上海推进数字化赋能，让不同人群住得舒心

　　为了让不同的人群都住得舒心，今年上海住宅小区里的这些事都要变一变。昨天，上海市房管局局长王桢在“2022上海民生访谈”中透露了今年保障性租赁住房、加装电梯、小区维修资金的推进计划。

　　聚焦年轻人的安居宜居需求，让他们来到上海、扎根上海，上海今年大力推动保障性租赁住房建设。截至6月底，全市已完成建设筹措12.4万套（间），占全年目标任务的71%。今年，争取完成建设筹措保障性租赁住房18万套（间）。其中，有6万套（间）将在今年供应入市。“届时将遴选一批户型和价格适宜的项目，重点保障在沪就业且无房的本市应届高校毕业生等对象。”王桢表示。

　　上海正在加快建立健全住房租赁公共服务平台，三季度将试运行“我要租房”应用场景，提供在线看房选房、申请预约、合同网签备案、提取公积金支付房租等一站式服务。平台功能完善后，最终将实现保障性租赁住房当天线上申请、当天完成审核并签约入住的设计目标。

　　在电动自行车充电安全方面，上海今年计划推进实施600个小区电动自行车充电设施建设。对没有场地建集中充电设施的小区，比如在黄浦区的老弄堂建露天的分散充电桩或者充电柜，充分满足老旧小区的电动自行车充电需求。

　　关于电梯安全，老旧小区电梯今年要完成安全评估2300台，更新600台。王桢表示，今年要完成电梯加装2000台以上。截至6月底，全市加装电梯完工439台，施工中1869台。加梯微程序“梯小二”也在加快建设中，数字化赋能基层开展居民意愿征询工作。

　　小区“头顶上的安全”问题，社会关注度也比较高。目前累计发现2000多幢住宅房屋有墙面空鼓、开裂、脱落等隐患。按照“谁的房子谁负责，谁使用谁负责”的基本原则，制定了外墙高空坠物隐患检查和处置制度。

　　在资金方面，要用好大数据从严监管。王桢介绍，可以通过大数据分析，精确查找维修资金“滥用”“惜用”、公共收益未入账等异常情况。半年来共发现、整改了100多笔费用，累计冲正维修资金600多万元。通过大数据的监管，公共收益入账金额也有了显著增加。