杭州人才共有产权房领跑 “银四”首周新房成交出现回落

　　进入“银四”，杭州新房成交节奏略有放缓。

　　上周（4月3日—4月9日），市区共成交商品房2701套、31.9万平方米，成交套数、面积环比下降10.5%、5.1%。

　　供应方面，上周市区共10个项目领出11张预售证，新增供应商品房1130套、17.4万平方米，供应套数环比下降0.8%，供应面积环比增长12.3%。

　　供应：10个项目入市

　　上周（4月3日—4月9日），杭州市区共10个项目领出11张预售证，新增供应商品房1130套、17.4万平方米，供应套数环比下降0.8%，供应面积环比增长12.3%。

　　这10个项目分别是：枫秀云庭、鼎湖未来云城、山水华府、秦望府、天澜美境、杭铁翠著邱山里、潮闻天下城澜轩、锦翠金宸府、野风山城、湖翠里。

　　开盘方面，上周市区共有13个项目开盘，无纯新盘入市，整体去化表现两极分化。

　　西湖区翠苑板块的望翠蓝庭，加推16套洋房房源，精装均价63125元/平方米，触发社保排序，共有236组家庭入围摇号，整体中签率6.78%，需要限售5年，开盘全部售罄。

　　成交：临平区领跑

　　上周（4月3日—4月9日），杭州市区共成交商品房2701套、31.9万平方米，成交套数、面积环比下降10.5%、5.1%。

　　分区域来看，上周临平区登顶成交榜首，共成交914套、10.2万平方米，占据市区总量的32%。钱塘区排名第二，共成交451套、3.96万平方米。余杭区以348套、4.31万平方米的成交量，位列第三。

　　商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅2404套、28.3万平方米，成交套数环比下降0.3%，成交面积环比增长4.1%。临平、钱塘、余杭位列前三位。

　　排行：人才共有产权房夺魁

　　上周（4月3日—4月9日），市区成交套数前十项目共成交1550套、17.9万平方米。销量前十名中，临平4席，上城2席，余杭2席，拱墅1席，钱塘1席。

　　钱塘区的人才共有产权房项目沁香公寓，上周共成交349套，位居第一，成交均价25319元/平方米。

　　临平区的绿荷叠翠轩共成交344套，位居第二，成交均价22726元/平方米。

　　余杭区的樾鸣春晓园共成交174套，位居第三，成交均价23581元/平方米。