成交量上涨超七成 杭州楼市重回“金三”轨道

　　数据支持 中指研究院杭州分院

　　在3月首周杭州楼市供需两端出现短暂放缓后，上周楼市重新回到“金三”轨道。

　　成交方面，上周（3月6日—3月12日）市区共成交商品房3168套、37.1万平方米，成交套数、面积环比增长72.4%、65.3%。余杭、萧山、临安位列前三。

　　供应方面，上周市区共领出17张预售证，新增供应商品房2474套、32.8万平方米，供应套数、面积环比增长40.6%、16.6%。

　　供应：多个红盘入市

　　上周（3月6日—3月12日），市区共17个项目领出17张预售证，新增供应商品房2474套、32.8万平方米，供应套数、面积环比增长40.6%、16.6%。

　　这17个项目分别是：闲湖城、潮悦江山城、晴翠秋时府、晨语汀澜里、江斓映象府、云麓悦映邸、鼎湖未来云城、咏颂轩、云彩之城、绿荷叠翠轩、月语和风里、翡玥府、馥香园、悦望荟轩、杭曜置地中心、澜栖府、蝶翠迎宾府。

　　开盘方面，上周市区共17个项目开盘，3个纯新盘入市，整体去化表现两极分化。

　　位于良渚新城的才泊嘉院，是余杭区首个人才共有产权房项目，首开476套房源，毛坯单价22325元/平方米，共有754组家庭登记摇号，中签率63.13%。

　　成交：余杭区领跑

　　上周（3月6日—3月12日），市区共成交商品房3168套、37.1万平方米，成交套数、面积环比增长72.4%、65.3%。

　　分区域来看，上周余杭区排名成交榜首，共成交755套、7.68万平方米。萧山区成交542套、6.5万平方米，位列第二。临安区排名第三，成交385套、3.9万平方米。

　　商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅2848套、33.8万平方米，成交套数、面积环比增长80.8%、85.6%。余杭、萧山、临安位列前三。

　　排行：人才共有产权项目夺魁

　　上周（3月6日—3月12日），市区成交套数前十项目共成交1598套、19.2万平方米。销量前十名中，余杭3席，萧山2席，拱墅1席，临安1席，临平1席，上城1席，滨江1席。

　　余杭区的人才共有产权项目才泊嘉院共成交403套，位居第一，成交均价22281元/平方米。

　　拱墅区的馥香园共成交214套，位居第二，成交均价54384元/平方米。

　　滨江区的晓月和风共成交169套，位居第三，成交均价39285元/平方米。