锦绣桃源交付多年 5号楼到底什么时候卖？华家池周边严家路6月中旬开通

　　浙江在线-住在杭州网6月10日讯（浙江在线记者 徐文罡）说起杭州市卖鱼桥小学，大家应该都不陌生。作为一所连年一表生爆表的热门公办学校，其办学质量毋庸置疑。

　　今年九月，卖鱼桥小学位于长乐板块的新校区将正式投入使用，在老校区就读的二三四五年级学生将整体搬迁到新校区。

　　新校区，往往意味着焕然一新的教学设备与办学环境，但家长们却偏偏高兴不起来。

　　新校区会不会存在装修污染问题、校方对新校区装修材料是如何选取的等一系列问题反而让家长们有些担忧。

　　那么面对家长们的疑问，卖鱼桥小学以及教育局官方又是如何回复的呢？请看本周口水楼市一周问政热点直击！

　　主城区

　　交通

　　1、严家路通车时间

　　问：华家池地块住宅交付已一年半有余，但三个楼盘南面的配建道路严家路却多次更改修建方案，迟迟不能通车。

　　而且道路疏于管理，乱停车、垃圾遍地，严重影响三个楼盘居民的正常生活。要求尽快开通，同时加强管理。

　　江干区凯旋街道回复：经联系相关部门，得知严家路将于6月中旬开通，届时会有职能部门按规定对道路进行日常管理，整治停车、垃圾乱象。

　　2、沪杭甬高速城东新城段

　　问：沪杭甬高速城东新城段抬升都多少年过去了？以前说2018年完工的，然而到现在了还在施工中！道路究竟什么时候可以贯通啊？

　　杭州市交通运输局回复： 沪杭甬高速城东新城段抬升改造工程是促进杭州城市发展的重要通勤通道，同时也是亚运会的重要集散通道和对外联系的枢纽线路。 

　　项目目前分为乔司收费站至钱塘江新建大桥段、机场轨道快线合建段工程和S2高速公路（红垦）段三段分别报批。

　　其中乔司收费站至钱塘江新建大桥段已开工建设，其余两段也加快推进前期审批。项目计划于亚运会前建成。

　　▲图源视觉中国

　　住房

　　1、保利东湾物业

　　问：本人是下沙保利东湾小区的业主，这里想反映保利东湾物业管理存在以下两方面问题。

　　首先是电梯故障率高。高层电梯使用率相对频繁，有故障维修在情理之中。但是保利东湾的电梯故障次数实在太多。有时电梯甚至出现直线向下坠落的情况。

　　其次，小区的监控设备长期不在线，部分位于出入口、电梯内等重要监控范围的设备都处于失修状态。监控设备作为一项治安保障，却成为了摆设。

　　白杨街道办事处回复：经调查，反映的两个问题确实存在，街道与物业目前也在努力予以解决。

　　电梯的故障问题已经联系第三方机构对故障的原因进行评估，具体问题评估报告中也都已经列明，在业委会成立启动维修基金后即可进行维修。

　　针对监控的问题，由于物业款项内部审批流程繁琐，虽已有整改方案却没有资金予以落实。目前社区民警考虑对物业进行顶格行政处罚来落实监控的维修工作。

　　2、广宇锦绣桃源5号楼

　　问：桃源板块的广宇锦绣桃源已经交付很多年了。但是唯独5号楼一直没有销售，至今仍是一座空楼。请问这幢楼是什么性质，开发商为什么迟迟不进行销售？

　　杭州市住房保障和房产管理局回复：经核查，广宇锦绣桃源5号楼目前已经作了在建工程抵押，故无法进行销售。

　　学校

　　1、卖鱼桥小学搬迁

　　问：卖鱼桥小学本部尚有霞湾校区和湖墅校区可正常使用。但就在日前，校方称将于今年9月启用长乐校区，并对霞湾校区进行停用装修。

　　长乐校区目前在建，校方预计7月底八月初竣工，居然要在通风不到一个月时间的情况下搬入？对孩子的健康是否有考虑？

　　拱墅区教育局回复：长乐地块项目按计划进度推进，目前涉及学生普通教室，专用教室均已施工完毕，后续只是零星修补收头及室内卫生打扫。

　　走廊、公共空间、图书室、报告厅、室内球馆等室内装修预计6月底完工，操场及绿地7月底完工。8月份进行各项目竣工验收。

　　学校计划在6月底左右召开家长会，对材料等情况做进一步的详细说明，装修材料进场前原材料检测也会邀请家长代表参与。

　　7月中下旬，学校还会委托资质权威机构对室内场所进行专门检测，同时再邀请家长代表到场见证。 

　　▲图源视觉中国

　　2、篁外山庄西侧配套小学建设进度

　　问：咨询篁外山庄西侧、象山人家南侧原规划建设的小学的建设进度安排。计划什么时候开工？什么时候开始招生？教育服务范围是哪些小区？

　　西湖区教育局回复：该项目由之江城投集团负责实施，目前正在进行方案设计，具体进展需咨询之江城投。待学校建成交付后，教育局将确定其教育服务范围。

　　余杭区

　　住房

　　1、北宸之光小区环境

　　问：我家就住在万科北宸之光小区的西门正门口。两年来，二期整个小区所有垃圾桶（每天80多个）堆积在此并作为垃圾直运点，对我所在17幢的全体业主的日常生活造成极大困扰。

