钱塘江两岸城市设计、亚运会比赛场馆、5号线二期站点公示 和光尘樾将跨年摇

　　本周规划包含了亚运会比赛场馆、钱塘江两岸城市设计、轨道交通等多个方面的内容。

　　另外，这是春节前的最后一期一周规划。在这里提前祝大家新春快乐！

　　规划

　　钱塘江流域两岸总体城市设计（草案）公示

　　近日，杭州规划局官网上公示了《钱塘江流域两岸总体城市设计（草案）》。

　　对于钱塘江两岸空间的风貌保护与景观进行协调，解决矛盾和问题，制定风貌空间建设指引和管控框架。

　　△方案截图

　　研究范围为13276平方公里，规划设计总面积约3376平方公里，其中水域面积580平方公里，占比17.2%。涉及沿江主城、富阳、桐庐、建德以及淳安共10个区县市。

　　通过生态、文化、景观、空间4个目标进行解读。

　　△方案截图

　　划分城镇核心发展段落与文化场景保护段落，划定重要开敞空间和景观廊道，制定全景试点和高度趋势，设定基本高度管理分区和总体要求，进行景观风貌管理分级和风貌保护要旨。

　　小编点评：

　　项目的规划以及管理范围是以《拥江发展行动规划》为主要依据，比如九堡大桥至之江大桥段将作为城镇核心发展区段等等。看似是对于两岸景观规划，实际上包含着建设沿江道路、完善城建等方面的消息，对于周边的居民来说是一大利好。

　　第19届亚运会杭州市场馆及设施专项规划（草案）公示

　　近日，杭州规划局官网上公示了《第19届亚运会杭州市场馆及设施专项规划（草案）》，明确场馆建设规划与规划建设要求。

　　规划范围16596平方千米，包括杭州市十区以及桐庐、建德、淳安。规划期限2019-2022年。

　　△方案截图

　　规划明确亚运竞赛场馆40个，分布于10个区县，涉及举办竞赛项目36项，按照建设措施类别划分，新建场馆7个，临建场馆8个，续建场馆7个，改建和改造场馆18个。

　　杭州市内设置亚运村1处位于萧山区钱江世纪城北单元，亚运分村1处位于淳安千岛湖西南湖区界首乡。

　　杭州市内设置主媒体中心1处位于萧山区杭州国际博览中心内。

　　△方案截图

　　小编点评：

　　2022年杭州亚运会召开的日子越来越近，杭州城上下也在时刻准备着。本次规划明确了亚运会场馆的分布情况，大家们可以提前关注起来，到时候去哪里看比赛心里就有数啦。

　　杭州市江干科技园单元（JG15）控制性详细规划修编（草案）公示    

　　近日，杭州规划局官网上公示了《杭州市江干科技园单元（JG15）控制性详细规划修编（草案）》。

　　规划修编确定了江干科技园单元发展新定位，对产业、生活和开放空间进行了系统优化，全面提升公共设施服务水平，提高交通、市政基础设施支撑能力。

　　△方案截图

　　规划范围东至和睦港、南至德胜路、西至沪杭高速路，规划总用地面积4.45平方公里，设计九堡街道、彭埠街道、笕桥街道。

　　发展目标打造交通便捷、配套齐全、环境良好、科技先进、产城融合的智能智造智慧科技园。

　　△方案截图

　　全面补充生活邻里、教育配套和各类社区服务空间；增加公园绿地，在沪杭高速沿线构建以运动和社区生活为主题的城市带状公园；整合产城空间，将生活圈重新整合为3个西、北、南三个人居板块。

　　△方案截图

　　小编点评：

　　目前江干科技园单元有众多工业工厂，产业和住宅划分混乱，比较缺乏公园绿地、公共服务用地。这次规划完善了板块的不足，特别是要在沪杭高速沿线打造城市带状公园，值得点赞。

　　招标

　　《打造杭州接轨大上海融入长三角桥头堡暨靓城行动工作方案》招标

　　近日，余杭区政府官网上公示了《打造杭州接轨大上海融入长三角桥头堡暨靓城行动工作方案》招标公告。

　　本次靓城行动包含余杭中部和城西两个区域，中部研究范围总面积约307平方公里。

　　涉及3平台（良渚新城、良渚遗址管委会和钱江经济开发区）和3镇街（良渚街道、仁和街道、瓶窑镇）；

　　城西研究范围总面积约298平方公里，涉及1城（未来科技城）和5街道（余杭街道、仓前街道、五常街道、闲林街道、中泰街道）。

　　时间进度要求规划中间成果稿在2020年3月下旬之前完成；规划成果送审稿在2020年4月下旬之前完成；规划最终成果稿在2020年5月下旬之前完成。

　　△公告截图

　　小编点评：

　　之前就有消息传出，余杭要融沪，现在“官宣”了。另外，本次靓城行动包含了余杭的大部分街道和乡镇，让我们共同期待一下。

　　交通

　　地铁5号线二期工程金星站、

　　绿汀路站方案公示

　　金星路站位于余杭区余杭街道，文二西路与金星二路交叉口。

　　规划用地性质为轨道交通设施用地（S2），用地面积20202㎡，其中地上3675㎡，总建筑面积19097㎡，其中主体建筑面积12842㎡，附属建筑面积6255㎡；出入口数量6个，风亭数量2组。

　　△金星路站

　　绿汀路站位于余杭区仓前街道，水乡北路与绿汀路交叉口。

　　规划用地性质为轨道交通设施用地（S2），用地面积29193㎡，总建筑面积55765㎡，其中主体建筑面积49455㎡，附属建筑面积6310㎡；出入口数量6个，风亭数量6组。

　　△绿汀路站

　　小编点评：

　　这两个站点属于地铁5号线的二期工程，二期连通了杭临线以及地铁5号线，拉近了临安与主城区的距离，方便了老余杭的居民。上周二期工程刚刚获得了省发改委的批复，全程4.95公里，预计将于2022年中旬建成。

　　摇号

　　临近春节，杭州楼市放慢了脚步，各大楼盘加推速度也降低了很多。

　　截至记者发稿，主城区没有楼盘领出新的预售证。

　　萧山科技城的融创江南壹号院加推14号楼，共计46套房源，主力户型为169方和233方，均价28800元/㎡（装标3800元/㎡）。

　　余杭区，上坤山语四季、绿城隐庐、保利融信和光尘樾和联发藏珑大境等楼盘领出预售证。

　　其中，据销售透露，和光尘樾报名时间预计为2月5日（正月十二）。

　　联发藏珑大境50套房源均价45000元/㎡（毛坯），需冻结资金200万元。