杭州西湖边的这幢老房子本月就要加装电梯 二手房会相应水涨船高吗？

　　浙江在线-住在杭州网杭州9月7日讯（浙江在线记者 张晓彤）市中心的房子，交通方便配套好，虽然房龄可能有些长，但是毕竟生活方便。很多人买房子首选就是这里，但一想到要爬楼梯，就开始萌生退意。

　　好消息，最快本月中旬，杭州就开始加装电梯先行试点。西湖边的柳浪阁就是试点之一。

　　柳浪阁小区位置

　　装电梯怎么收费

　　加装电梯，费用问题往往是许多人关心的，也是住户谈不拢的。杭州市住保房管部门发布消息，对于试点区，市、区两级财政每台电梯补助20万元。

　　目前柳浪阁小区1幢3单元加装电梯的费用分摊也明确了。楼道居民自筹，一二层住户能乘坐电梯，不过不用出钱，楼层高的住户多分担一些。3楼每户2万元，4楼每户4万元，5楼5.5万元，6楼6万元，7楼6.5万元。

　　至于每台电梯政府将补贴的20万元，加装电梯的发起人董师傅对媒体宣称，目前的打算是用于电梯加装后的后续维保和电费开支上。

　　柳浪阁小区门口

　　住户反响

　　马上要加装电梯的柳浪阁小区位于吴山广场景区内，建于上世纪90年代，属杭州的老旧小区。

　　柳浪阁沿街的一排房子都进行过外立面改造

　　柳浪阁1幢3单元共七层，一层两户，共14户居民。在加装电梯上，柳浪阁1幢3单元有自己的先天优势。比如一楼以下设有车库作为垫高层。

　　小编按了3单元所有住户的门铃，均未有人应答。反而是旁边一幢的住户表达他的感受，他很感谢政府拨款，但是他是一楼住户，对加装电梯并不感兴趣。

　　“以后想法会不会变呢？”

　　“那就看他们用的好不好喽！”

　　看来吃瓜群众们还是以观望为主。

　　柳浪阁小区内部照片

　　加装电梯的这幢三单元正中间

　　二手房会涨吗？

　　柳浪阁地理位置得天独厚，到吴山广场、西湖等都很方便，二手房房源的成交价格已经在5万+一平米的价格。

　　小编按了旁边楼幢住户的门铃，问有没有要出售的想法。有的一听是问房子就挂了，有的就说非6万一平不卖。

　　有单元门口挂着房子出售的广告，小编根据号码打了过去，接电话的一位中介。他表示，现在整个柳浪阁挂牌房源非常少，就五六套的样子。其中最便宜的一套是紧邻马路的，面积50平方，四楼，总价250万，每平米5万，总价低的仅有这一套了。

　　其他还有70几个平方、100平方的，总价就更高了。

　　加装电梯位置

　　那如果电梯装好了，会不会影响房价呢？

　　中介表示这也要看使用情况，有电梯是方便，但不是整个小区都装。如果大家装了，那上面楼层的肯定好卖了，不过一楼什么的反而会受影响吧！

　　但这次的装电梯事件，大大提高了整个小区的知名度。很多人冲着这个新闻来问这个小区的也多起来了。

　　柳浪阁单元楼道内部照片

　　电梯加装试点马上就要开始动工，用上电梯的不同楼层的住户会是什么感受呢？小编会持续关注。