阿里巴巴等共同出资１个亿成立城市大脑公司 杭州会展新城核心区未来这样建设

　　浙江在线-住在杭州网2月26日讯（浙江在线记者 刘庆）今日，农历正月十五，辛丑年元宵节。

　　大街小巷张灯结彩，人们吃元宵、赏花灯、猜灯谜。

　　一年中第一个月圆之夜，赏月是必不可少的环节，可惜的是，杭州今日有雨，月亮怕是看不成了，既然赏不了月，那我们一起来看看本周杭城发生的重要信息。

　　根据天眼查App显示，昨日杭州城市大脑技术与服务有限公司成立，公司注册资本1亿。该公司由阿里巴巴（中国）网络技术有限公司、杭州市国有资本投资运营有限公司和西湖电子集团有限公司共同持股。

　　据了解，阿里巴巴此前还专门设立了城市大脑实验室，该实验室致力于通过互联网和人工智能，打通城市数据管道，发掘数据价值，构建城市新的基础设施。

　　杭州会展新城核心区

　　城市有机更新提升项目获批

　　杭州和平会展中心要拆了，但是杭州会展新城来了。

　　近日，萧山区人民政府官网公布了《关于杭州会展新城核心区城市有机更新提升项目可行性研究报告的批复》。

　　根据规划，会展新城核心区位于萧山南阳街道，会展新城西北侧、沿钱塘江，东至规划中环高架，西临钱塘江南岸海塘，南到南阳横河，北至白虎山北坡山脚。

　　建设内容共包括7个子项，具体为企业搬迁、厂房升级改造、保障性住房及配套工程、产业孵化基地建设项目、市政道路等基础设施工程、配套公建及停车场库、河道整治项目。

　　其中，搬迁企业32家，整理土地面积约758126㎡。升级改造结构及外形较好厂房，重新改造装修建筑面积约223948㎡；

　　建设回迁安置房、人才公寓、邻里中心、配套办公、文化体育综合设施以及人工智能、5G电子信息等各项产业孵化基地；

　　8条城市主干路与若干规划支路开工；新增2所规划小学及社会停车库、1所规划中学及社会停车库、公园绿化景观广场兼社会停车场库；

　　最后还有龙虎横河-先锋河和南阳横河水系治理、防护绿地工程等。

　　项目估算总投资为1799429万元，含建设用地费798623万元。

　　小编点评：项目的建设有利于提升杭州大会展中心周边环境，完善萧山南阳区域的基础设施配套，进一步提高临空经济区和会展新城产业发展水平。

　　西湖区三墩北单元租赁住宅项目 

　　规划2幢27F高层住宅

　　杭政储出[2020]37号人才专项租赁用房项目位于西湖区三墩北单元，东至住宅用地及公园绿地，南至规划金家汇路，西至规划吴家坪路，北至规划金庄路。

　　2020年6月16日，杭州市居住区发展中心有限公司（杭州城投）以底价6620万元竞得杭政储出[2020]37号西湖区三墩北单元A-R21-22地块，楼面价2954元/㎡。

　　项目用地面积9743㎡，总建筑面积35392.9㎡，地上建筑面积22408.9㎡，地下建筑面积12500㎡，容积率2.3，建筑密度20.3%，绿地率35%。

　　共规划2幢27F高层住宅楼，未来将作为人才租赁用房，只租不售。

　　周边楼盘：紫璋台、西雅图、融信天澜

　　拱墅区新文幼儿园项目公示 规划15个班

　　新文15班幼儿园项目（祥符东单元GS0802-R22-10地块）位于拱墅区祥符东单元，东、南至南港河绿带，西至GS0802-B1/B2-17地块，北至道路五。

　　项目总用地面积约7520平方米，总建筑面积为9408.97㎡，其中地上建筑面积约7305.15㎡，地下建筑面积约2103.82㎡。

　　规划该幼儿园建成后配备90余名教师，计划开班15个，招生规模达450人，该项目计划于2021年11月完工。

　　该项目的建成可以适当缓解该地区适龄儿童的入学压力。

　　周边楼盘：大家天承美筑、绿都金科和宁文化府、禹洲宋都望林府

　　艮北新区单元牛田路（九和路-九源路）道路工程

　　牛田路（九和路-九源路）位于江干区艮北新区单元内。

　　道路规划全长210米，标准段宽度约为15米。一块板断面形式，双向两车道标准。

　　小编点评：该项目的建成有利于加快钱塘智慧城整体建设，同时有利于周边居民的日常出行。

　　良渚新城节能环保中心

　　总面积近5万方 共4栋建筑

　　余政工出〔2019〕42号地块建设项目（节能环保中心）项目地块位于良渚新城东至亿丰商业中心、南至严村里西至规划地块、北至104国道。

　　项目地块占地面积10804平方米，规划建筑面积48950平方米。容积率2.5-3.0，建筑密度不大于40%。

　　根据公示，规划主楼1号楼建筑面积25955.59平方米建成1栋80米高办公楼，其余3栋为创新型产业办公楼及配套建筑。

　　根据介绍，长三角清洁能源产业园依托浙江清华长三角研究院杭州分院、浙江长三角清洁能源与节能环保发展研究中心，共同打造一个立足浙江、辐射长三角，在全国具有示范效应的清洁能源与节能环保产业创新园区。

