一周摇号|TOD大盘融创城领出预售证，金色和庄、梧桐郡即将摇号！

　　10月23日，近三万人登记的金色和庄终于正式开始摇号，与此同时，同板块邻居融创城领出第一张预售证。

　　这个金九银十，钱塘新区聚焦了全杭州的目光。

　　10月初， 9年未有涉宅供应的下沙沿江市场终于要“发声”了。根据规划条件，沿江地块楼面起始价16630元/㎡，商品住宅毛坯最高均价26500元/㎡，最高精装价格3500元/㎡。

　　也就是说，未来下沙沿江精装均价为30000元/㎡。

　　而在江对岸，金色和庄，28719组登记，中签率仅0.77% ！

　　近日，钱塘新区发布了《钱塘新区“1+4+X”政策体系》，明确‘钱塘人才21条’——来新区工作的普通博士毕业生可拿到一次性生活补贴、安居补贴、主导产业薪酬补贴等各类补贴共计44万元，硕士毕业生可拿到13.82万元，本科毕业生可拿到6.88万元。

　　吸引人才，就业在哪？

　　在钱塘新区高质量发展大会上，10个项目进行了集中签约，分别是：

　　西子航空与世界一流飞机大部件制造企业合资项目、士兰集昕8英寸芯片生产线扩产项目、华云电力物联网产业研发制造总部项目、泰瑞机器总部及智慧工厂项目、赋源生物基因和细胞治疗项目、药明生物生物药研发公共服务平台项目、中核质子项目、优替济生项目、壹网壹创总部项目、中非合作发展大厦项目。

　　产业和人才一个都不能少，自然，这里也是万人摇的“培育基地”。

　　刚刚，同在钱塘新区，地铁7号线北二路站（在建中）TOD项目融创城领出预售证，首开2#、3#、4#号楼小高层产品，单价约18600元/平，面积段约110-123㎡。

　　作为地铁7号线北二路站（在建中）的上盖物业，融创城将这个约60万方的大盘打造成一个TOD+产业、TOD+生态、TOD+综合体的复合型TOD项目。

　　一路之隔就是杭州第五座天街—“江东天街”（在建中），南面直线距离约350米还有大江东宝龙城市广场。

　　作为地铁7号线北二路站（在建中）的上盖物业，融创城将这个约60万方的大盘打造成一个TOD+产业、TOD+生态、TOD+综合体的复合型TOD项目。

　　一路之隔就是杭州第五座天街—“江东天街”（在建中），南面直线距离约350米还有大江东宝龙城市广场。

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　　本周（10.16—10.22）萧山、余杭、临安放量领出预售证，主城仅3盘，房源均价主要集中在20000-30000元/㎡，楼市回归理性后，刚需购房者买房机会在变多。

　　本周领出预售证楼盘中，主城区高性价比楼盘融创金成臻蓝府推出最后一批房源，9#洋房、11#高层共135套房源。周边在建地铁、智慧网谷，规划有学校，各项配套比较均衡，总价300万左右，想要留在主城区的刚需、刚改购房者可以重点关注一下。

　　余杭区崇贤、临平、超山等板块均有楼盘领出预售证，价格较为友好，均价2字头开头，刚需客户可多关注。

　　近期南部卧城多盘放量入市，本周德信金茂佳源府和旭辉湘湖悦章均领出预售证，两盘预售均价同为25200元/㎡，装修标准也一样。佳源府户型面积为89、122、125㎡，户型面积较丰富；湘湖悦章此次仅有139㎡户型，客群会比较单一。同板块同价格，谁的中签率更低，拭目以待。

　　本周在杭州市国立公证处官网上，有16个楼盘（17张预售证）公布了登记结果，从结果来看呈现出冰火两重天现象。

　　金色和庄、绿城梧桐郡登记人数均超20000组。单周两盘登记人数达2万+，杭州摇号历史中首次出现。金色和庄将于明日（10月23日）正式摇号，而梧桐则定于10月24日摇号，两盘近五万的报名者一定要及时关注。

　　剩余14盘中11盘流摇，临安楼盘全军覆没，6盘全部流摇，保亿风景未来城、通策状元府遭遇“0登记”，主城区也罕见出现流摇楼盘。

　　近期加推楼盘中有众多红盘即将清盘，西湖区楼盘银城·云谷天境最后一次推盘热度不减，中签率仅为3.69%。

　　绿城晓风印月官方公众号数据显示此次共有4221组客户登记，中签率为9.43%。

　　德信市心府官方公众号发布数据显示98套房源有3168组购房者登记，中签率仅为3.09%，该项目就此清盘。

　　绿城建发沁园官方公众号发布数据显示有304组购房者报名登记，中签率27.96%。

　　湖景居官方公众号发布数据显示：此次开盘登记人数为871组，中签率32.26%，捂盘三年，这个结果低于预期。

　　秋实宸悦官方公众号发布数据显示，此次共有398组购房者登记，中签率26.67%。

　　截至本稿发布，有10个楼盘即将登记，14个楼盘正在登记，还有14个楼盘登记结束待摇号。