万家星城南侧安吉路实验学校今年会招生吗？官方回复来了

　　浙江在线-住在杭州网4月7日讯（浙江在线记者 徐文罡）位于武林新城的万家星城交付多年，周边的商业配套早已成熟，但孩子的上学问题却一直困扰着业主家长们。

　　所以当2018年杭州政府网站上公布了万家星城南实验学校项目，并确定由安吉路学校教育集团办学后，着实让业主家长们振奋了一把，学校的建设进度也自此备受关注。

　　上周，就有网友在问政平台上再一次咨询了学校的建设情况。根据官方回复，安吉路实验学校新天地校区（暂名）会争取于今年竣工，区教育局也已经做好了2020年秋季招生及开学的准备工作。

　　主城区

　　交通、住房、学校、规划

　　交通

　　1、地铁4号线明石路站

　　问：请问位于明石路与天城路交叉口的地铁4号线二期明石路站是双地铁换乘站吗？建成通车后是否与8号线进行换乘。

　　杭州市地铁集团有限责任公司回复：目前地铁8号规划尚未稳定，在建4号线明石路站也并未考虑与8号线换乘。

　　1、地铁5号线及16号线开通计划

　　问：强烈要求五号线开通打铁关站，16号线全线贯通，没有完工的可以越站开通，这可以大大方便市民。如果16号线单独开通，三坝站将会无法承受。

　　杭州市地铁集团有限责任公司回复：经核实，16号线已召开试运营基本条件专家评审会，后续会根据专家意见进行整改，待整改完成并经市政府批复同意后将适时开通。

　　目前5号线建设也在稳步组织推进中，具体通车时间以官方正式公告为准。

　　住房

   1、杭氧回迁产权证问题

　　问：我是原杭氧宿舍的拆迁户，于2018年2月8日按要求交付了回迁安置房的结算款，并于2月9日交付了其它所需的相关款项后领到了回迁安置房的钥匙。

　　当时工作人员口头承诺可在3-6个月内办理完三证。但是如今已过去2年时间，三证依然未能办出，请问这是为什么？

　　杭州市规划和自然资源局下城分局回复：该项目尚在办理权籍调查业务，待完成后才可来我分局申请办理用地复核验收。产权人凭复核验收合格通知书可到市局登记中心办理首次登记。

