杭州白石会展中心何时开工 萧山科技城是否有望落定11号线
导语
口水楼市一周问政热点直击。
2019年完成地块出让的白石会展中心，是杭州城东新城的重要公建配套，未来将规划承办各类国内外知名会议。
近日，有网友在问政平台上咨询，白石会展中心何时开工？杭州市钱江新城投资集团有限公司表示，目前项目正在进行施工招标。
预计施工招标需要1个月时间，此后完成必要的审批手续后，项目即会开工。（详见【主城区】-【城建规划4】）
同时，有不少网友在问政平台上发表了自己对于萧山科技城关于交通、规划等方面发展的建议。
萧山经济技术开发区方回复称，科技城核心区控规已完成修编，目前已规划2个公交首末站，未来将逐步增加公交线路。
相关部门已向区政府汇报希望积极引入地铁11号线，现正在积极争取杭州市的支持……（详见【萧山区】-【城建规划3】）
更多交通、住房、学校、规划等热点问题
请看本周口水楼市问政热点直击！
主城区
交通、住房、学校、规划学校
城建规划
1、下城区恒隆工地有二期计划吗？
问：我想咨询体育场路与中山北路交叉口西南侧，有没有拆迁计划？噪音问题突出。
浙江省杭州市下城区住房城建局答：您好！经查，该处暂无征收计划。
2、白马湖大型商贸体和地铁建设
问：请问滨江白马湖区域的大型商贸体和地铁何时开工建设啊？
杭州市规划和自然资源局滨江分局答： 根据目前规划，白马湖区块内周边有较集中的规划商业商务用地。
地铁规划上级部门正在研究中，目前尚无信息可发布。
3、关于下城文体中心
问：目前下城文体中心的南看台前面的场地，看着像半成品，之前好像造了球场又拆除。后续对这个场地是如何规划的？
浙江省杭州市下城区住房城建局答：目前为迎接亚运，该处将实施绿化景观提升，为文体中心及周边市民美化提升环境。
4、白石会展中心为何还未开工建设
问：白石会展中心早在一年多前就规划，之前咨询，钱投公司回复年底前开工，这马上要年底了，为何还是一点动静都没有？
杭州市钱江新城投资集团有限公司答：经核实，目前白石国贸中心正在进行施工招标。
预计施工招标需要1个月时间，此后完成必要的审批手续后，项目即会开工。
楼盘纠纷
1、澜玉水晶熙园办证问题
问：已经交付两年了，一直不能办产证。好不容易有办产证的希望了，为何城管要以包了阳台为理由，不给出具意见书？
杭州市规划和自然资源局西湖分局答：目前该项目正处于申领规划核实确认书阶段。
该项目由于地铁施工影响，部分未完成建设，开发商正在办理告知全体业主容缺办理情况的手续。
该项目同时涉及未按审批建设围墙事宜，目前已在城管进行处罚，待上述违法建设行为处理完毕后可核发规划核实确认书。
后续将进入办理不动产权证相关事宜的环节。
2、伟华苑改造问题
问：伟华苑改造，一楼住户院子顶棚12月23日要进行强拆？
上塘街道办事处答：工作人员联系反映人，向其解释老旧小区施工整改内容，将对一楼院子顶棚进行整改， 然后按统一标准安装雨棚。
反映人所反映的安全、漏水等问题，在老旧小区改造中进行解决。
3、物华小康存严重安全隐患
问：居住了两年左右，已经发生过两次大规模火灾。
小区存在严重安全隐患，地下室常年“被水泡着”。同时，电线线路老化严重。望解决。
古荡街道办事处答：1、今年2次火灾起火均为人为失误造成。
12月19日的火灾，因物华小区施工方在物华小区单元楼顶安装避雷针，使用电焊操作过程中所致的火灾。此事属地文华社区正在协调过程中。
2、该小区为老旧小区，自身条件存在缺陷。目前小区正老旧小区在提升改造工程，改造涉及表前电线、水管网、排水系统等。
3、地下室渗水主要原因由于该小区靠近余杭塘河，水位、水量较高，环境潮湿造成的渗水。
学校教育
1、三塘单元的长青小学新校区
问：三塘单元的长青小学新校区，今年年底还能开工吗？
下城区投资项目建设管理中心答：经了解，三塘单元的长青小学项目，拆迁工作尚未全部完成，今年无法开工建设。
2、杭州永正实验学校初中部
问：您好，咨询杭州永正实验学校初中部几个问题：1、初中部何时招生？
