【人居展探营】20多个新盘，你是哪款真爱粉

　　文/住在杭州网记者 陈行利 张燕

　　5月13日-16日，一年一度的人居展又要如期而至了。今年人居展只有和平会展中心一个展馆。不过场地虽小，参展的房企却也不少，57家房企将为购房者带来140多个当下的热门楼盘，而其中，尚未面市的新盘更是多达20多个！

　　住在杭州网人居展探营第一篇，就为网友梳理一下本届人居展上那些“新面孔”吧!

　　[口水]房交会展位图来了 哪些开发商参加?

人居展展位图

　　改善热潮下，精装成展会主流

　　从去年到今年，改善复苏已成为杭州楼市最显著的特征之一。伴随着改善型住房市场的成交回暖，市场上也涌现出了一大批改善型产品。本次人居展即将亮相的20多个新盘中，精装修的改善房源就占据了大半壁江山。

　　从本土品牌房企到外来大鳄，从市中心的豪宅项目到主流板块的改善大盘，这一波精装修新盘中，购房者可以体验到不同定位的精装修在不同产品线中的运用，这或许也是精装逐渐成为市场主流的必然趋势。

　　代表：

　　大家绿城·金麟府（动态 户型 论坛）、天阳·文晖（动态 户型 论坛）

　　天城府（动态 户型 论坛）、祥生·云溪新语（动态 户型 论坛）

　　碧桂园·西江月（动态 户型 论坛）、碧桂园·珑悦（动态 户型 论坛）

　　大牌房企土地储备丰富，下半年又是一场硝烟战？

　　比较有意思的是，此次参展新盘虽少，但储备地块就有9块，分别来自绿城、滨江和龙湖。

　　这些地块主要集中在当下楼市比较热门的板块，其中包括潮鸣寺艮山1号地块，楼面价达45367.86元/平方米，曾刷新杭州宅地单价地王纪录；因G20和亚运会大放异彩的钱江南岸的地块，主要集中在萧山市北开发区一带，也就是奥体核心圈的周边地带；此外还有绿城位于科技城的两块宅地和龙湖西湖区宅地。

　　值得关注的是，这些地块大部分都将在下半年动工或面市，包括滨江·万家之星、绿城九龙仓滨江地块、龙湖萧山市北开发区的两个地块以及西湖区地块，其他地块推盘节奏尚未确定。

　　这些盘近期将面市，展会可重点关注

　　今年一季度以来，楼市政策利好不断，成交量也屡屡创下新高。刚刚过去4月份，虽然成交量不及3月，但相比历史同期，依然处于高位。进入传统的红五月，楼市能否再度冲高，一直是当下的一个悬念。红五月能否“红”，很大程度取决于本月的推盘情况。

　　本次人居展上，首次面市的20多个新盘中，就有近10个楼盘是近期即将面市的“当红辣子鸡”，其中包括龙湖、天阳、碧桂园、祥生等大牌房企的新项目。

　　临近开盘的楼盘参展，想必开发商也会给出一定的认筹优惠，有置业需求的购房者不妨重点关注一下。

　　代表：

　　龙湖·武林九里（动态 户型 论坛）、天阳·文晖、碧桂园·西江月

　　碧桂园·珑悦、祥生·云溪新语、天城府

 人居展部分参展新盘一览