎡。

　　项目拟建设8个展厅，展厅整体成“鱼骨式+半围合式”形式布置，其中会展部分面积为369596.85㎡，包含展厅、会议中心、活动中心、登录大厅、展厅间室外通道。

　　地上商业部分面积为19943.85㎡，其中包含中央廊道商业，展厅及登录大厅局部商业。

　　项目地下部分规划商业用地面积16962.36㎡，会展配套面积11596.25㎡其中包含中央厨房面积为3000㎡。

　　建筑限高为43.5米，容积率为1.12，绿地率为8%（折算后绿地面积为28235.12㎡）。

　　会展中心一期规划建设非机动车停车位9108个，机动车停车数量共3791辆，其中地上停车数量121辆，地下停车数量3670辆，其中包含出租车车位101个，无障碍停车位76个，充电车位455个。

　　大会展中心位于钱塘江南岸，可享一线江景，又毗邻去年年底通车的地铁1号线三期的两个站点（杭州大会展中心站、港城大道站），区位优势明显。

　　未来新城将依托会展产业带动生产生活和区域经济，赋能杭州未来城市新发展，成为一座“以展兴城、以展兴业、以展惠民”的新城。

　　周边楼盘：德信云墅、时代公馆、德信阅杭

　　年产20万千升喜力啤酒升级改造

　　喜力啤酒升级改造项目位于杭州市余杭区东湖街道。北侧为城市干道宁桥大道，南侧杭州迷妮数码印花有限公司，西侧为泰宁路，东侧为规划华宁路。

　　项目调整产品方案通过技术设备升级改造，在企业现有基础上技改，技改后生产高端喜力啤酒，年生产规模由原来审批的36万KL减少至20万KL。

　　建设用地面积：110690.6㎡,约166.036亩，容积率0.27，建筑密度20.3%，新建筑面积4304.86㎡，绿化率15%，建筑高度16米。

　　小编点评：余杭区东湖街道面临城市道路，交通便捷，是杭州面向上海的“东大门”。该项目周边有行政村10余个，学校6个。

　　华润雪花啤酒余杭工厂的升级改造项目或能辐射街道工业经济发展，推进城市化和工业化互动。

　　投资近1亿 城西第二幼儿园项设计招标

　　城西第二幼儿园项目目位于临平区临平街道，西侧为现状道路绿化带，南侧为安平路，东侧、北侧为相邻地块。

　　项目总建筑面积约13200平方米，投资估算9913万元。

　　项目拟建设18个班教学规模，新建幼儿园活动及教学用房、后勤生活用房、室外活动场地及附属配套设施等。

　　小编点评：城西第二幼儿园项目位于临平山脚下，18个班规模的幼儿园为临平区教育资源增添了靓丽的一笔。周边在售楼盘有御清城、理想臻品等。

　　万常12个班幼儿园项目设计招标

　　万常幼儿园项目位于临平区乔司街道，永和路以西，天万路以北，用地总面积约为9.1亩，总建筑面积约9060平方米。

　　项目投资估算 6941万元，拟建设12个班教学规模，新建幼儿园活动及教学用房、后勤生活用房、室外活动场地及附属配套设施等。

　　小编点评：万常幼儿园附近是天万万常社区安置房（施工中），幼儿园能很好缓解了乔司街道的适龄儿童上学压力，尤其是万常社区安置房。乔司板块目前在售楼盘项目比较少。

　　一周摇号

　　截至发稿，本周末杭州十区共有20盘领出预售证，合计3300多套房源入市。均价上更偏向刚需，大部分楼盘都在2-3万元/㎡区间段。

　　随着融创云帆未来社区时隔一月再度加推之后，近期在新房市场上比较“沉默”的主城区开始发力。其中，城东新城的花语天境迎来“最后一摇”，眼下想买到靠近市中心的叠墅应该只此一家，总价千万起步似乎也映衬出它的稀缺，感兴趣的改善们可以提前准备了。

　　另外，之江板块目前唯一的新房供应——绿城茗春苑在今日下午刚刚出证，全洋房小区搭配龙坞茶镇的风光，适合对居住环境有需求的购房者；再算上祥符的宸章新邸与云和新城的云澜天第府，这些项目都曾有过“限售”记录，此次“撞车”登记不知谁会是主城内“最靓的仔”？

　　目光移向钱塘江南岸，萧山区本轮的推盘量同样不小。滨江旭辉朝闻花城首当其中，地处板块核心、地铁零距离、滨江造……种种标签加持之下，朝闻花城的市场认可度通过前两次加推的中签结果就可见一斑。虽然有近200套房源，但摇号难度依然不低。