定了！杭州机场轨道快线再添两座地铁站，城西和城东都受益

　　浙江在线-住在杭州网9月19日讯（浙江在线记者 徐文罡 姚曹洁 李世嘉 叶佳琪）自从之江实验室、阿里达摩院相继确定落户南湖科学中心后，人们对这一区域未来发展的就愈发期待了。

　　近日，《南湖科学中心城市设计及技术咨询服务》正式公布招标，旨在征集兼具国际视野与先进理念、传承地方文脉的设计方案。范围东至南湖东路，南至329 国道，西至临安行政界线，北至南苕溪，总面积15.80平方公里。

　　当然其中也包括之江实验室、达摩园、中泰街道南湖小镇安置农居点一期规划建筑设计方案共计约1.36平方公里。未来将被塑造成杭州国际创新城市的门户形象。

　　另一边，同样备受关注的杭州机场轨道快线也传来了好消息！原本的15座车站增至17座，西文区间与新风区间风景确定将调整为地铁站，且还有远期线路换乘的规划！

　　除此之外，来看看本周杭城还有哪些新项目的消息。

　　杭州奥体中心主体育馆

　　游泳馆总平面设计图、立面图等公示

　　5月，杭州奥体中心主体育馆、游泳馆项目顺利通过主体结构验收。项目位于萧山区盈丰街道，用地东侧为平澜路，南侧为七甲河，西侧为观澜路，北侧为博奥路。

　　根据公示的鸟瞰图，这一由北京市建筑设计研究院设计的造型，采用独特的流线结合双层非全覆盖银白色金属屋面，两翼张开的平台形式形成了“化蝶”的杭州文化主题。

　　场馆总用地面积为227900平方米，建筑面积为398454平方米，其中地上197677平方米，地下200777平方米，容积率为0.87。预计今年底实现竣工交付，2021年3月起进入压力测试阶段。

　　小编点评：项目位于杭州奥体博览城的主要核心区块，一旦建成将为当地“赋能”，并将影响力辐射到周边。

　　国芳购物中心用地调整公示

　　与阿里体育中心一路之隔的杭州国芳购物中心位于九沙大道以南、九恒路以北、九睦路以东、久盛路以西，建筑面积约22万平方米。

　　日前，杭州市规划和自然资源局公示其商业用地用房调整。该调整涉及A、B两幢楼，具体情况如下：

　　A楼：1、原一层大开间商业，调整为局部分隔大间。2、将原设计铝板外墙取消，改为玻璃幕墙。3、将7-11层内三角部分的玻璃幕墙改为普通窗；

　　B楼：1、原一层大开间商业，调整为局部分隔大间。2、因实际面积比原规划指标少，故在4、8、10、11层补足893平方米面积。3、取消外立面上原广告位。

　　目前，九堡板块的综合体主要是金海城和地铁东城广场，而这两大综合体无论从体量还是内容上来看，都有一定的局限性。

　　国芳购物中心的建成可以大大满足市民的需求，也可以增加周围社区的活力。

　　周边楼盘：新江花园、金雅苑、德信泊林印象

　　机器人研发制造项目

　　落地西湖大学旁 涉及多个领域

　　根据公示，浙江栖江科技有限公司拟在东至西湖高等研究院、南至石龙山街、西至洙泗路、北至浮山街道建设杭政工出【2020】22号专用设备制造业项目。

　　据了解，该企业涉及智能机器人研发；工业机器人制造；特殊作业机器人制造；服务消费机器人制造等多项领域。

　　该项目总用地面积18159平方米，建筑面积92197平方米。其中地上63552平方米，地下28645平方米，容积率3.5。

　　将规划新建行政办公楼、理学研究所、前沿技术研究所、生活学研究所等。

　　小编点评：该项目的制造、研发中心位置，正好处于之江云栖小镇，西湖大学云栖校区旁，侧面印证了高品质人才引进正在为周边区域“赋能”。

　　南湖科学中心项目

　　城市设计及技术咨询服务招标

　　南湖科学中心位于杭州市区西翼，城西科创大走廊中心枢纽位置，地处未来科技城的核心区。

　　本次《城市设计及技术咨询服务》公开招标，旨在征集兼具国际视野与先进理念、富有大胆创意、传承地方文脉、面向实施操作的设计方案。

　　项目具体范围包括：东至南湖东路，南至329 国道，西至临安行政界线，北至南苕溪，总面积15.80平方公里。

　　其中包含之江实验室、达摩园、中泰街道南湖小镇安置农居点一期规划建筑设计方案共计约1.36平方公里，完成《杭州南湖综合保护开发工程方案》约8.9平方公里。

　　小编点评：南湖科学中心规划总用地面积7.8平方公里，水域约4.3平方公里。建成后将被塑造成杭州国际创新城市的门户形象和未来示范窗口。

　　杭州机场轨道快线

　　西文、新风区间风井调整为地铁站

　　杭州机场轨道快线已被列为省重点建设项目，线路全长59.167km，计划于2022年建成通车。

　　本次招标公示的工程概况显示，站点由原来的15座改为了17座，新增了西文区间、新风区间2个车站。其中新风区间站点设计为地下二层岛式车站；西文区间则为地下三层，且远期规划有线路换乘。

