今年杭州将新增建设用地指标20000亩以上，计划供应商品住宅用地与去年基本持平

　　日前，杭州市规划和自然资源局下发《关于强保障促发展优服务 助推扩大有效投资的通知》，推出包括全力争取新增指标、加快规划覆盖引领、有序供应住宅用地、允许重大项目用地报批容缺受理等在内的20条扩大有效投资相关举措。

　　确保好项目不缺用地指标

　　根据《通知》内容，杭州规划资源部门将对市委、市政府确定的今年重大基础设施、重大民生、重大产业类项目等“三重”项目，指导用地单位谋深、谋细、谋实项目前期，落实“项目跟着规划走”。

　　杭州规划资源部门将把各地各部门的项目清单，转变成自己的要素保障清单，明确项目基本情况和用地需求，提前预留规划空间，确保项目能落地、快落地。

　　杭州将确保今年全市新增建设用地指标20000亩以上，让好项目不缺用地指标。

　　《通知》提出结合国土空间规划编制，合理确定详规单元划分方案，加快推进市域详规一体化管理，对不涉及“三区三线”影响、条件成熟的区域，全市2022年底前新编（修编）城镇开发边界内集建区范围详规60个以上。

　　少数因项目落地确需急用的区域，在市级国土空间规划批复前，可以“开天窗”的方式，先行启动相对成熟区域的详规编制，并按规定报批。

　　这有利于解决区域发展面临的空间规划“瓶颈”难题。

　　宅地供应向人口导入量大的区域倾斜

　　对于备受市民关注的住宅用地供应相关内容，20条举措中的其中一条举措就是有序供应住宅用地。

　　这一举措明确将坚持保障性住房与商品房供地同等条件、同步安排、同时供地，继续实行租赁住宅用地计划单列。

　　杭州规划资源部门将全面梳理近几年住宅、商业用地供应、建设、使用现状，坚持“稳”的基调，今年杭州全市计划供应商品住宅用地与上年基本持平，并科学安排出让时序。

　　值得一提的是，对城西科创大走廊等人口导入量大的区域，住宅用地将在供应规模上予以重点倾斜。

　　此外，杭州还将加快推进轨道交通TOD试点，杭州首批TOD示范项目将抓紧城市设计成果转化，于今年3月底前落实到详细规划，加快地块出让。

　　第二批TOD示范项目将进行遴选，并高水平开展城市设计招标。

　　据了解，杭州市规划和自然资源局推出的20条举措，是为了力求以更大力度强化要素保障、更实举措促进高质量发展、更优服务打造一流营商环境，为经济社会发展注入高质量治理动能。

　　杭州市规划和自然资源局负责人表示，希望通过将这些举措进一步扩面、下沉，进一步为市场主体做好要素保障、规划引领、项目审批、存量盘活等服务事项，在依法依规的前提下，为企业特事特办、开通绿色通道，全面落实规划资源服务举措，全力助推扩大有效投资。