杭州多区县发布购房利好政策 涉及购房补贴、公积金支持、多孩家庭补助、团购优惠等

　　9月10日，杭州临安区推出八条楼市新政，分别从金融服务、购房补贴、阶段性公积金支持政策等方面促进房地产市场平稳健康发展。

　　此前，包括淳安县、建德市、富阳区在内的杭州多个区县市相继发布了房地产利好政策，较为普遍的是购房相关补贴政策。这些地方的共同点是位于杭州远郊地段，新房库存量较大，去化周期较长。

　　临安

　　购买300万元以内新房 补贴1.5%

　　昨日，临安区推出8条“干货”， 分别从金融服务、购房补贴、阶段性公积金支持政策等方面，促进房地产市场平稳健康发展。

　　其中提出实施购房补贴，支持刚需及改善型住房需求。2022年9月15日至2023年3月14日（以网签时间为准），在临安范围内购置总价不超过300万元的新建商品住房给予房屋总价1.5%补贴。购房人不动产登记后进行补贴。

　　通过对毕业生发放购房补贴，鼓励人才来临安就业。对在临就业创业并于2022年9月15日至2023年3月14日期间首次在临购买普通商品住宅的普通高校博士、硕士、本科、大专毕业生按照《“择临而安·礼遇人才”若干意见》给予一定的购房补贴。

　　淳安

　　买新房可享多项补贴，团购最高优惠5%

　　9月9日，淳安县推出10条政策分别从安居补助、完善金融支持政策、优化城市布局等方面，促进淳安县房地产市场健康发展。

　　其中关于安居补助的内容最为丰富，包括购房契税补助、购房消费补助、刚需购房补助、改善购房补助等，且这几项补助可以累计享受。

　　一是享受购房契税补助。在淳安县购买新建商品住宅的，按照需缴纳契税80%的额度予以补助，补助金额以实际缴纳的契税地方留存部分为上限，单套补助最高不超过3万元。

　　二是享受购房消费补助。在淳安县购买新建商品住宅的，予以购房补助200元/平方米，单套补助最高不超过2万元。

　　三是支持刚性购房需求。在淳安县购买首套新建商品住宅的，予以购房补助300元/平方米，单套补助最高不超过5万元。

　　四是支持改善性购房需求。淳安户籍人员及取得居住证的非淳安籍外来人员，且子女未满18周岁（截至2022年8月31日）的二孩、三孩家庭，在我县购买新建商品住宅的，二孩家庭予以购房补助100元/平方米；三孩家庭予以购房补助200元/平方米。

　　五是扶持青年购房。来淳就业创业的本科及以上学历的毕业生（需缴纳本县社保），在我县首次购买新建商品住宅的，予以购房补助200元/平方米，单套补助最高不超过2万元。

　　六是吸引外来人员落户。非本县户籍人员在我县首次购买新建商品住宅的，予以购房补助200元/平方米，单套补助最高不超过2万元。

　　七是组织团购优惠。房地产企业以楼盘为单位，对“活动房源池”内的团购新建商品住宅给予锁定价再下浮的优惠，其中团购5套及以上的下浮2%；团购10套及以上的下浮3%；团购20套及以上的下浮4%；团购50套及以上的下浮5%。

　　补助政策自文件下发之日起施行，至2022年12月31日止。购房时间以网签《商品房买卖合同》时间为准，存在解除合同再次签订及合同变更情况的均不在补助范围。补助资金由县财政保障，总额度为8000万元，按照先购房先补助的原则，补完即止。

　　建德

　　购房款、契税双重补贴

　　9月8日，建德市发布了《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，分别从安居补助、企业购房补助、完善金融支持政策等方面推出7条政策措施。该通知自2022年9月8日起实施，试用期一年。

　　其中，购房消费补助和购房契税补助先到先得。

　　通知规定，个人在建德市购买新建商品住房（以网上签订《浙江省商品房买卖合同》时间为准），并在所购商品住房具备办理产权证条件之日起1年内，提交购房消费补助申请，给予购房款1%的补助。单套最高补助不超过5万元；提交购房契税补贴申请，给予购房者已缴纳契税80%补贴。补助金额以实际缴纳的契税地方留存部分为上限，单套补助最高不超过3万元。

　　以上两项补助可累计享受，购买二手住房的，比照购买新建商品住房的标准，享受40%的补助。补助资金由市财政保障，额度为3000万元。自2022年9月8日到2022年12月31日期间，3000万额度满即止。

　　在吸引外来人员落户方面，对非建德市户籍，在建德市购买新建商品住房的，给予2万元/套的一次性购房补贴。

　　对于二孩三孩家庭也有一定优惠。对在建德市购买新建商品住房的，且是建德市常住居民，符合二、三孩家庭群体条件。生育二孩家庭给予购房款1%的补助（二孩为2016年1月1日以后出生）；生育三孩家庭给予购房款3%的补助（三孩为2021年5月31日以后出生）。单套补助最高不超过5万元。

　　富阳

　　契税补贴50%

　　集体购买10套以上

　　额外优惠3%

　　9月1日下午，杭州富阳区发布了《富阳出台“聚力人才招引 助力产业强区”的若干意见》，其中有不少涉及人才政策、购房政策等。

　　已落户杭州市的户籍家庭或在杭州市有城镇社保（或个人所得税）缴纳记录的杭州本市户籍家庭，可在富阳区购买住房（含新建商品住房和二手住房）。符合条件的本市户籍家庭在富阳区购买第二套住房不受落户满五年的限制。各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。

　　另外，对在2023年9月30日（含）前购买富阳区普通新建商品住房的，在购房人办理不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的50%标准给予补助。

　　并且，根据企业职工实际情况需要集体购买新建商品住房的，鼓励富阳区房地产项目在备案价打折优惠后的价格基础上，对集体购买5套及以上的，再给予下浮2%优惠；对集体购买10套及以上的，优惠下浮3%。

　　在富阳区购买新建商品住房的非富阳籍购房人，在办理不动产权证后，按照“一房一车”原则，在五年内享受有关交通补贴政策。