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融信学院府业主们觉得周边公厕有点多 跨宣杭铁路立交桩基施工中

2019-04-22 20:11 来源:浙江在线 / 记者:徐文罡 / 编辑:卢一

导语

一周问政热点直击!

  浙江在线-住在杭州网4月22日讯(浙江在线记者 徐文罡)融信学院府的居民们最近有些“烦”,小区旁的蓝孔雀地块要改造成一座公园。

  小区附近建公园,本是好事一件,谁知一看规划公示,公园的厕所却正对着小区门口,这下大家可就不买账了,附近已经有这么多公厕了,还要加一座?

  这边融信学院府的居民们忙着“抗议”,那边大江东宝龙广场的业主也表达着自己的不满。

  入户大厅墙面石材及钢架采用了非标材料,开发商之前答应了整改却似乎仍在继续施工,业主们希望有关部门能够尽快介入进行监督。

  跨宣杭铁路目前正在进行北侧桥梁桩基施工、下沙沿江公共服务中心争取下半年投入使用、闲林有多所小学及幼儿园开始规划或即将建成......

  更多详细内容,请看下面口水楼市一周问政热点直击!

  主城区

  交通

  1 跨宣杭铁路立交

  问:西湖区三墩北紫金明珠板块,19年年底前陆续会有铁建西湖国际城、万科融信西雅图及五幸家园回迁房等5~6千户居民入住。

  众所周知紫金港北路的交通拥堵一直是三墩北的交通的痛点,等年底居民纷纷入住后,无法想象这一被高速、铁路合围的高密度居住区的交通状况。近乎废弃的老宣杭铁路把铁路东西二侧割裂成了两个世界。

  之前公告的墩余路跨老宣杭铁路立交桥工程规划是19年年底完工,但到目前基本却都处于停工状态。请问现在的进展如何?

  杭州市交通投资集团有限公司回复:墩余路跨老宣杭铁路立交桥工程已于2018年12月开工建设,现宣杭铁路北侧桥梁段正在进行桩基施工。人行和非机动车慢行系统也已在进行前期报批阶段。

  楼盘

  1 招商越秀·公园1872

  问:招商越秀公园1872(备案名:汇港城)项目存在竣工备案后改造情况。将设备平台封闭后交付业主使用,导致外立面更改,与报规图纸不符,属于违章建筑,同时收取业主后改造费6000元,希望相关部门核实查处。

  江干区城市管理局回复:经过现场勘查,目前该楼盘开发商正在进行内部装修,反映问题中所提到的设备平台并未进行包封,现场也没有发现违法建设的事实情况。此后如有发现违法建设,我局将依据相关法律进行查处。

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  (图片来源于视觉中国)

  2 中国铁建·保利像素

  问:本人是中铁保利像素的业主,之前曾向有关部门反映保利不给我们业主开放查看房屋毛坯质量问题。保利客服给我们的答复中,承认了现在房屋是存在问题,需要一个月时间进行整改后,再开放给业主进行查验。

  对于这个结果,我很不满意。保利已经失信,此前给我们的验收单表明问题已经解决,但现在3个月过去了,问题却依然存在。所以我希望现在就能对自己的房子进行一次实地查看。

  杭州经济技术开发区建设局回复:经协调,开发商或力争提前安排业主分批分次现场查看,同时明确对查看显现的质量问题会及时进行整改,保证业主权益不受损失。

  目前房屋正在进行敲墙等墙体结构变动施工阶段,以前的毛坯墙体空鼓等会有变化或者墙体已被调整,到全部结构墙体施工完成,在粉刷及面砖铺装前将安排业主现场看房。

  建设单位表示对有质量问题会及时整改。同时房屋要进行装修,装修单位要承担装修后房屋全部质量责任,对前面毛坯房的防水、空鼓等质量问题装修单位也要负责把关控制,清分责任。

  3 祥生·云浦新语

  问:之前购买了祥生·云浦新语商品房,开发商祥生集团在今年组织业主成立了品质联盟,在当时承诺联盟成员公布商品房精装修材料明细清单,同时答应联盟成员定期抽验商品房装修情况。但是现在开放商并没有给我们公布材料明细清单,同时拒绝了联盟成员进行房屋质量抽验。

