好事成双 城北万象城初露”真容“ 杭州西站枢纽疏解通道设计招标

　　浙江在线-住在杭州网4月3日讯（浙江在线记者叶迪）今天，杭州市公办民办小学同步招生细则出炉，刷遍了大家的朋友圈。

　　其实，与全杭州人民息息相关的，还有两个重磅的消息！那就是城北万象城设计方案公示，以及杭州西站枢纽疏解通道工程设计开始招标了！

　　城北万象城设计方案出炉

　　3月份，华润置地官网贴出了杭州城北万象城商办部分招标的公告，当时要求4月1日前完成报批版方案出图及签章工作。

　　就在4月2日，一个城北万象城方案悄然在余杭区政府官网上公示了！

　　在公告中我们可以看到万象城具体的设计效果图，城北万象城与钱江新城的万象城造型相近，超高写字楼以及万象城的英文标识都看得清清楚楚。

　　△万象城项目效果图

　　△钱江新城万象城实景图

　　项目位于杭州良渚新城，勾运路以南，谢村港以北，北城三路以东，杭行路以西。

　　总用地面积约123706平方米（其中商业商务兼二类住宅兼设备停车场用地面积118379平方米，公共通道用地面积5237平方米）。

　　总建筑面积约804002.8平方米，其中地上建筑面积506074.8平方米，地下建筑面积约297928平方米，容积率4.2，建筑密度40.28%，绿地率25.05%，总户数1952户，机动车位6730个（其中包括社会公共停车位500个），非机动车停车位14014个。

　　△万象城项目位置图

　　285.3米高的写字楼

　　项目分为一期与二期，一期为住宅，商业部分为二期。商业部分就是咱们之前讲过的万象城综合体以及超高写字楼，写字楼标高285.3米，共57层。

　　△项目效果图

　　玻璃幕墙的住宅

　　此外，这次的公示图中，我们可以看到住宅部分的设计方案。规划14幢24-40层的住宅建筑，5号楼、6号楼、8号楼、9号楼、12号楼底层架空，并含体育设施配套。而住宅外立面为现代风的玻璃幕墙。

　　△住宅部分项目效果图

　　2018年12月29日，华润集团以36亿拿下良渚新城地块，楼面价7241元/㎡。后来到了今年，2019年2月27日，德信竞得勾庄宅地，楼面价突破2万每平，达到20327元/㎡。

　　没想到又过了仅仅一个月，3月20日，板块纪录又被刷新：勾庄宅地以楼面价21211元/㎡成交，由融信竞得。

　　那么，大家一起来猜一猜，楼面价7千每平的华润住宅项目到时开盘价格会是多少呢？

　　△住宅部分项目位置图

　　而根据之前华润的招标文件，住宅交付时间为2022年5月，也就是说4号线、10号线开通，这里也就交付啦。另外，根据口水论坛网友的最新爆料，疑似售楼处已经开工建设。

　　杭州西站枢纽疏解通道工程设计招标

　　另外，杭州西站枢纽疏解通道工程设计开始招标。

　　工程分为3个标段，标段一投资总额99000万元，标段二投资总额74600万元，标段三投资总额27500万元。

　　△项目位置图

　　标段一建设规模包括：

　　（1）高架快速进站匝道1条：东西大道西匝道：西起东西大道，为站房西侧快速进站系统，匝道形式需结合站房方案一并设计。

　　（2）城市道路6条：规划站中路（西侧）：东西起止点详见附件示意图，线路总长度约728米,宽度约30米，地面道路。规划站西路: 站东路长约0.70km，道路宽度约28米。规划站东路：站东路长约0.70km，道路宽度约28米。绿汀路下穿段，南北起止点详见附件示意图，线路全长约0.7km，下穿段双向4车道。规划景腾路：南北起止点详见附件示意图，线路长度约620米,宽度约30米，含地面道路及下穿道路。规划龙舟路：南北起止点详见附件示意图，线路长度约308米,宽度约20米，地面道路。

　　△标段一造价估算

　　标段二建设规模包括：

　　（1）高架快速进站匝道1条：良睦路东匝道：东起良睦路，为站房东侧快速进站系统，匝道形式需结合站房方案及良睦路道路形式一并设计。

　　（2）城市支路3条：规划创远路（含下穿段）：南北起止点详见附件示意图，线路长度约680米,宽度约30米，含地面道路及下穿道路。规划创景路：南北起止点详见附件示意图，线路长度约320米,宽度约20米，地面道路。规划站中路（东侧）：东西起止点详见附件示意图，线路总长度约886米,宽度约30米，地面道路。

　　△标段二造价估算

　　标段三建设规模包含城市支路2条：

　　规划站北路：站东路长约2.8km，道路宽度约30米。西起东西大道，东至良睦路北延段。规划站南路：站东路长约2.8km，道路宽度约30米。西起东西大道，东至良睦路北延段。

　　△标段三造价估算