1元起拍 一次性加价1030万！杭州一幢独栋别墅2560万成交！
导语
至拍卖结束，共23人报名，吸引了90990次围观。
浙江在线-住在杭州网9月2日讯（浙江在线记者 李世嘉）今天，杭州市之江花园小区的一幢独栋别墅，在9万多次的围观中，通过司法拍卖成交了。
那就是之江花园荣径1号。
由于该房产涉及刑事案件，因此按照法院规定1元起拍，竞买人只需缴纳500万元的保证金，便可按照10万元/次（或整倍数）的加价幅度参拍。
至拍卖结束，共23人报名，吸引了90990次围观。
在经历了124轮竞价后，该房产以2560万元的总价，6.93万元/㎡的单价成交。
刚开始就有人出价
一次性加价1030万
早在拍卖开始前，围观量就已有7万多次，可谓万众瞩目。
拍卖从昨天上午10:00开始，刚刚启幕，第一位买家就迅速出价，“1元起拍”的别墅不出所料地较其它法拍房更早一些进入了状态。
不到一刻钟，第二位买家也跟上了步伐，以10万元的价格参拍。
△之江花园荣径1号
原本按这个幅度加价，这场拍卖大概率会成为持久战，但戏剧性的一幕发生了——第三位买家，也就是K5481号根本不按套路出牌，一登场就加码90万！
隔着屏幕，都能听到这位买家“时间也是金钱，我不要等”的心声。
截至昨天下午两点多，价格定格在了140万元，本场拍卖暂时告一段落。
△之江花园荣径1号
时间来到今天早上8:51，仍是昨天那位K5481号买家按下“继续”的按钮，以150万元的起价再次启动拍卖。
他会是最猛的那位买家吗？事实总是出人意料。
9点40分，此前按部就班慢慢加价的H8605号买家突然坐不住了，直接从260万加到1290万！
1030万的价差大大加快了拍卖的进度，也因此淘汰了此前的一批竞拍者。
随后白热化阶段开启，上午10:42价格突破了2000万，并继续在延时中按照10万元/次的加价进行。
长江后浪推前浪，K5481号和H8605号两位买家在后面的角逐中均未出现。
直到中午12:13，L5300号买家进行了最后一次出价，这套房子最终以2560万的总价、6.93万元/㎡的单价一锤定音。
整场拍卖共有23人报名，进行了124轮竞价，吸引了超过9万次围观。
因牵涉刑事案件
之江花园1元起拍
7月底，杭州市中级人民法院首次启用涉刑案件资产“1元起拍”新规则，这些法拍标的前面都有“（刑）”字的标记，统称为“刑财”。
不过，“刑财”本身并未发生过刑事案件，只是刑事案件的被执行人名下执行的财产。
而上个月，在阿里拍卖平台，就上架了一批“1元起拍”的房子。其中就包含之江花园荣径1号。
之江花园位于钱塘江南岸沿江，本次拍卖的房源为独栋别墅，约建于1998年，建筑面积为369.27㎡，内部共有三层，附带一个露台、一个阁楼。
尽管房子至今已有22年的房龄，但当记者去看时，发现该房源的外立面与周围几幢别墅相比，维护得还算不错。
据悉，这套房子的原房主，正是“杭州滨江虞关荣涉嫌黑恶犯罪团伙案件”的主使人虞关荣，而这个案件，也是位列近年浙江省扫黑除恶案例榜首的大案。
截至看样当天，该房产尚未腾空，许多用于搬家的纸箱堆放在客厅里，楼上居住过的气息依然很浓。不过毕竟天网恢恢，违法者已伏法，别墅外的小花园如今杂草丛生。
△之江花园荣径1号
目前，阿里拍卖网上待拍的杭州刑财法拍房有20多套，其中国信嘉园及银杏汇的两位原房主，也都与虞关荣的这桩案件相关。
1元起拍，10万元/次的加价幅度，比起寻常拍卖的房源来说，刑财法拍房低价成交的概率确实更大一些，看似是个“捡漏”的好机会。
但由于拍卖性质的特殊，买家在进场前更应该了解清楚房子的背景，实地看样，多方面考量。
更何况，如这套之江花园，500万元的保证金本身也是一道不小的门槛，可不要被兴奋冲昏了头脑，最终付出高昂的代价哦~
凡注有"住在杭州网"或电头为"浙江在线·住在杭州网"的稿件，均为住在杭州网独家版权所有，未经许可不得转载或镜像；授权转载必须注明来源为"浙江在线·住在杭州网"，并保留"浙江在线·住在杭州网消息"的电头。
本网未注明"来源：住在杭州网"的图文等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
联系电话：0571-85399752。
