毕业一年 租房两次 被坑两次 除长租公寓的坑 租客还要注意这些

　　浙江在线-住在杭州网7月24日讯（浙江在线记者李世嘉）租房是在外地工作的人，或暂时无房的人生活中的组成部分。

　　最近几日，关于杭州乐伽公寓“拖欠房租”、“坑租客”的投诉一时间成为热点。

　　租客交满房租——乐伽公寓拖欠房东——房东收不到钱要收回房子——租客资金打水漂。

　　这样的遭遇在投诉者中不是个例，而小编的朋友也有不幸“中枪”的。

　　在事情曝光后，很多人说租房要找中介，但其实中介帮租也会遇到各种各样的问题。

　　△来源-相关文章精选留言

　　网友“爱是一道绿光”是去年的毕业生，来到杭州工作后，身为独身女性的她不放心找房东直租，于是先后租了两次房，结果这两次都被坑得不轻。

　　我们来看看她的经历。

　　第一次：信了中介的空头支票

　　我去年大学毕业后来到杭州工作，并开始了租房生活。

　　第一次租房，当月7日签合同，但中介说因为他们也有考核要求，所以拜托我帮个忙签成5日。

　　我说你们会不会5日就要求我搬出去，他说不会的，到时候他会帮我延后两天。

　　结果租期的最后一个月5日早上，六点中介打电话来，让我务必在当天搬空。我跟中介理论，结果他开始死不认账了。

　　我租的房子是个完整的住宅，所以有一大堆东西，除了衣物被褥，还有自己买的桌子，乐器，画架之类的大件，和全套厨具（锅碗瓢盆柴米油盐等）。

　　那天我从早上开始收拾东西，硬生生搬家搬到晚上十一点多。

　　在搬家的空档，我扫了地，倒掉了所有的垃圾。因为我平时爱打扫卫生，所以洗手池、家具什么的也都干净。

　　结果那天晚上中介来看，要求我打扫到一尘不染的地步。

　　“要么你自己清理，要么你就找个保洁去，反正我明天看到时要跟新的一样。或者你给我80块钱，我给你找个保洁。”

　　我蹭就火了，要知道当初我住进去的时候，灶台全是油垢，光打扫灶台就刷废了4个钢丝球，床、沙发、桌子全都蒙了灰，那个拍一下就满天土的沙发垫子我用洗衣机泡了两次才敢用。

　　这事他也死不认账，我气得跟他大吵一架，但跟只认钱的人讲道德毫无意义。

　　第二天，我在新住处收拾东西时，发现落下一个包、一条围巾、一顶帽子，我去找，但中介说没见过。

　　我心里明白八成被他处理了（期间没有进去过别人），但是一点办法也没有，纯粹吃了个哑巴亏。

　　教训

　　1、对于中介的口头承诺，要保留录音，或落到纸上（甚至按手印）；

　　2、入住之前对于卫生状况、家具情况（尤其是损坏部分）务必拍照留底，以免中介不认账。

　　第二次：签合同两个月后才入住

　　第二次，就是从上次那个房子搬出来以后，大半夜入住的那套。
　　那是一个89方的房子隔成两户了，两户都没有人住，都带独卫。我选了面积较小不过带天然气灶台的那部分，中介是蜗居。

　　在我过搬去的约一周前，蜗居中介说楼下举报管道漏水，要拆地板，所以我那间没法住。我让他们尽快修。

　　结果5日早上，上家中介打电话要求我搬离时，蜗居中介表示还是没修好，他让我搬到隔壁那户去凑合一段时间，说等三四天就行。

　　三四天内一直没人来修，中介说因为维修师傅回老家去了。

　　过了几天又打电话来，说两边管道都有可能漏水，于是两边都要排查，也就是说我现在住的那部分也要被检修。

　　于是我几乎每天听到砰砰砰的敲门声，又是撬地板又是刷墙。期间还有一周因为修水管所以不能洗澡。

　　过去了半个月，我急了，中介提出让我搬到马路对面的小区再凑合一段时间，我表现出十万分拒绝。

　　就这样折腾了两个月，我的生活空间只有一间卧室，没法整理我自己的东西，没法做饭，生活受到了打扰，甚至洗澡用水都有影响。

　　两个月后，我租的那间屋子终于修好了，我可以搬过去了。

　　但中介只给我免掉前一个月的租金，后面一个月我要照付。

　　他的理由是，虽然我没有住在我租的地方，但我也在用着他们的房源。没办法，我说不过，又吃了一次哑巴亏。

　　教训

　　1、房屋质量问题需明确要求在入住前解决，否则一旦签了合同，就有可能一拖再拖，影响生活。

　　2、涉及到房租的问题，要先谈好条件，重签合同后再配合调整。

　　看来，在找中介租房这件事，遇到明事理的人还好说，对于那些不负责的中介，我们是又生气，又无奈。

　　如果自己经验不足，又不够谨慎，说不准什么时候就吃了哑巴亏。

　　该网友在论坛分享经历后，引起了许多网友的共鸣，大家纷纷发表了自己看法。

　　Xuhualeng：我租房好多年了，从来没被骗过，而且提前不租了押金也退给我了。我每次租都是拆迁安置房直接门口找阿姨，或58同城直接找房东，再或者找原来的租客。

　　阿鸭里个吼：58同城上找个人房东“安选房源”。最好房东有固定工作单位且面善温和的那种。

　　340257346：为什么不自己去找直接房东呀，不仅省了中介费，而且直接和房东打交道，房租也可能更便宜，也不会被坑，毕竟有房子多余可租的人，总比只身一人的外地中介有实力。

　　是你辣鸡哥哥：女生的话找个伴，跟房东直租，或者直接找房东给合租的那种。自己确实不太安全。

　　一些网友还表示，不仅仅租客容易被坑，做房东找中介时也怕被“套路”。

　　九堡小龙虾：我记得以前挂58或找中介出租，很快就租掉了。最近一年，挂58、赶集等网上，两个月没出租出去，中介也根本不给你推，他都优先推自己托管的房源。最后没办法只能托管，扣了1个半月的房租。

　　西湖唐三藏：很烦，明明不想找中介，可自己又没时间带着看房，不知道该怎么办。

　　很土的豆：最好的就是一个类似淘宝的平台，客户对房东，不需要中介。然后也省去中介费，房子自己看，当然你要找中介也可以，毕竟中介有时间随时接待。最重要的是，不按时提供房租的客户，可以扣信用积分……我是烦死了，讨价还价，不按时付房租的事情。

　　Hiphop：我有两套房出租，一直都挂在58的安选房源里，奇怪的是只有中介过来电话，没有真租客。中介有些工作套路，比如基本都是要求托管，我拒绝了。

　　从网友们的讨论来看，大多数“租客”角色的网友更倾向于找房东直租，觉得目标性强，还可以省一大笔中介费。

　　不过找房产中介帮租的人也不在少数。

　　一来房产中介手上房源充足，二来从带看到签约，甚至到后期维修都有人跟进，看似能省不少事。

　　但前期省事是真，后期究竟省不省心，还要看个人的经验和运气。

　　而“房东”身份的网友也有难处：原先直租好卖的房源，近两年由于中介的“选择性出租”而压在了手里。

　　虽然很多房东还是把房源挂在中介机构，但对于“中介托管”仍处于不情愿、又无奈的境地。

　　你是否也存在租房关系？是房客还是房东？对于租房又有什么建议呢？欢迎大家在评论区留言~