上周日均成交破千套！政策、基建、规划多头推进| 周一见

　　浙江在线-住在杭州网3月8日讯（浙江在线记者 李世嘉）上周（3月1日-3月7日），杭州（含临安富阳）商品房成交7274套，换句话说，平均每天都有1000多套商品房成交。

　　据杭州市房管局数据，3月3日、3月4日成交量为上周成交峰值，均突破1700套，总体成交量与前一个周期（2月22日-2月28日）相比，多出了2385套房源，环比增长近50%，总体成交金额超过236亿元。

　　这样的变化不仅与春节过后楼市的全面复苏有关，也与3月3日杭州出台的楼市新政不无关系。而目前，杭州共有3个项目处于公示期或登记期，供应量不大，仅200套房源。

　　楼市政策持续发力、城市基建积极推进、“未来村庄”概念规划征集……上周的重点信息都有哪些？我们一起来回顾一下。

　　杭城一周扫描

　　1.3月3日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》。规定参与本市限购范围内住房司法拍卖的竞买人，须符合本市住房限购政策；明确严格防范经营贷、消费贷违规流入房地产市场；明确严厉打击房地产中介机构违法违规行为；明确严格规范房地产市场信息发布。其中对法拍房市场、二手房市场的规范，对投机性需求形成了精准打击，为“房住不炒”又打下一针强心剂。

　　2. 3月3日，杭海城际铁路全线通过项目工程验收，3月5日起将进入试运行阶段。杭海城铁全长48.1公里，2016年12月先行段开工。在3月3日的验收总结会上，与会代表、专家充分讨论全线验收情况后一致同意杭海城铁通过项目工程验收。3月5日起，杭海城际铁路以120km/h的速度空载试运行，而这也是未来杭海城铁运行的正常速度。

　　3.余杭区径山镇径山村凭借现有资源禀赋和良好发展态势，争创全区首批“未来村庄”的试点，构建有舒适感、获得感、归属感、安全感和未来感的新型乡村功能单元。在此基础上，该村组织开展《余杭区径山镇径山村“未来村庄”概念规划》方案征集工作，从建设未来村庄的视角提出径山村的功能定位、形象定位、发展目标，生活、生产、生态空间的发展方向等。明确与未来村庄建设相适应的发展策略。

　　一周行情

　　上周（3月1日-3月7日），杭州（含临安富阳）商品房成交7274套。

　　其中成交量最高的是萧山区，为1929套，同样作为供应量、成交量大区的余杭区以1226套的成绩紧随其后。

　　而具体到成交前十的榜单，在众多刚需盘中出现了一个4字头的主城区楼盘——江干区的春来晓园，排名第十。单价第二高的亚奥城位于萧山区，以348套的成交量拨得头筹，美浓小镇（森与海）和香格里拉分别位列第二名、第三名，成交量旗鼓相当。

　　上周杭城各区成交套数一览

　　上周杭城楼盘成交top10榜单

　　一周摇号

　　如今已经进入3月，但杭州新房加推节奏依然缓慢，上周的7天内统共领出5张预售证，房源量仅600余套，且主城区供应量为0。

　　如今已经进入了3月的第二个周，而“金三银四”的开端迟迟未到。据不完全统计，杭州目前共有3个项目处于登记期，仅200套房源。

　　今天上午，祥生湛景江山云樾府领出预售证，销售范围为1#幢、3#幢房源，具体多少套房源暂未可知。

　　部分处于登记期项目一览：

　　▎华景川樾滨府

　　板块：萧山区河上镇

　　房源数量：72套

　　户型面积：87-112㎡

　　房源均价：13047元/㎡（含精装2000元/㎡）

　　倾斜比例：无房户50%，人才15%

　　摇号门槛：30万现金资金证明

　　登记时间：3月8日-3月10日

　　▎敏捷·源著天樾府

　　板块：余杭区乔司

　　房源数量：60套

　　户型面积：89、107㎡

　　房源均价：30000元/㎡（含精装3000元/㎡）

　　倾斜比例：无房户50%，人才15%

　　摇号门槛：70万现金资金证明

　　登记时间：3月6日-3月8日

　　▎保利·欣品华庭

　　板块：萧山区新街

　　房源数量：68套

　　户型面积：96-106㎡

　　房源均价：27000元/㎡（含精装3000元/㎡）

　　倾斜比例：无房户50%，人才15%

　　摇号门槛：60万现金资金证明

　　登记时间：3月8日-3月10日