  另外,我们还发现之前参观的样板房也已经拆除了,相关业主进去还发现装修质量还存在野蛮施工等情况。就以上几点情况,希望开发商能够尽快给我们广大业主公布详细的装修材料明细清单,同时针对装修质量进行定期抽验。

  西湖区住房和城乡建设局回复:有关项目精装修明细公示问题,该项目在相关文件出台前已实际完成销售,对精装修公示要求项目并不适用。有关项目质量问题,项目需验收合格方可交付,如存在质量问题将无法通过验收。

  有关样板间拆除问题,样板间涉及更改规划设计方案,不拆除无法通过规划验收,必须拆除;有关业主开放日问题,我们将督促开发商对业主开放日予以落实,保障业主对精装修施工质量进行监督。

  规划

  1 下沙沿江公共服务中心

  问:位于伊萨卡小区西面的沿江公共服务中心具体什么时候营业?服务中心内还设立有哪些机构?

  杭州经济技术开发区卫计分局回复:沿江公共服务中心位于开发区25号路与听涛路交叉口附近(伊萨卡小区西侧),现内部装修建设工程已进入尾声,预计6月前后提交有关部门验收,后移交卫计部门。卫计分局已着手前期准备工作,争取下半年尽早投入使用。

  2 蓝孔雀地块工业遗存改造项目

  问:本人是融信学院府的业主。申花单元R24-03地块小区绿地及工业遗存改造工程项目最近在公示。其中公园的厕所正对小区大门,这样的设计显然无法让业主们接受,而且该公园另一端已经建有一个公共厕所,一条马路30米距离内2个厕所是否有必要?

  杭州市规划和自然资源局拱墅分局回复:反映的项目是申花单元R24-03地块小区绿地及工业遗存改造工程,建设单位是杭州工发文化创意有限公司。

  该公厕设置符合控制性详细规划要求。方案中公厕位置在市园文局组织的公园绿化方案审查中经专家论证,并符合相关规范规定间距控制要求。

  我局已要求公厕建成后应结合绿化设置遮挡,且应按杭州市公厕管理相关规定严格管理。我局已将市民意见反馈给建设单位,要求建设主体对公厕位置进一步优化设计进行研究论证。

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  (学院府周边公厕位置示意图 小编制作)

  余杭区

  交通

  1 未来科技城道路工程计划与进展

  问:想问一下未来科技城上和路、良睦路、绿汀路计划何时动工,何时建成通车,目前什么进度?另外上和路建成通车时,绿汀路是否在建,期间上和路如何通达北部文二西路以及地铁5号线绿汀路站?还有良睦路当前立项工程,往南修到什么位置?

  余杭区未来科技城(海创园)管委会回复:良睦路(文二西路——绿汀路以南段)目前前期工作已完成,近期可进场实施建设;绿汀路(良睦路——文二西路段)目前前期工作已完成,近期可进场实施建设;上和路目前建设过程中,预计2019年年底完成。

  楼盘

  1 广厦·天都城

  问:我们是广厦天都城宾果公寓的全体业主 ,小区南面阳台下面一墙之隔突然设了一个垃圾中转站,恶臭扑鼻、灰尘漫天,严重污染了我们的小区环境。望有关部分尽快为我们解决问题。

  余杭区星桥街道回复:该点位设置是应社区、物业、居民三方之需求申请,而为天都区域专设的装修垃圾临时中转点,根据群众反映的问题,施行如下举措。

  设防尘网和必要的封闭设备,减少视觉污染和扬尘;增设喷水设备,清理周边环境卫生;加强管理。严格装修垃圾的封闭储运,杜绝生活垃圾混入,防止出现异味;加快清运,减少装修垃圾滞留。

