杭州云城内又有大动作 浙大校友企业总部经济园二期来了

　　浙江在线-住在杭州网8月21日讯浙大系又有大动作！

　　昨日多喜爱发布公告，中标浙江大学校友企业总部经济园二期EPC工程总承包项目。

　　近日，余杭政府网站上也对浙江大学校友企业总部经济园二期的3个地块进行了公示。

　　浙大校友企业总部经济园于2017年正式成立，项目位于杭州云城划定的区域范围内。总部经济园项目一期启动地块92亩目前已经结顶，预计明年3月交付。

　　项目总投资约150亿元，拟建设以浙大校友企业和以校友企业为纽带的社会企业集聚的，全球性、全国性或区域性的企业总部。

　　此外，本周还有这些项目也有了新进度。

　　项目规划

　　浙大校友企业总部经济园二期公示

　　包含180米高楼

　　余政工出[2019]28号地块（浙江大学校友企业总部经济园二期1地块）项目，位于余杭区仓前街道，北临钱神大街，西侧为龙舟路。总用地面积68950㎡。地块内新建6幢生产研发用房（含服务配套用房），总建筑面积600700㎡。

　　余政工出[2019]29号地块（浙江大学校友企业总部经济园二期2地块）项目总用地面积22782㎡。地块内新建三幢生产研发用房（含服务配套用房），总建筑面积141839㎡。

　　余政工出[2020]16号地块（浙江大学校友企业总部经济园二期3地块）项目，总用地面积55589㎡。地块内新建13幢生产研发用房（含服务配套用房），总建筑面积202510㎡。

　　其中1#地块以180m超高层双子塔作为项目地块的标志性建筑矗立于地块北侧，3幢100~150m核心高层位于地块西侧。2#地块布置了3幢80m的高层建筑，3#地块西侧由4幢60m高层组成，东侧由数幢18m多层围合成“S”型。

　　小编点评：总部经济园项目分两期建设。二期所在位置是原先的仓前水泥厂，二期地块预计近期整体动工建设。

　　华景川萧山项目规划8幢高层

　　精装限价13000元/㎡

　　萧政储出（2020）26号地块商品住宅项目位于萧山区东至河上路、南至胜达路、西至规划绿地、北至星拱路。

　　2020年6月15日，华景川以33073万元总价竞得此地块，楼面价5431.69元/平方米，溢价率29.33%，同时自持2%。地块精装限价13000元/㎡（含精装2000元/㎡）。

　　项目规划8幢高层，每幢18F，其中8#部分支持。项目总建筑面积84871㎡，地上建筑面积61006㎡，地下建筑面积23865㎡。

　　小编点评：河上镇商品住宅项目较少，出让土地也不多，最近一次出让要追溯至2018年3月，华景川封顶并自持32%拿下一宗地块，即华景川云流名邸项目，近期高层成交均价13007元/㎡。

　　新学校规划

　　庆隆小河单元42班小学设计公示

　　庆隆小河单元GS0301-A33-07地块，位于华丰新村以西、以南,登云路以北,和丰路以东。

　　地块将建设42班小学规模的项目。

　　根据公示，项目规划了2幢教学楼、1幢综合教学楼、1幢实验楼、一幢行政楼还有一幢为风雨操场和食堂。

　　学校内部由文化连廊衔接，校园总建筑面积为48089平方米。

　　周边楼盘：天阳武林邸、融创宜和园、顺发吉祥半岛、天阳尚景国际。

　　笕桥生态公园单元规划12班幼儿园

　　幼儿园项目位于东至笕桥生态公园单元JG0702-R21-04地块，南至船舫兜弄，西至规划药香路，北至笕桥生态公园单元JG0702-R21-04地块。

　　该项目为12班规模公建配套幼儿园。用地面积6088平方米，总建筑面积8588平方米。

　　其中地上建筑面积6088平方米，地下建筑面积2500平方米。计划10月底前开工。

　　周边楼盘：二手房九龙仓璟宸府、原筑壹号，新房金隅森临澜府待售。

　　笕桥单元9班规模公建配套幼儿园

　　笕桥单元JG0601-R22-05地块幼儿园项目，东至笕桥单元JG0601-R21-03地块，南至规划黎明路，西至笕桥单元JG0601-G1-29地块，北至笕桥单元G0601-R21-03地块。

　　用地面积4698平方米，总建筑面积6698平方米，其中地上建筑面积4698平方米，地下建筑面积2000平方米。

　　该项目规划为为9班规模公建配套幼儿园。

　　小编点评：笕桥单元JG0601-R22-05地块幼儿园将计划10月底前开工。除了新房金隅森临澜府，周边主要为横塘九区、十一区等老小区。

　　本周摇号

　　本周，杭州十区20张预售证3000多套房源“井喷式”来袭，萧山科技城、临平新城、崇贤多盘同期领证，总价两百万左右，可供购房者选择较多。

　　这其中三个板块迎来新盘：

　　余杭临平新城新盘东湖尚府一把梭哈领出所有房源预售证，项目对外信息很少，很多人对此盘一头雾水。实际上该盘为艺尚小镇二期住宅组团，在刚刚首开的滨耀城南侧，距离地铁1号线余杭高铁站更近，地理位优越。

　　此次1-7#456套房源，据了解120-140㎡户型均价24774元/㎡、140㎡以上户型均价25552元/㎡，毛坯交付。

　　余杭崇贤板块景瑞路劲海逸翠廷推出207套房源，主力户型62㎡-125㎡，其中一半型为89㎡户型，价格仍然是23000元/㎡（含装修标准3000元/㎡），位置处于板块核心区，周边配套丰富，紧邻上亿广场。

　　萧山市北板块新希望华发·锦粼云荟首开6#，12#、13# ，户型方面，高层为97㎡、123㎡，小高层为97㎡、101㎡、125㎡，高层精装售价约32500元/㎡，洋房精装售价约34000元/㎡，总价260万起，高层价格与上周清盘悦潮府一致。

　　此外，本周还有以下这些楼盘领出预售证。