拿地不到20天，已有3个项目规划出炉 艮北和丁桥迎来新供应

　　动作太快了！2月7日，杭州迎来了兔年的首场土拍，5宗宅地全部成功出让。不到20天，就有3宗地块迅速公示建设方案，分别位于艮北和丁桥的核心区域。

　　位于艮北新城的杭政储出（2022）101号项目，由中天以253655万元总价竞得，楼面价为29506元/平方米，溢价11.9%，新房精装限价44400元/平方米。

　　中天101号项目总用地面积为42984平方米，总建筑面积为11416平方米，建筑密度22%，容积率2，绿地率35%。

　　根据规划图来看，项目将打造17幢13—14层的高层，所有楼栋点状分布，朝正南方向。小区共设置了三个出入口，人行主入口位于正南面，即新塘路和六堡中路的交叉口。内部设有两处体育活动场地和两处集中绿地，12号楼和7号楼中间设有中央水景。

　　楼幢外立面以银灰色为主，有大面积的玻璃幕墙，采用香槟色的金属线条勾勒，层高在3.05米。

　　杭政储出（2022）103号地块，在当时则由北京科技园建设竞得，总价达到235149万元，楼面价29850元/平方米，溢价11.9%，新房精装限价与中天项目一致，同时在地块大小、位置、容积率等各方面也十分相似。

　　北科建103号项目总用地面积为39389平方米，总建筑面积为106068平方米，建筑密度22%，容积率2，绿地率35%。

　　根据规划，这个项目将打造17幢10—15层的高层，楼栋朝东南面并列分布，层高3米。小区共设两个出入口，分别位于六堡中路和红建路上。园区内部设有室外体育健身场地、中央水景以及集中绿地。

　　另一个在近期规划公示的是杭政储出（2022）105号地块，由大家以115289万元总价竞得，楼面价为21283元/平方米，溢价9.5%，新房精装限价34370元/平方米。

　　大家105号项目位于丁桥板块的西北部，距离3号线桃花湖站约900米左右，周边拥有丁桥天街、山姆会员店、西子丁兰广场、桃花湖公园等配套，非常宜居。

　　该项目总用地面积为30094平方米，总建筑面积为76213.2平方米，建筑密度30%，容积率1.8，绿地率30%。

　　这个项目规划了10幢6—8层的住宅，纯洋房设计，层高3米，改善属性纯粹。小区共设两个出入口，主入口位于建塘北路，次入口位于环丁路。园区内部规划有公共体育设施场地、集中绿地和水景等。