　　2、金色时光小区装修质量

　　问：新天地金色时光近日交付，我们业主在收房过程中发现了诸多的“小问题”。首先很多细节未完工，如电梯面板未安装到位、井盖破损直接塑料草皮覆盖等。 

　　其次公共区域栏杆松动，天井无加盖，遇到雪天走廊极易发生积水漫灌，存在安全隐患。童玩区滑梯未固定且质量极差，地下车库积水严重。

　　另外销售时承诺的人车分流无法实现，靠摆放花箱敷衍业主。顶底层防水防潮防渗未做到位，石材开裂严重，公共区域地砖墙砖存在空鼓。

　　其他还有诸如瓷砖翘起，美缝不足，临高架区域房间噪声超标，地下车库、楼梯间做工粗糙等问题，希望有关部门能够督促开发商整改。   

　　江干区住房和城市建设局回复：关于栏杆晃动问题，现场发现确实存在部分栏杆连接处螺丝未拧到位，我局已责令建设单位全面排查整改，计划10天内全部整改到位。 

　　关于内天井加盖事宜，经过查询设计图，该部位没有设计井盖。至于内天井后期是否加盖，业主可以与建设单位协商。

　　关于地下室渗漏，经过现场查看地下室部分顶板、底板存在渗迹，建设单位已在进行维修。

　　3、九龙仓臻玺小区信号基站

　　问：九龙仓臻玺小区物业在未经过全体业主同意的情况下，违规允许其他人员在小区楼顶安装信号基站，侵犯业主权利，望及时整改。

　　祥符街道办事处回复：经核实，目前九龙仓臻玺小区在5号楼楼顶安装信号基站为电信运营商的基站设备，是按照电力部门要求作为信号覆盖的民用配套设施，已通过房屋交付验收。

　　2020年3月26日前后，与九龙仓开发商签订过相关协议的中国移动运营商，在4号楼楼顶计划安装信号基站，现已经停止安装。

　　同时开发商已经联系专业单位对5号楼已装信号基站进行专项辐射检测，检测结果出来后会对业主进行公示。

　　关于该信号基站是否保留、移位还是拆除，业主可根据辐射监测结果及以后日常生活需求进行考量后，与物业、开发商协商处置。

　　4、时代滨江悦外立面颜色

　　问：时代滨江悦在其宣传材料中明确提到楼盘外立面采用的是珍珠蓝石材干挂，但目前已挂的石材颜色接近水泥，这是否属于虚假宣传？

　　虽然开发商宣传文章最后都写着“只作为邀约，不作为承诺”的免责条款，但是楼盘房子外立面的颜色不是应该在设计方案中就已经明确的么？

　　更何况这是对楼盘内部相关情况的宣传是属于开发商自己控制的内容，怎么能算在免责范围内呢？希望有关部门去实地检查核实。

　　滨江区市场监管局回复：经向开发公司负责人了解，目前楼盘正在施工中，外立面整体颜色效果需完工后才能展现。不能保证一定是珍珠蓝，但材料属于石材，材质会在购房合同中明确。

　　学校

　　1、万家星城南侧小学招生

　　问：万家星城共有住户4000多户，学龄儿童较多，但小区南侧规划学校一直未能投入使用。此前曾有消息称该所学校于2018年9月交付，但时至今日依然处于建设中，请问何时能够招生？

