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楼市库存一周暴涨2600多套 余杭区成供应量大户

2015-08-17 11:45 来源:住在杭州网 / 记者:陈行利 / 编辑:姚曹洁

导语

记者翻阅数据了解到,本周增量库存,最大的贡献区域是余杭区,有1776套是来自余杭区。在余杭区新近领出的预售证中,一张来自玖玖国际财富中心的预售证十分显眼。预售证显示,该楼盘位于临平荷禹路北沙西路口,8月15日推出2号楼,可售房源高达1216套。

  浙江在线·住在杭州网8月17日消息(记者 陈行利)本周(8月9日-8月15日)杭州市(含余杭、萧山、富阳)商品房成交2127套,较上周增加了395套,环比增加22%。其中主城区成交1084套,余杭区成交680套,萧山区成交300套,富阳区成交63套。【周报:杭州周成交涨幅超20% 库存再次反弹回到两月前

  虽然周成交涨幅超过了20%,但这波成交量还不及本周的库存量上涨来得多。截至8月8日,杭州市区(含余杭、萧山、富阳)库存量为165213套,较上周暴增2673套

  库存短期内暴涨2600多套,是楼市整体入市新盘增多,还是个别楼盘有突然的大动作?

  记者翻阅数据了解到,本周增量库存,最大的贡献区域是余杭区,有1776套是来自余杭区。在余杭区新近领出的预售证中,一张来自玖玖国际财富中心的预售证十分显眼。预售证显示,该楼盘位于临平荷禹路北沙西路口,8月15日推出2号楼,可售房源高达1216套。这1200多套房源均为商业性质,主力户型在50-70平米左右,但在备案价一栏上却并无显示。

  除了玖玖国际财富中心这张巨量预售证外,余杭区近期还申领出了多张预售证,最近的就是杉杉·恒河依山郡动态 户型 论坛),可售房源326套,主力户型为40-70多方的住宅。另外,越秀·星汇悦城动态 户型 论坛)、中港·罗兰小镇动态 户型 论坛)等楼盘,也在本周申领了预售证,可售房源均在100多套。

  虽然余杭区短时间内领出了多张预售证,但从近期的开盘来看,这些新入市房源显然还未真正与购房者见面。这一波开盘热潮,或许将在未来一段时间内陆续得到释放。

  当然,主城区也为本周暴涨的库存量贡献了1600多套。与余杭区商业占大头的情况不同的是,主城区这些存量几乎都是住宅,且90方及以下的小户型占据了1100多套。从预售证信息上了解到,这些新增库存量主要来自于保利·罗兰香谷动态 户型 论坛)、宋都·东郡国际动态 户型 论坛)、凯德湖墅动态 户型 论坛)、中旅·紫金名门动态 户型 论坛)等楼盘。

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