半年卖了近千套！房价1字头，滨萧南这个“红出圈”的大盘，终于上新了

　　浙江在线-住在杭州网8月20日讯（浙江在线记者 陈行利）今年上半年，杭州各地的经济指标结果都已出炉。

　　虽有疫情影响，上半年滨江区人均GDP，依然位列全市第一，新增和累计上市企业数量更保持全省第一。

　　经济指标如此傲人的滨江，每年会迎来多少新增人口呢？以过去一年为例，滨江常住人口增量达6万多，在全市名列前茅。

　　然而放眼如今的滨江，新增土地一向十分稀缺，新房更是供不应求，且房价动辄就能探到南岸的“天花板”，对新进企业、人口可能并不是那么友好。

　　所以这两年，众多数字经济巨头将来杭“头一站”落址到了滨萧之南，滨江产业南移的现象越来越明显。

　　随着科创产业南下，国际先进的高新科创人才也一并往南迁移，进而带来滨萧南人居的迭变和兴盛。

　　从去年入市就持续热销的融创·森与海之城，就是一个典型的案例。

　　作为滨萧南的超级大盘，森与海之城凭借城区稀缺的原生山水资源，丰富的未来国际生活方式，以及亲民的房价，火速成为滨萧南炙手可热的红盘。

　　在实力房企融创的持续运营之中，这座小镇也正逐渐成为承载90代际年轻人生活理想的“桃源”。

　　森与海之城意向规划效果图

　　PART 1

　　“桃源”大多避世离尘，繁华与宁静难以兼得，但森与海之城却是不可多得的“例外”。

　　从滨江核心区出发，沿着文明底蕴深厚的浦阳江流域一路向南，不需多时就能抵达滨萧南腹地——浦阳。占地面积约5000亩的森与海之城，就生长在这片城市秘境之中。

　　约45%的森林植被覆盖率之下，这里空气格外清新；原生山地环保四周，让人随时可以攀登漫步；还有丰沛的湖泊水系，水质优渥到能养育“水中国宝”桃花水母……

　　森与海之城实景图

　　这样一片广袤的自然山水，放诸杭州周边也实属稀缺，更何况，这里就隶属于萧山。滨萧南便捷的交通路网架构下，这方山水秘境轻松纳入在滨江半小时生活圈内。

　　随着风情大道（在建中）、时代大道（在建中）与通城大道不断南延，在滨萧南交汇互通，未来从森与海之城不仅可以便捷通达滨萧，更可以直接串联杭州南站（在建中）、钱塘新区、萧山机场、钱江新城一带。

　　值得一提的是，项目南面杭州“中环”正在加紧建设，未来将串联起滨萧南与临平、良渚、未来科技城等板块，大大拓宽森与海之城的生活半径。

　　而对比这条杭州“中环”线上房价3万+的良渚、2万+的临平、富阳，森与海之城，已是明显的“价格洼地”。

　　近年来，“杭州地铁15号线将经过临浦”的呼声渐起，对于直线距离临浦镇约6公里的森与海之城来说，未来轨道交通也变得更为可期。

　　若轨道交通一旦落地，这处“价格洼地”则很可能将成为下一个“价值高地”。

　　PART 2

　　去年11月，带着占地面积约9万方的Hi-Park童趣公园示范区，森与海之城正式亮相杭城。

　　森与海之城实景图

　　巨大的儿童游乐装置“旋涡”、湖边的秋千架“荡荡”，还有文艺休闲的言几又定制文化空间……诸多新鲜场景一开放就“红”出了圈，随手一翻某红薯APP，各种游玩分享刷爆眼球。

　　为什么森与海之城能火速“出圈？除了拥有杭州市区难得的稀缺山水资源外，一个重要原因是，融创整合地产、文旅、文化等多重资源，缔造了一种潮流、时尚、具有生长力的森系生活方式。

　　森与海之城规划配套示意图

　　在占地约5000亩的自然山水之上，森与海之城沿循地脉、因地制宜，规划了住宅、文旅、教育、商业等多元业态，并以国际先进的人居理念，构建起“一山、一水、一生活”为核心的未来国际生活体系。

