汽车北站旁4.5万元每平米项目规划出炉，最便宜的申花新盘来了？

　　浙江在线住在杭州网5月22日讯（浙江在线记者 叶迪）艮山门上盖项目计划9月动工、国际博览中心二期招标开挖……本周，各个重大项目都有了新进展。

　　此外，多个新楼盘亮相，公示了设计方案；还有“红盘”首开，亮点多多，快来关注。

　　荣安申花项目公示

　　精装限价45000元/㎡

　　项目东至规划短浜路，南至杭州公交北站中心站，西至申花单元C2-03B地块、祥符镇花园岗村经济合作社商业办公用房，北至规划飞虹路。

　　项目总建筑面积66432.5㎡，容积率2.5。

　　项目拟建6幢高层住宅，其中4#为公租房。

　　地块由荣安以132552万元总价竞得，楼面价29705.53元/㎡，溢价率29.25%，自持4%。地块精装限价45000元/㎡。

　　△项目鸟瞰图

　　小编点评：

　　申花板块核心区限价54000元/㎡，而距离不远的这里为45000元/㎡。项目一街之隔是融信蓝孔雀，目前二手房挂牌已达5万/㎡；南面是杭州汽车北站以及在建地铁10号线汽车北站站，未来出行比较便利。

　　周边楼盘：九龙仓华发天荟

　　金地萧山戴村项目公示

　　精装限价16100元/㎡

　　项目位于萧山戴村镇板块，东至规划校前大道，南至恒达路，西至规划市政路，北至桥前大道。

　　项目总建筑面积115200.52㎡，容积率1.9.

　　项目打造8幢高层和12幢排屋。

　　地块由金地以57065万元总价竞得，楼面价7122.71元/㎡，溢价率29.5%，自持22%。地块精装限价16100元/㎡。

　　△项目鸟瞰图

　　小编点评：

　　该项目距离地块成交仅过去1个多月，可见金地集团的速度之快。项目南面是在建城南银泰城，是家门口的大型商业配套。周边在售楼盘为时光之宸，已经开盘多次，中签率在百分之十几左右。

　　周边楼盘：德信时光之宸

　　阳光城萧山南站项目公示

　　精装限价32000元/㎡

　　项目东至新城路，南至彩虹大道，西至下潦路，北至横一路。

　　项目总建筑面积122540.8㎡，容积率2.4.

　　项目拟建11幢高层住宅，其中4#为公租房。

　　地块由阳光城以151835万元总价竞得，楼面价18196.91元/㎡，溢价率15.17%。地块精装限价32000元/㎡。

　　△项目鸟瞰图

　　小编点评：

　　相比目前周边在售的楼盘，该地块精装限价提高到了32000元/㎡，出让时最终被阳光城拿下。项目位于距离杭州南站1.2km，距离在建地铁5号线双桥路站0.7km，靠近金城路及新城路两大城市主干道，交通便利。

　　周边楼盘：世纪金宸

　　省人民医院富阳院区（一期）项目规划设计方案公示

　　浙江省人民医院富阳院区位于春江街道富春湾新城。

　　项目总用地面积122884㎡，总建筑面积319053.85㎡，项目将分两期建设，一期总建筑面积211964.73㎡。

　　根据公示图，一期规划建设门急诊综合楼、内外科病房楼、行政科研楼等。

　　△项目鸟瞰图

　　△项目总平面图

　　小编点评：

　　根据此前报道，富阳院区按照三级甲等综合性医院规划建设，基本建设估算投资12亿元，建成后总床位达1200床，将满足本地居民的医疗健康服务需求。计划将于今年6月前动工建设，预计于2024年4月竣工。

　　周边楼盘：宋都弘阳济宸府

　　摇号

　　本周，有多个备受关注的楼盘首开领证。

　　位于上城区由融创和滨江合力打造的御潮府首开6#、8#、12#楼。

　　共计153套房源，高层均价69800-70800元/㎡，叠墅均价95700元/㎡，高层需冻结200万资金，叠墅需冻结800万资金。

　　余杭区，远洋西溪公馆终于首开，在昨天领出了首张预售证，一次推959套房源，均价2.8万元/㎡左右。

　　萧山区，世纪城的保利澄品再次加推，为最后三幢高层，共计218套房源，均价47500元/㎡。