  2 华夏之心

  问:当前华夏之心楼盘严重违规,不满足“现房合同签订90天内办理房产证”的规定,更不满足“楼盘不得拒绝业主办理公积金贷款”的规定。

  希望开发商能够依照国务院和公积金中心规定的现房销售流程,具备交付条件后签约,办理房产证后贷款,停止催签。

  余杭区住建局回复:目前华夏之心项目为方便客户,实施统一办理网签业务,业主也可后续约时间办理,不存在催签行为。

  关于办理不动产证的问题,目前,开发企业表示已于1月11日取得大证。我局房管处已要求开发企业严格按照《商品房买卖合同》的相关约定履行。

  关于公积金的问题,开发企业表示,公积金材料已经申报,因材料暂时无法落实银行,故目前还在协调中。我局房管处已要求开发企业与反映人做好沟通解释工作。

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  (图片来源于视觉中国)

  学校

  1 闲林学校规划

  问:请问闲林规划或在建的学校有哪些,分别在什么位置,目前在什么阶段,计划何时建成启用?

  余杭区闲林街道回复:在建的有闲林中心幼儿园白洋畈分园,位于余杭区闲林街道闲林西路东侧、雅居乐地块西南侧,计划2019年秋季启用;闲林中心幼儿园万景分园,位于闲林街道闲富北路东侧,目前正在桩基施工阶段,计划2021年投入使用。

  规划的有闲林东路幼儿园,位于闲湖城育海外国语小学东边,计划2019年下半年开工建设;里项南望幼儿园,位于绿城和庐西北侧,计划2019年下半年开工建设;闲林东路小学,位于杭州构件厂附近,尚未明确开工时间。

  萧山区

  楼盘

  1 大江东宝龙广场

  问:本人曾投诉宝龙龙润城一楼入户大厅墙面石材及钢架全采非标材料,偷工减料一事,当时大江东检督部们及开发商都给我电话答应反工整改,可如今不但没有整改反而又开始继续施工,请问这是怎么回事?

  另外公共部位1楼电梯厅及其它标准层吊顶材料未采用A级防火材料,现场采用木料易燃材料,现场涂用防火涂料是造假防火涂料。我们业主有现场实样在手,可如今现场不但没有整改而且又在进行封石膏板施工。

  以上问题希望政府部们现场督查此事。

  杭州大江东产业集聚区规划国土建设局回复:我局工作人员已联系责任单位。目前,公共部位干挂施工已停止,待合格材料进场后进行整改。涉及消防安全问题,我局已联系消防大队,目前消防大队已派人介入调查。

  学校

  1 北辰奥园幼儿园入学

  问:我们是蜀山奥园小区的家长们,本小区目前已落户居住,但是两千多户的小区没有配套幼儿园,附近有开元名郡幼儿园、蜀山中心幼儿园、快乐鸟幼儿园,均表示拒绝录取我们小区的3周岁幼儿。请问我们的孩子该去哪里读幼儿园呢?

  萧山区教育局回复:经了解,学前教育属非义务教育阶段,加之城区目前公办学前资源不足,分布不均,无法满足所有适龄幼儿均能进公办园入园的要求。

  城区幼儿园招生还未像小学初中那样划分学区,公办幼儿园的招生服务区也无法有效扩大,只能每年按摸底情况及招生规模科学划分。

  2019年城区公办幼儿园招生摸底工作正在进行中,各幼儿园服务区届时会及时告知,网友所及北辰奥园小区届时若未被纳入,建议可向附近海亮幼儿园、亚太幼儿园、知章幼儿园等民办园咨询。

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  (图片来源于视觉中国)

  2 萧山经济开发区公办幼儿园规划

  问:目前,萧山经济开发区就只有市心路幼儿园一所公办幼儿园。随着区域内越来越多的的楼盘交付,适龄幼儿人数不断增长,请问又会开发区公办幼儿园建设规划是怎样的?

  萧山经济技术开发区回复:开发区内目前只有一所公办幼儿园。当前,开发区正在推进市北区块信息港幼儿园(位于建设一路与明星路交叉口东北处,计划2020年9月投入使用)、天德路幼儿园(位于天德路与宁税路交叉口东北处,计划2021年9月投入使用);科技城区块科技城幼儿园建设,待建成投入使用后,将增加入园名额。

  (来源:浙江政务服务网、萧然问政)

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