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好事成双 城北万象城初露”真容“ 杭州西站枢纽疏解通道设计招标

2019-04-03 19:27 来源:浙江在线 / 记者:叶迪 / 编辑:周杭

导语

今天,杭州市公办民办小学同步招生细则出炉,刷遍了大家的朋友圈。其实,与全杭州人民息息相关的,还有两个重磅的消息!那就是城北万象城设计方案公示,以及杭州西站枢纽疏解通道工程设计开始招标了!

  浙江在线-住在杭州网4月3日讯(浙江在线记者叶迪)今天,杭州市公办民办小学同步招生细则出炉,刷遍了大家的朋友圈。

  其实,与全杭州人民息息相关的,还有两个重磅的消息!那就是城北万象城设计方案公示,以及杭州西站枢纽疏解通道工程设计开始招标了!

  城北万象城设计方案出炉

  3月份,华润置地官网贴出了杭州城北万象城商办部分招标的公告,当时要求4月1日前完成报批版方案出图及签章工作。

  就在4月2日,一个城北万象城方案悄然在余杭区政府官网上公示了!

  在公告中我们可以看到万象城具体的设计效果图,城北万象城与钱江新城的万象城造型相近,超高写字楼以及万象城的英文标识都看得清清楚楚。

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  △万象城项目效果图

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  △钱江新城万象城实景图

  项目位于杭州良渚新城,勾运路以南,谢村港以北,北城三路以东,杭行路以西。

  总用地面积约123706平方米(其中商业商务兼二类住宅兼设备停车场用地面积118379平方米,公共通道用地面积5237平方米)。

  总建筑面积约804002.8平方米,其中地上建筑面积506074.8平方米,地下建筑面积约297928平方米,容积率4.2,建筑密度40.28%,绿地率25.05%,总户数1952户,机动车位6730个(其中包括社会公共停车位500个),非机动车停车位14014个。

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  △万象城项目位置图


  285.3米高的写字楼

  项目分为一期与二期,一期为住宅,商业部分为二期。商业部分就是咱们之前讲过的万象城综合体以及超高写字楼,写字楼标高285.3米,共57层。

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  △项目效果图


  玻璃幕墙的住宅

  此外,这次的公示图中,我们可以看到住宅部分的设计方案。规划14幢24-40层的住宅建筑,5号楼、6号楼、8号楼、9号楼、12号楼底层架空,并含体育设施配套。而住宅外立面为现代风的玻璃幕墙。

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  △住宅部分项目效果图

  2018年12月29日,华润集团以36亿拿下良渚新城地块,楼面价7241元/㎡。后来到了今年,2019年2月27日,德信竞得勾庄宅地,楼面价突破2万每平,达到20327元/㎡。

  没想到又过了仅仅一个月,3月20日,板块纪录又被刷新:勾庄宅地以楼面价21211元/㎡成交,由融信竞得。

  那么,大家一起来猜一猜,楼面价7千每平的华润住宅项目到时开盘价格会是多少呢?

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  △住宅部分项目位置图

  而根据之前华润的招标文件,住宅交付时间为2022年5月,也就是说4号线、10号线开通,这里也就交付啦。另外,根据口水论坛网友的最新爆料,疑似售楼处已经开工建设。

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  杭州西站枢纽疏解通道工程设计招标

  另外,杭州西站枢纽疏解通道工程设计开始招标。

  工程分为3个标段,标段一投资总额99000万元,标段二投资总额74600万元,标段三投资总额27500万元。

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  △项目位置图

  标段一建设规模包括:

  (1)高架快速进站匝道1条:东西大道西匝道:西起东西大道,为站房西侧快速进站系统,匝道形式需结合站房方案一并设计。

  (2)城市道路6条:规划站中路(西侧):东西起止点详见附件示意图,线路总长度约728米,宽度约30米,地面道路。规划站西路: 站东路长约0.70km,道路宽度约28米。规划站东路:站东路长约0.70km,道路宽度约28米。绿汀路下穿段,南北起止点详见附件示意图,线路全长约0.7km,下穿段双向4车道。规划景腾路:南北起止点详见附件示意图,线路长度约620米,宽度约30米,含地面道路及下穿道路。规划龙舟路:南北起止点详见附件示意图,线路长度约308米,宽度约20米,地面道路。

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  △标段一造价估算

  标段二建设规模包括:

  (1)高架快速进站匝道1条:良睦路东匝道:东起良睦路,为站房东侧快速进站系统,匝道形式需结合站房方案及良睦路道路形式一并设计。

  (2)城市支路3条:规划创远路(含下穿段):南北起止点详见附件示意图,线路长度约680米,宽度约30米,含地面道路及下穿道路。规划创景路:南北起止点详见附件示意图,线路长度约320米,宽度约20米,地面道路。规划站中路(东侧):东西起止点详见附件示意图,线路总长度约886米,宽度约30米,地面道路。

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  △标段二造价估算

  标段三建设规模包含城市支路2条:

  规划站北路:站东路长约2.8km,道路宽度约30米。西起东西大道,东至良睦路北延段。规划站南路:站东路长约2.8km,道路宽度约30米。西起东西大道,东至良睦路北延段。

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  △标段三造价估算


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