温州平阳女子欲按揭买“特价房” 却被中介诈骗10余万

　　平阳女子想在诸暨买特价房，谁料被房产经理诈骗十几万元。近日，平阳法院审理了这起诈骗案。

　　章某是温州平阳人，2019年11月，她听说诸暨市某小区有特价单身公寓出售，又了解到平阳一家房产营销策划公司有该小区的购买渠道，便辗转联系上该房产营销策划公司经理黄某。黄某表示，自己与该单身公寓开发商合作过，章某于是很快交了5000元意向金。

　　后来，章某得知该房屋系特价房，需要一次性付全款才可购买，与自己的预期不符，要求退还意向金。黄某称，自己有办法让章某通过按揭方式购买，但需要马上交3万元定金办理按揭手续，章某就转账3万元给黄某。随后，黄某再次以“定金不够”“小区临时要求交纳首付款”等名目要求章某转账，并顺利与章某签订“房产认购协议书”。

　　然而签订协议后，黄某迟迟不帮助办理过户手续。之后，章某多次询问退款进程，黄某仅退还7700元，仍有109428元未退还，章某便报警。

　　经调查，黄某因为平常开销巨大，一个月要消费六七万元，故对章某的购房款起贪念，伪造虚假的房产认购协议书和单身公寓开发商公章骗取章某信任。此外，他还曾因犯盗窃罪被判处有期徒刑一年一个月，缓刑一年六个月，并处罚金5000元。其在五六月份骗取同事项某垫付税费、购房款共计95000元。

　　法院审理后认为，黄某的行为已构成诈骗罪，并判处黄某有期徒刑三年十个月，并处罚金38000元；撤销对黄某宣告缓刑的执行部分，与原犯盗窃罪判处的有期徒刑并罚，决定执行有期徒刑四年六个月，并处罚金43000元，还责令黄某退赔违法所得204428元。