　　杭州市下城区教育局回复：安吉路实验学校新天地校区（暂名）预计于2020年竣工。相关部门及校方一直在抓紧督促施工方加快建设工期，争取如期交付。

　　区教育局将根据该校园的建设时序,做好2020年秋季招生及开学准备工作。

　　2、禹州滨之江幼儿园入学问题

　　问：我们是禹洲滨之江的业主，眼看孩子就快上幼儿园了，可是房子的大证还没办下来，我们孩子的上学问题应该如何解决？

　　我们小区2200户，光要上幼儿园的孩子就有几百户。另外小区配套幼儿园一直没有装修好，马上就要到报名时间，希望相关部门协调。

　　西湖区教育局回复回复：禹州滨之江配套幼儿园目前正在装修中，完成后移交教育部门。教育部门也会督促其加快工程进度，按标准如期交付。

　　如报名时确因大证问题无法办理房产证和落户的，有入园需求的业主可凭签收房产的证明及符合入园条件的其他材料登记报名。

　　规划

　　1、建工新村区块危旧房改造项目

　　问：杭州市规划和自然资源局公示了《建工新村、日晖新村区块危旧房改造（一期）项目》建设工程方案，请问现在项目进展如何了？

　　杭州市西湖城建集团有限公司回复：经确认，建工新村、日晖新村区块危旧房改造（一期）项目正在办理前期手续，其中改造方案已确定，施工图正在深化，准备启动拆迁。

　　余杭区

　　交通、住房、学校、规划

　　住房

　　1、梦栖祥云结构安全隐患

　　问：本人为中粮梦栖祥云业主，该楼盘合同约定于5月31日交付，现处于精装修阶段。近日发现开发商对于楼盘主体结构存在野蛮施工现象。

　　具体为在主体承重剪力墙体上暴力打孔，每层楼转角处打孔10个，打断2根到3根的15mm粗钢筋，另外对北面窗户上方承重梁也如此打孔。

　　虽然之前相关部门已责成开发商停止该项施工并排查整改。但开发商在问题未解决的情况下，又对89方小户型的悬臂承重梁进行同样打孔。 

　　请问什么时候能对该暴力打孔问题进行具体检测并出具相关报告？什么时候可以进行承诺过的吊篮检查？作为业主希望这些问题能尽快解决。

　　余杭区住建局回复：经查中粮梦栖祥云已由建设单位组织各参建责任主体，于2019年12月组织竣工验收（毛坯部分），验收结论为合格。

　　项目目前处于精装修施工阶段，精装修施工部分梁上后开孔情况属实。我单位已约谈开发商责成其停止该项施工，并对此情况进行排查处理。

　　2、西溪美岸预售及金额问题

　　问：西溪美岸土地性质属科研用地，在房屋未建成未竣工取得一系列资质前不允许预售，现该楼盘在两年前已经基本预售完。

　　且跟消费者签订的预约转让合同中，金额与消费者实际支付有大额出入，每套房实际金额少了15万-20万元，请相关部门介入调查。

　　余杭区税务局回复：反映的问题涉及的房产情况较为复杂，您可提供相关合同、付款凭证等材料便于我局做进一步核实处理。

　　3、合景天峻地下车库信号

　　问：合景天峻小区自2016年交付至今，电信手机在地下车库一直没有信号。之前电信工作人员称已上报申请建设材料，但后续没有任何进展。请问这个地下车库信号问题什么时候能够解决？

　　余杭区仓前街道回复：经我单位工作人员调查核实，因涉及小区地下室信号覆盖，需要安装相应设备，费用属于经营性收入列支。后续电信会具体查看现场，提交业委会商议再征询业主意见。

　　萧山区

　　交通、住房、学校、规划

　　住房

　　1、保利融信大国璟精装修

　　问：保利融信大国璟小区正处于精装修的收尾阶段。近日，业主们在参观某位业主已装修完成的房子以了解装修实际效果时发现，实际精装修与当初购房时观看的样板房不符。 

　　首先，主卧卫生间的浴缸与墙壁的连接处存在裂缝，木门的下半部分存在多处破损；主卧的一处电源插座装反，细节上很不完善。

　　其次，房屋的地板颜色与样板房严重不符，样板间颜色更红，而实际效果则很浅，导致地板与衣柜的颜色严重不配套，体现出的结果难以令人满意。

　　作为展示样板房的房子尚且出现了许多问题。那对于其它无需用于展示的房子，是否可能存在着更多的细节瑕疵？希望有关部门能够督促开发商整改。

　　萧山区住房和城乡建设局回复：针对反映的相关问题，已督促开发公司进一步核实。涉及精装修等相关事宜，应以双方合同约定为准。

　　学校

  1、中骏钱塘御景配套幼儿园

　　问：中骏钱塘御景小区附近三公里内没有公立学区。毗邻小区的只有一家贵族私立幼儿园，学费昂贵，普通家庭难以承受。

　　随着小区入住的适龄儿童增多，入学问题已经迫在眉睫。远距离接送又存在诸多弊端。想问下教育局小区附近有无规划幼儿园及小学？

　　萧山区经济技术开发区管委会回复：钱塘御景小区周边规划有幼儿园一所。目前立项审批正在走流程中，预计年内审批完成，年外施工建设。

　　2、江南小学建设进度

　　问：请问萧山钱江世纪城的江南小学准备何时开建？学校具体位置是否已经确定，预计何时能够完工并投入使用？

　　萧山钱江世纪城管理委员会回复：经核实，江南小学位于市心北路与扬帆路交叉口，现已完成EPC招标，正在开展现场施工准备工作，预计2021年底前完工。

　　富阳区

　　交通、住房、学校、规划

　　住房

　　1、九龙仓雍景山地下地库渗水

　　问：位于富阳区受降镇闲祝公路向阳路交叉口的九龙仓雍景山楼盘，三期叠排下方的地下车库渗水非常严重，影响业主日常生活。然而问题反映给开发商后却一直得不到解决。

　　富阳区住建局回复：经现场查看，九龙仓雍景山三期叠排地下车库渗水情况反映属实，我局已责令房产公司对地下车库渗漏进行全面排查并维修。