　　之前已与物业多次沟通协调无果，上周六派出所承诺督促片区负责人到社区来为我们解决问题，但现在依然没有看到解决方案。请问我要如何寻求帮助？

　　余杭区良渚街道回复：关于北宸之光二期垃圾桶堆放问题，已于2019年6月5日召开了协调会。会上针对业主们提出的问题做出了相应的整改措施。 

　　物业会在临时堆放点外围做好围挡和警示牌，在清运车清运时要求作业人员规范运作，减少对居民的影响。垃圾房周围也将加强保洁，增加清洗频率。

　　另外还明确了保洁人员清洗桶必须在垃圾房内完成 ，堆放点不得清理装运后的垃圾，临时堆放点完成清运后不得堆放垃圾桶。垃圾房、临时堆放点的排污口每周至少清洁一次，天气炎热时增加次数。

　　2、雅居乐国际花园人防车位

　　问：雅居乐国家花园开发商在转让车位使用权时，并没有给出停车位的构造示意图，而且出售转让的是人防车位的使用权。

　　虽然合同上的年限和房子的年限一样是70年，但根据《人民防空法》的要求，建设的人防防空地下室，产权不属于业主也不属于开发商，产权属于国家。

　　故此类车位无法出售，不能取得产权但是可以租赁，期限不得超过20年。且人防车位是不能进行出售的，但是开发方存在变相出售。 

　　另外在开发商通知交付车位的时候，发现这个车位就在防火门的旁边，车子堵住的防火门的出口，且车子也不能开车门，车位的构造设计有问题。

　　杭州市人民防空办公室（市民防局）回复：现行法律法规对住宅区域人防工程的产权归属未作明晰，该类人防工程不能办理产权登记，因此，该类人防工程内的车位也不能进行产权转让。

　　目前，杭州平时功能经规划、交警部门审批用作住宅小区停车位的人防工程多由建设单位依据有关规定通过转让使用权或出租，取得一定的使用收益。具体到人防工程平时使用收益方面的行为，现行人防法律法规没有禁止性规定。

　　我市人防主管部门也持续向上级业务主管部门和立法部门反映，要求尽快对人防工程产权问题在法律层面予以明确。

　　关于车位使用存在影响的问题，经向建设单位询问，建设单位已与业主进行沟通，商量解决方案。

　　▲图源视觉中国

　　规划

　　1、地铁4号线金家渡站连夜施工

　　问：首先感谢各地铁修建部门作出的努力和贡献，修地铁是一件造福市民的好事，我们都非常欢迎和支持的。但近段时间铭雅苑附近的4号线地铁工地，每天晚上九点多甚至十一二点还有大型运输车来往。

　　这些工程车的车速都比较快，加上路面坑洼，所以颠簸的噪音特别大，即使门窗紧闭也会被突然吵醒，严重影响了我们居民的正常休息。望相关负责人予以监管。

　　杭州市地铁集团有限责任公司回复：对由此给您带来的不便表示歉意，此处地铁4号线金家渡站目前正在地下连续墙施工，因地铁施工工艺较为特殊，加上地质条件复杂，施工难度很大，故需要夜间施工。

　　我司已要求施工单位对管养范围内的隔音措施进行修复处理，也将督促施工单位进一步优化施工方案，合理安排施工工序，加强噪音管理，将施工对周围环境的影响降到最低。

　　萧山区

　　交通

　　1、彩虹快速路东延工程走向

　　问：彩虹快速路东延工程是否起于03省道东复线，终点在八柯线？计划什么时间建成通车？另外咨询一下杭州中环萧山段的具体走向以及和计划建成通车时间。

　　萧山区交通运输局回复：彩虹快速路东延工程一期起于03省道东复线彩虹枢纽，沿现状104国道向东延伸，终至杭州城市组团环线衙前处。

　　线路长5.8公里，先行实施与杭绍城际铁路重合段桩基工程。目前还没有准确的建成通车时间。 

　　杭州城市组团环线萧山东段与规划104国道共线，起于大江东交界处，终至绍兴交界处；萧山南段则与规划329国道共线，线路全长20.8公里。

　　整个杭州城市组团环线（即中环）项目是由杭州市交通运输局牵头，进行方案前期工作，在完成工可报批后，再交由属地政府进行建设。现在还没有准确的建成通车时间。

　　住房

　　1、万科世纪之光移动信号

　　问：万科世纪之光，交房已经有一年半了，但至今小区内仍然收不到移动信号，无法打电话，回家就失联。

　　去年有过投诉回复是年底解决，今年再次投诉又说要到6月底。那么现在6月份了，请问具体进展如何了？

　　萧山区住房和城乡建设局回复：世纪之光小区内地下室4G分布已开通，工作正常。楼顶外挂基站施工已经完成，正在进行数据配置与测试，预计6月底前开通。

　　▲图源视觉中国

　　规划

　　1、地铁站停车场

　　问：现建设一路至建设二路沿线居民众多，为方便北面非地铁口居民出行，可否考虑在建设一路或建设三路地铁口建一座P+R停车场？

　　萧山经济技术开发区回复：目前，在建设三路以南，新建开发区医院以北，地铁7号线明星路站以西位置已建成一个结合公交及公共停车为一体的综合型停车场，项目即将投入使用。