2、初中部是华中师大负责教学吗？如果不是华中师大负责教学，请问是那个单位负责教学。
拱墅区教育局答：您好，该校现还未交付投用，预计2021年9月投用。
关于您咨询的该校具体安排还未做出通知，请您关注“拱墅教育”微信公众号。
3、小和山九年一贯制学校建设进度
问：根据此前消息，小和山九年一贯制学校争取今年年底前开工。目前区政府各信息平台均找不到该学校建设进度的任何信息。
杭州西湖城市建设投资集团有限公司答：因小和山地铁场站建设涉及控规调整，原小和山九年一贯制学校暂停实施。
2019年底小和山控规局调批复落地，由西湖城投建设的小和山九年一贯制学校已于2020年1月完成项目立项。
3月取得用地规划意见并完成勘测定界，5月领取用地预审和选址意见书，7月完成勘测定界启动征地事宜。
9月完成概念性方案设计，10月概念性方案已上报规划例会，目前设计招标准备中。
该学校建设目前因科技学院所属地块征地问题，导致项目无法推进。
西湖城投将进一步与浙江科技学院、西湖区规自局等各方对接协调，积极推动解决此地块的历史遗留问题，争取学校建设早日开工。
余杭区
交通、住房、学校、规划
楼盘纠纷
1、辰贤江南院正门和消防门规划不清
问：1、请问江南院正门是小区南门还是东门？
2、请问规划设计单位，江南院子小区交于2020年6月底交付，现2020年12月物业公司要对南门改造，交付后小区要改造，改造方案是否有向哪个部门申报过，是否已批准？
余杭区住建局答： 经我局消防管理科核实东门和南门均为小区出入口。规划问题建议咨询规划部门。
2、东方苑设备用房被占用存在消防隐患
问：西溪山庄东方苑地下室共分五层，物业长期占有设备用房用于住人或者临时生活休息空间。
并且有业主发现地下室灭火器过期，消防栓箱破损严重等情况，存在极大的消防安全隐患，希望相关部门加大整改力度。
余杭区消防救援大队答：西溪山庄东方苑，地下室灭火器过期，消防栓箱破损问题，2020年12月22日，消防大队派员至现场核查。
经核查，反映情况不属实，现场抽查未见过期灭火器及消火栓箱破损情况，其他问题建议向责任部门进行反馈。
3、无法办理房产证
问：春暖花都项目交付已经3个月，开发商迟迟不办理房产证，我们小孩明年马上要上小学。
希望政府督促开发商尽快办理房产证。
余杭区住建局答：我局已联系杭州销颖房地产开发有限公司，企业表示根据双方签订的《浙江省商品房买卖合同》。
约定将于2020年12月29日（部分30日）前将大产证交付给业主，目前正在办理土地验收阶段。
我局已督促企业按照合同约定履行，企业表示若未能如期交付大产证将根据合同约定承担违约责任。
4、车位先建后拆
问：拱宸外滩（悦贤里）小区，我是该小区一名无停车位的业主。
小区宣传的是实行人车分流的，小区规划的住宅户数1334户。
小区在建设期间规划车位情况：地下1267个停车位，地上180个停车位，目前小区已交付，规划车位与实际不符。
余杭区公安分局答：小区对已完成验收的车位私自移除的情况，交警部门将联系开发商责令整改恢复，并建议你向住建或房管部门反映上述情况。
城建规划
1、余杭街道庭院深深东区南侧土地规划
问：南侧土地何时论证，何时出让？
余杭区余杭街道答：经了解，庭院深深南侧土地计划2021年出让。
2、中泰街道小溪规划？
问：星未来和鉴未来小区南面的小溪有什么规划？
鉴未来最南面的1号楼和小溪之间的那一小块空地准备拿来做什么用地？那些电线杆子以及杂乱土堆会处理优化吗？
余杭区中泰街道答： 1.星未来和鉴未来小区南面的小溪未有规划。
2.两小区预留的空间正在施工中。3.鉴未来最南面的1号楼和小溪之间的那一小块空地属于红线外。目前暂无规划。
萧山区
交通、住房、学校、规划
楼盘纠纷
1、戈雅公寓违章建筑
问：13x室业主，将交付标准的门拆除，把13楼公共走廊包进1303房间，扩大1303建筑面积。
占用消防平台，将中央空调外机安装在消防平台，和杂物全部占满消防平台。
在楼层公共走廊，私设铁门。将消防平台锁在铁门内。
违法改造消防平台，将消防平台填平，铺上瓷砖。