　　本次招标范围内的工程估算(或概算)造价6802万元，采用投标资格后审方式招标。

　　小编点评：本月初，南机场轨道快线杭州西站站最大基坑提前一个月顺利封顶，整体工程进度已经过半。如今整条线路又新增了两座车站，想必大家对通车那一天的到来也更加期待了~

　　西房临平新城项目公示

　　规划16幢小高层 限价28500元/㎡

　　余政储出（2020）18号地块项目位于余杭区乔司街道，文正街以南,汀城路以西。用地面积为56241㎡，总建筑面积为176094.5㎡。

　　项目规划16幢小高层，容积率2.2，绿化率35%，总户数1055户，户型96-139㎡。

　　2020年6月18日，西房集团竞得该项目，楼面价18475元/㎡，溢价23.2%。该项目精装均价限价均为28500元/㎡。

　　小编点评：项目周边待售项目有中交理想·时代芳华、中交·悦美庐、阳光城保亿·翡丽云邸、滨耀城、首创·禧瑞江南五个，在售高层均价23800- 28000元/㎡左右，竞争压力明显。

　　采荷12班幼儿园规划公示

　　采荷单元R22-B13地块坐落于杭州市江干区，北至张家河弄，西至规划支路，南至解放东路，东邻昆龙童装城。

　　地块占地面积为4518平方米，总建筑面积为7503.43平方米，其中包括地上建筑面积4511.45平方米和地下建筑面积2991.98平方米。

　　本项目拟规划新建教学楼1幢，其中主楼部分共4层，办学规模为12个班，室外包含活动场地、下沉景观庭院、绿地等区域。

　　周边小区：清泰小区、青荷苑社区、宋都凯旋苑

　　采荷地块小学规划公示

　　采荷单元JG1104-A33-17地块位于张家河弄与采荷支路的交界处，与R22-B13地块的幼儿园相邻。

　　占地面积21017平方米，建筑面积53677.27平方米，其中包含地上25220.35平方米及地下28456.92平方米。要求建筑高度不大于21米。

　　该小学教学楼仅1幢，最高层数为5F，内含两个中庭，每个中庭包含一个下层庭院。

　　室外活动区域包含200m田径场、塑胶挑高区、升旗台、主席台、跳远区、沙坑、篮球场等场所。

　　周边小区：清泰小区、青荷苑社区、宋都凯旋苑

　　义蓬街道中心小学（暂名）规划公示

　　义蓬街道中心小学项目（暂名）拟选址于青六路与义府大街东北角，毗邻义蓬镇第一初级中学。

　　总用地面积为35748平方米，建筑面积为61130.67平方米。其中包含地上33930.67平方米，地下27200平方米。地块容积率0.95，绿化率为35%。

　　总平面图显示，项目将规划新建实验楼及教学楼共5幢，综合办公楼、文体楼、食堂各1幢，另外还有300米环形跑道田径运动场及篮球场等。

　　周边小区：滨江春盛大江名筑、大业江东府

　　本周摇号

　　9月17日，杭州首批“热点楼盘”公布登记结果。

　　地铁万科未来天空之城，565套房源，5434组报名，中签率10.4%。其中人才无房家庭599组、普通无房家庭4835组。

　　万科前宸，404套房源，1578组报名，中签率25.6%。其中，人才无房家庭48组、普通无房家庭1530组。

　　天空之城599组人才无房家庭，创历史新高，人才无房中签率仅为25.76%。

　　本周杭州再迎“推盘潮”，9月14-18日，杭州十区领出29张预售证，入市房源达5200多套。

　　奥体板块双子星滨江嘉品美寓、滨江君品地处区域核心位置，共享奥体板块各项配套，价格精装47000元/㎡。

　　滨江嘉品美寓推出了5#、6#、9#共276套高层房源，主力户型120㎡、139㎡、154㎡、182㎡，总价439万起。

　　滨江君品推出1#、7#、10#、12#共412套高层房源，主力户型103㎡、122㎡、139㎡，总价361万起，门槛更低，预算有限的购房者可考虑。

　　下沙广宇锦上文澜推出3、5、6、7#共398套房源，户型均为89㎡，均价30000元/㎡。大学城北板块经过多年的发展，现如今各项配套丰富，项目隔壁就是文海小学，有学区需求预算有限的购房者可重点关注。

　　萧山市北西三大新盘接连领证，滨江翠语华庭推出2、6#，212套房源，主力户型106、125㎡；

　　桂语听澜轩推出所有高层房源，共328套，主力户型103㎡-139㎡；

　　星漫里首开1#2#，132套房源，主力户型96-118㎡，96㎡为三盘中最小户型，也是门槛最低的一个。

　　受限价影响，三盘统一精装均价37000元/㎡，对于购房者而言，可以从产品本身精挑细选。

　　此外，本周还有这些楼盘领出预售证。