　　小编点评：良渚新城这几年快速发展，杭被称为州崛起新经济产业高地，像节能环保中心这些产业强实力的项目将有助于良渚新城产业结构的进一步优化，也有利于新城产业生态链的进一步打造。

　　闻堰街道山河村安置房项目 

　　30幢高层住宅2981户

　　闻堰街道山河村安置房项目东至规划绿地、北至规划山河路、西至规划道路、南至山体建设闻堰街道山河村安置房项目。

　　项目拟规划17F-30F高层住宅楼30幢，总户数为2981户，项目共分三期建设。

　　其住宅部分总占地面积为144015平方米，住宅部分总建筑面积为562975.22平方米，包含地上建筑面积359934.26平方米，地下建筑面积203040.96平方米。项目容积率为2.5，建筑密度21%，拟规划机动车停车位共3965个。

　　项目公共服务设施部分用地面积为7892平方米，总建筑面积为6700.69平方米，容积率为0.49，设机动车停车位共49个。

　　小编点评：山河村安置房项目的建成可以改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设安置房工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。

　　萧山区浦阳镇桃源幼儿园迁建项目 闭合型设计

　　萧山区浦阳镇桃源幼儿园迁建项目位于萧山区浦阳镇，用地东至杭州原生纺织品有限公司、南至田地、西至东思路、北至规划道路。

　　拟建设1幢闭合型3F楼幢，项目总用地面积为7036.6平方米，总建筑面积为9094.6平方米，包含地上建筑面积6293.2平方米，地下建筑面积为2801.4平方米。项目容积率为0.89，绿地率为30.42%。

　　拟建设地下机动车停车位42个，地上非机动车停车位60个。

　　该项目的建成有利于周边适龄儿童入学，可解决部分居民的幼儿园入学问题。

　　周边楼盘：融创东麟府、明华名港城

　　康园路（康桥路-金昌路）一期工程 全长880米

　　康园路（康桥路-金昌路）项目南起金昌路，北至康桥路，全长约1162米。

　　项目分两期实施，一期道路南起金昌路，北至独城路以南，道路全长约880米；二期道路南起独城路以南，北至康桥路，道路全长约282米。

　　一期为康桥路-金昌路，标准段宽 42 米，设双向6车道。

　　小编点评：康园路项目直接利好目前新盘较为活跃的桃源和崇贤板块，未来居民出行又多了一条大动脉。

　　瓶窑镇第二中学项目设计招标

　　瓶窑镇第二中学项目位于瓶窑镇窑山北路两侧，用地面积约135亩（其中学校地块114.6亩、宿舍楼地块20.4亩）。

　　学校配建60个班，建设内容包括普通教室、专用教室、一个800人报告厅、宿舍楼、办公及附属生活用房、室外活动场地、地下停车场等以及相应市政、景观配套设施。

　　项目总投资额约7亿元，其中建安费约5.5亿元。

　　周边楼盘：兴泰花苑、窑山花园

　　长乐GS0503-14香积寺中学设计招标

　　长乐GS0503-14香积寺中学项目投资估算 58000万元，建设24班中学 ，主要包括教学及辅助用房、办公用房和生活服务用房、体育场地、绿化、地下停车库及校园文化相关配套设施等。

　　总建筑面积42526平方米，选址位于拱墅区大关单元内，东至规划长乐路，西至丽水路，南至霞湾巷，北至香积寺路。

　　小编点评：香积寺中学位于京杭大运河沿岸，毗邻富义仓艺术中心，原为杭州中策职业学校霞湾校区。学校西北面即是始建于北宋太平兴国三年（公元978年）的香积寺，曾是通过运河进入杭州的第一座和离开杭州的最后一座寺庙。

　　一周摇号

　　春节假期虽然已经过去了一周，不过杭州新房市场的加推节奏仍未回复以往的水平。本周仅领出7张预售证，合计1150套房源入市。

　　江干区长睦板块的毛坯现房项目——华润置地卓越明熙府第二次领证，相比去年首开之初近千套的规模，此次仅加推了洋房11号楼的28套房源，户型面积在125-140㎡之间，参考均价28000元/㎡。

　　值得注意的是，华润置地卓越明熙府预计将在今年4月份左右迎来交付。即便此次因中签率在10%以下而被限售，作为现房也可以比期房减少2-3年的等待时间。这或许会成为部分购房者选择参与摇号的因素之一。

　　除了华润置地卓越明熙府，主城区内还有位于拱墅祥符板块的禹洲宋都·望林府推出了洋房2、11号楼和高层22号楼，共167套房源。其中高层户型96-111㎡，均价40000元/㎡左右；洋房户型115-170m，参考价格47324元/㎡。

　　另外，华侨城·芳菲与城与荣安·春熙上和湾也在今日下午刚刚取证公示。其中，荣安·春熙上和湾为首开，项目由9幢高层与1幢小高层组成。此次加推房源121套，参考均价47000元/㎡。

　　萧山区也有两个项目面市，新街板块的保利和者时光印象府，均价25000元/㎡，房源面积85-105㎡，距离地铁7号线较近，总价低、起步户型小，更倾向于刚需购房者；湘湖板块的保亿湖风雅园则是97套中式合院，总价均在千万级别。