萧山区闻堰街道答：城管中队和消安科现场调查踏勘，戈雅公寓13x室业主表示其2013年购入该房屋前入户门就已在现有位置。
该业主承诺将在15日内自行进行整改，逾期不整改，城管中队和消安科将进行进一步处置。
2、咨询杜湖安置房
问：杜湖安置房原计划年底完工，现在年底了，想问下什么时候能够交付？
萧山区城厢街道答：杜湖安置房目前由湘旅集团负责施工建设，将在施工完成且验收后进行交付，具体分发时间将根据施工验收进度确定。
城建规划
1、瓜沥人民医院新院区进度
问：请问瓜沥人民医院新院区进度，以及预计完成时间。
区卫生健康局答：目前，已完成了区二医院迁建项目的建设项目用地预审意见、用地规划条件、设计招标等工作。
正在对区二医院迁建项目的设计方案进行修改完善，预计2026年左右完成项目建设。
2、义桥镇有没有设置综合医院的规划
问：规划中有没有设置综合性医院。何时能够实现，目前义桥镇尚无一家综合性医疗机构。
萧山区卫生健康局答：1.在相关规定中，的确有预留地块作为远期医疗用地，但近期暂无建设计划。
2.义桥镇东有位于临浦镇的区三医院、南有区中医骨伤科医院，浙大二院总部也已开工，且义桥镇社区卫生服务中心正在实施迁建工程，能够满足该辖区居民就医需求。
3.镇街层面难以实现每个镇街都有综合性医院的要求。
3、萧山科技城核心区的一些建议和疑问
问：萧山科技城作为萧山政府倾力打造的示范区，有以下几个建议和和问题
1、科技城目前核心区已经基本成型，前湾国际社区和江南壹号院，云潮府即将交付，小学和邻里中心和前湾对面的办公楼也即将交付。
希望管委会能尽快完善或者落实出行配套，设置社区公交连接地铁新街站和科技城环城。
2、目前科技城核心区大部分项目已经开工，接下来两年科技城的业主和公司不断入住。
希望政府能公示接下来的土地出让计划（住宅用地和工业用地）和外开工项目开工计划（尚德学校、港置综合体、酒店、体育公园等）。
3、互联网是宣传的主阵地，科技城应当和钱塘新区、世纪城一样，建立维护自己的官方网站，站好宣传主阵地。
4、争取积极引入地铁11号线。
萧山经济技术开发区答：1、科技城核心区控规已完成修编，目前已规划2个公交首末站。
因需结合商业地块合建，目前暂无法实施，后续科技城管委会将根据需求积极与公交公司对接，逐步增加公交线路。
2、科技城目前剩余土地多为工业用地，少量的住宅以及商业地块均已经列入土地收储计划。
但因土地指标等问题目前暂无法确定出让时间，具体以区规资局公布的出让信息为准。
3、根据上级部门的要求，萧山科技城网站已注销关闭。
4、地铁11号线的建设对萧山科技城有着重大的意义，科技城管委会已向区政府汇报，区政府也正在积极争取杭州市的支持。
富阳区
交通、住房、学校、规划
学校教育
1、高桥板块学校规划在何处
问：富阳高桥板块是否有新建幼儿园、小学、初中的规划，在何处？
规划和自然资源富阳分局答：1、关于幼儿园。高桥板块保留高桥幼儿园，在建金茂、中铁诺德、绿城云栖、银湖5号、8号安置房等配套幼儿园。
近期拟开工建设高桥二幼（银湖中学东侧），其余为规划中的幼儿园。
2、关于中小学。高桥板块保留高桥小学、银湖中学，近期拟开工建设高桥二小，其余为规划中的学校。
目前《富阳区中小学布点专项规划》正在编制，下一步将组织公示。
城建规划
1、医疗和商业配套规划
问：杭州富阳的医疗和商业配套不足，想咨询有无相关规划。
规划和自然资源富阳分局答：省中医院已选址银湖高桥板块地铁高桥站附近，同时，规划于受降板块建卫生服务中心。
关于区块内商业配套缺乏的问题，以交通导向（TOD）为理念，结合地铁站点建设。
规划布局了商业综合体、商业街区等大型配套，解决周边居民日常就医、购物等问题。
2、山水诚庐规划
问：山水诚庐西边处有一块空地，咨询相关单位欲如何规划
规划和自然资源富阳分局答：该空地根据已批复的主城区07单元控规，该用地为住宅用地（R21）。
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