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零的突破!东站万象汇下个月开 城东迎来首家盒马 “盒区房” just coming

2020-11-12 19:50 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:张筱 / 编辑:叶佳琪

导语

12月19开业

  浙江在线-住在杭州网11月12日讯(浙江在线记者 张筱)备受关注的杭州东站万象汇即将于12月19日正式亮相,这个城东人民期盼已久的综合体项目终于要和大家见面了!

  东站万象汇总体量约24万方,与火车东站直线距离仅约200米,B2/L2层可直通火车东站东广场,属于地铁1、4、6 号线上盖(6号线在建)物业,未来也将同机场快线无缝接驳。

  加上之前三花国际、杭州之翼的开业,以及王府井项目的签约,一直被戏称为“商业荒漠”的城东正在弥补曾经的最大短板,开启逆袭之路。

  商业体已建设完工

  商业体内商铺加紧装修中

  盒马鲜生确认入驻

  东站万象汇位于杭州市江干区东宁路与和兴路交叉口,现场看到,外围工人在加紧施工中,外立面已全部展现。

  围挡及商铺玻璃上可以看到柒园、捞王、绿茶、星巴克餐饮品牌广告。据了解还有韩宫宴、Xsneaker、凑凑火锅、波司登、美吉姆等品牌将入驻,其中盒马鲜生也已确认入驻。

  商场玻璃可看到绿茶广告

  记者从现场工作人员了解到,目前万象汇整个招商全部结束,商场内部建设已完工,目前主要是商铺内部装修工程。

  东边的东宁路全部被封起来,里面是地铁6号线二期工程建设工地,抬头就能看到杭州火车东站。

  商场两边的过街天桥施工也已完成,南面连接东渡酩悦银座,西边天桥连接万象汇企业中心A座。

  目前写字楼A座已基本完工,B座仍在后期收尾工程中,招商同步进行中。

  公寓项目华润置地·中央车站广场去年年底已交付,楼下有近一万平方米的活动空间,包括漫步式街区、休闲生活广场等。

  路通了 医院来了 商业签约了

  城东越来越好

  不仅仅是商业的繁荣,其实近2个月来,城东好消息不断:

  9月底新塘路全线贯通;

  10月30日,浙大二院江干院区正式开业;

  11月4日,王府井港龙城项目正式签约、白石会展中心开工;

  12月19日,杭州东站万象汇将开业

  与此同时,城东楼市也掀起波澜,一些在售新房表现抢眼。

  城东新城

  花语天境府创板块最低中签率

  位于地铁彭埠站地铁口的花语天境府10月开盘中签率10.83%,刷新了城东新城的最低中签率纪录。

  二手房方面,彭埠地铁站附近万科中央公园涨幅明显,近6月最高签约单价达到60248元/㎡。

  但地铁明石路站附近的中旅·归锦府10月开盘遭遇流摇。另外明石路站附近信达东莱府、悦风华及低密项目龙湖葛洲坝景粼天著近三个月均未领出预售证。

  艮北新城

  限价涨至42400元/㎡新盘照样好卖

  9月底新塘路全线贯通后,艮北新城与城东新城实现无缝对接,也将共享城东板块各项配套。

  艮北板块目前在售花样年·对越天,虽然均价涨至42400元/㎡,但拥有89㎡三房两卫户型拉低总价,首开最终收获了24.47%中签率。

  而10月已经售罄项目中南棠悦湾,近半年来,中签率一次比一次低。7月中签率38.78%到10月收官降到了14%

  笕桥

  限价40800元/㎡ 新盘逢开必摇

  距离万象汇3公里以内的距离,德胜高架北面的笕桥板块,今年以来有不少新盘。包括春来晓园、揽月臻翠府、森临澜府、百郦玲珑府等,精装限价40800元/平方米,相比城东新城46500元/㎡-47000元/㎡限价,有一定的价差优势。

  笕桥板块新盘中,最靠近地铁站的合景泰富·揽月臻翠府首开中签率66.48%,项目位于地铁4号线笕新站旁,旁边是15万方商业体,算是配套最好,但中签率却最高。

  绿城改善大盘春来晓园目前高层全部售罄,仅剩洋房房源,均价51000元/㎡,总价要七八百万,门槛较高,首开中签率48.1%。

  笕桥板块目前还有甘肃建投百郦玲珑府、以及绿城新拿地的2个项目待售,后续供应充足。

  作为杭州距离市中心最近的几个区块之一,城东区块的房价已明显落后于有教育、商业作为支撑的申花、桥西板块,随着区块内商业的补足,城东房价能否迎头赶上呢?

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