　　森与海之城实景图

　　正如示范区所浓缩的生活场景，未来，整个森与海之城所营造的生活内容精彩而充满潮流感。

　　这里有草坪露营、皮划艇，还有沿山步道等，让你体验不同的运动方式，与大自然来一次深度拥抱；

　　森与海之城实景图

　　这里有书店、声音小镇、欢乐市集等空间集合，让你随时随地享受文艺生活，感受艺术的熏陶；

　　这里还有规划中的全龄教育设施、约3万多方的商业街区、归心农场等，让你不出小镇就能拥有便捷而完善的生活配套……

　　应该说，森与海之城营造的这种森系小镇生活，为年轻人开启了一扇全新的生活大门。在这里，自然与先进的配套相融共生，共同反哺年轻人对活力人生的向往与追求。

　　森与海之城实景图

　　基于国际先进的人居理念，森与海之城入市以来便一路热销，仅今年上半年便已累计热销近千套房源，在萧山区住宅销售套数排行中，位居第二。

　　如今，森与海一区产品已接近收官，伴随着小镇配套的逐渐落地，全新进阶的星海组团，即将面市。

　　对于年轻购房者而言，崭新的机遇又摆在眼前了。

　　PART 3

　　后浪翻涌，90后成为城市主力军的时代，很多行业都在探寻，90代际的年轻人到底想要什么？经过1年多的沉淀，森与海之城全新面市的“星海”组团，就是对90代际产品的进一步探索和实践。

　　星海组团总建筑面积约51.6万方，规划了25栋高层和14栋排屋，整体建筑风格延续融创标志性的现代极简风格，高级灰的底色，辅以大面积玻璃，给人以通透、轻盈感。

　　星海组团高层效果图

　　整个组团坐落于小镇核心生活区，南临筱湖、Hi-Park童趣公园，以及小镇商业街区（规划中），加上组团内部规划的12班幼儿园、小学在内的全龄教育设施（规划中），周边配套资源相对比较集中。

　　星海组团区位图

　　基于对年轻家庭生活需求的缜密思考，星海组团内部又打造了诸多具有社交功能的景观。

　　比如漂浮森林、水滴剧场、全龄乐园、绿野之丘等覆盖全龄段的景观，为业主营造轻松自由的社交场域，让楼下的花园随时能成为“第二客厅”。

　　星海组团园区效果图

　　PART 4

　　当代90后，生活作息节奏与家人差异明显，一家人在一个空间互相陪伴，还能做自己的事情，成为生活中难得的享受。

　　基于这种现状，森与海之城在星海组团的户型上进行了多种创新，通过餐厨社交化，客厅多功能化、主卧小家化等方式，更强调家庭成员之间的交流空间。

　　户型图

　　比如首批面市的建筑面积约97-109平米的三房两厅两卫，餐厅与厨房连贯式设计，公共空间更开放，这样一来，家人之间的陪伴变得可视可感，居家生活温暖倍增。

　　传统的客厅大多以电视为中心来设计，星海组团的客厅就打破了这种传统格局，形成家庭厅、大飘窗、就餐区、多功能间相互围合的“剧场式公区”，让客厅功能更多元。

　　建面约97㎡A2户型生活体验馆实景图

　　建面约97㎡A2户型生活体验馆实景图

　　还有融创一贯的多飘窗、宽阳台、大开间等设计，室内外空间得到有效延伸，让窗外原生的自然山水美景收入室内……

　　星海组团效果图

　　应该说，在森与海之城，所有的创新和迭代，都在指向一种更开放、更包容的90代际生活理想。而这种美好的生活理想，在均价约14000元/平米的现实面前，又显得如此轻松而愉悦。

　　在新进人口不断涌入，但城市房价又居高不下的杭州，森与海之城这样规模和产品均具有引领性的大盘，堪称是这座城市留给当代年轻人的礼物。

　　备注：

　　1、“上半年滨江区人均GDP，依然位列全市第一，新增和累计上市企业数量更保持全省第一。”数据来源：杭州市统计局、杭州日报

　　2、滨江区常住人口，数据来源：杭州市统计局

　　3、风情大道延伸，信息来源：萧山网络问政网《萧山城区“三 纵二横”骨架道路 为萧山建设杭州新中心加速赋能》报道，时间：2019 年 1 月 21 日

　　4、时代大道延伸，信息来源：杭州市萧山区人民政府网站《时代大道 2020 年底完工 将牵手杭州“中环”》报道，时间：2018 年 7 月 4 日

　　5、杭州中环线（在建中），信息来源：杭州日报《不收费的“杭州中环”来啦》，时间：2018 年 1 月 20 日

　　6、15号线地铁（规划中），信息来源：萧山政府网政务公开的报道《对区 政协十四届三次会议第256号提案的答复》，时间：2019年8月8日

　　7、森与海之城2020年销售量，数据来源：浙报传媒地产研究院