5.7%的中签率一天选房 杭州第16个万人摇杨柳郡4期开盘现场直击

　　浙江在线-住在杭州网10月9日讯（浙江在线记者 徐文罡）下午4点，收到杨柳郡短信通知：

　　尊敬的客户，您好！杨柳郡园本期房源选房活动于10月9日，在杭州市拱墅区上塘路333号海外海皇冠大酒店会展中心4F举行。

　　您的签到时间为13:00。目前现存还有近200套房源，请您尽快签到入场。

　　手机关机开机两次，确定短信没弄错。

　　假期前，我参加杨柳郡的摇号，万人摇，近3000号，没戏！谁想今天收到这样的“彩蛋”。（虽然是群发彩蛋）

　　虽然这次所剩房源都是44方和66方，但我们就住那附近，对户型面积要求不高，无论是孩子上学，或者双方老人过来都有需求。

　　66方只有1房，得房率低，单价相对高一些，而44方，单价低，虽然没有燃气管道，但有符合我们需求的点。

　　和家里人商量了下，带上身份证，带上银行卡，奔着44方，赶紧去现场看。

　　17:15左右到达海外海开盘现场，据销售说，“替补队员们”通知到了3000多号。

　　具体房源在等候区没显示，但就选房区传出的消息，现场还有100多套44方和66方。44方就是没燃气管道那批。

　　当时叫号叫到1550左右，接下来是干等时间！

　　17:44，1659号；

　　17:51，1750号；

　　17:55，1800号；

　　17:59，1850号；

　　这个时候，销售来说，房源只有60多方还剩40多套。

　　18:16，2100号；

　　18:22，2200号；

　　18:24，2300号；

　　18:26，2400号；

　　这时，现场还有50人左右还在等候。

　　18:35，2500号；

　　进入选房区，大概还有40套房源左右，均为66方户型，大部分都是3楼、4楼、7楼、8楼的房源。

　　无奈没有我想要的44方！撤离！

　　以上是住在杭州网网友自述，感谢网友SJ带来现场一手信息。

　　今天是杭州第16个万人摇——杨柳郡4期开盘的日子。590套房源，10416组登记，5.7%的中签率……记者这几天也会不时地感叹为什么自己就没有那么好的运气，只能对着10000出头的选房序号默然叹息。

　　如今杨柳郡一期的二手房均价基本上都已经在5万上下，此次四期开盘，现场又会是怎样一番景象？记者今天一早就踏上了杨柳郡四期开盘的探访之路。

　　第一批选房10点开始

　　现场8点半已是“人山人海”

　　杨柳郡开盘选房细则公示上明明白白写着：10:00选房活动正式开始。

　　然而当记者特意起了个大早，8点刚出头就来到了位于海外海皇冠大酒店会议中心四楼的选房现场时，才发现自己来得“太迟了”，现场早已是人头攒动，从走进上楼电梯的那一刻开始，记者就再也没有离开过“人海的怀抱”。

　　或许是开发商也体会到了人流的汹涌，原定于9点开始的签到入场环节也被提前到了8点40分，选房序号1-400号的购房者们开始排队入场。

　　1-400号购房者入场登记准备选房

　　大户型房源很抢手

　　3、4号楼半天选完

　　除了1-400号已经入场选房的购房者外，在场外还有不少排在401号以后的购房者，根据安排他们要下午一点才能入场，但还是有很多人选择早早地就来到现场等待，互相讨论、期待着该选哪一种户型、下午还能选到怎样的房源等等。

　　于是从选房正式开始后，每一个选好房出来的人都受到了“明星”般的待遇——“选到第几号了？”、“你选了什么户型？”、“这个房源还剩多少套？”——类似的问题纷至沓来。场外的每个人都希望能掌握第一手动态。

　　不少400号以后的购房者早早到场等待

　　而从先后选好房出来的购房者口中，记者也对上午选房的过程有了一个大致了解，大户型集中的3、4号楼是这半天内的主角。

　　开场前夕，4号楼95、98方的户型就十分抢手，其中的东边套更是竞争激烈。另外3号楼的110方与138方也极具竞争力， 93号购房者出来后，110方的房源就已经全部售完，138方的房源也只剩下顶、底层等少数几套。

　　当时间推进到中午12点30分左右，3、4号楼两幢均已选完。

　　下午5点半仍有部分房源未选

　　小户型去化较慢

　　12点40分，401号之后的购房者正式加入“战场”。此时剩下的房源只有1、2号楼的44-76方小户型，部分以大户型为目标的人在得知3、4号楼均已选完的消息后就提前退场了，选房现场骤然间空旷了不少。

　　下午大厅内人已经没有上午那么多了

　　不同于上午，下午选房的节奏明显变慢了许多，连续弃选的情况也开始出现，很多排名在1000号以后的购房者在接到消息后也陆续来到了现场准备选房

　　而在房源去化方面，76方户型的房源很快就被选完了，其次是带燃气的45方（部分45方户型没有配燃气而是电磁炉），66方与未配燃气的45方则很少有人选择。

　　据记者了解，截止下午5点30分，仍有100套左右45方与66方的房源没有人选，即便到了6点半，也依然有50套66方房源留存，选房序号也来到了2000多号。

　　选房现场照片

　　不过虽然过程有些艰难，但此次杨柳郡4期开盘还是基本去化完毕了。自此以后，杭州新房市场上再无杨柳郡。