全市首批“最美安置房”入围项目大比拼

　　回迁安置是最大的民生。

　　杭州市自2016年启动城中村改造五年攻坚行动以来，主城区范围内城中村征迁基本完成，安置房项目实现“应开尽开”，城中村改造进入全面回迁安置阶段，近年来已有一大批质量优、环境美、功能齐的安置房陆续交付使用，成为老百姓乐享共富的新家园。

　　这些安置房交付使用情况怎么样？老百姓的口碑评价如何？有哪些优秀典型项目可为接下来安置房建设和回迁工作提供参考借鉴？新年伊始，市建委组织启动了全市首次“最美安置房”最佳案例评选活动。在前期广泛征集、申报的基础上，经过大众网络票选，产生了30个入围项目。

　　上周五，这30个安置房项目同台“比选”，围绕建设品质、配套设施建设、物业管理、长效机制和特色亮点五个方面晒家底、亮举措，接受专家评审，决出“最美”排名。

　　那么，这些入围的“最美安置房”，美在哪？

　　美在“形”，也美在“神”

　　开门见花推窗见绿，现代简约风外观大气时尚，全明户型良好采光……这些令人羡慕的居住环境，已成为很多杭州回迁安置房小区的“标配”。

　　比如位于滨江区浦沿街道的明德明理府，就常常因“高颜值”而被路过的市民误以为是商品房。

　　“我们在外观上下了很多功夫，建造了宽阔气派的小区大门，里面还有超2000平方米的中央庭院。”滨江区建管中心相关工作人员在评选现场向专家和市民代表介绍，该项目外立面采用了时下流行的灰白色调外立面，线条干净利落，整体造型精致典雅。

　　走在明德明理府里，还能看到不少巧思和细节。如小区内配套显眼处都打上了定制的专属LOGO，电梯厅用金属条进行了装饰，就连瓷砖也用金色的填缝剂进行美化，处处体现安置房建设的用心和精细。

　　拱墅区锦绣嘉苑安置房小区的“外貌”同样吸引了评委们的注意。

　　锦绣嘉苑的建筑设计采取新古典主义建筑风格，“整个住宅小区布局精巧、错落有致，为居民营造了一个花园式的生活居住空间。”该项目汇报人说，小区交付已有一年多，得到了回迁群众的一致好评。

　　“最美安置房”，不仅“有颜值”，更“有内涵”。

　　“我们小区最大的亮点就在于，打造了‘扎得深、靠得住、抓得紧、战必胜’的盈二‘铁锚’文化。”萧山区盈二佳苑安置房小区项目汇报人在现场绘声绘色介绍起来，安置房建设中挖出了清朝年间的铁锚，便以此为契机将文化融入项目建设，同时在小区28幢楼打造“一幢一特色”，形成28景的文化特色。

　　把地域特色、民俗文化、历史传统融入小区建设的项目还有不少。如西湖区金鱼井新居内部景观融合西溪湿地和钱塘潮的水文化特色，营造出一种“拂须立马字珠玑，落花曲水戏金鱼”的特色宋韵文化。

　　“我觉得这种对地域文化的挖掘、展示、传承与发扬，非常值得学习。”市政协委员周震认为，安置小区不仅是回迁居民的安居家园，也应是“留得住乡愁”的精神家园。

　　美在“质”，也美在“治”

　　“对标商品房品质”“以评杯（西湖杯）标准建设”……此次入围的“最美安置房”，几乎都获得过省市各类建筑奖项。高品质，成为这些项目最贴切的“注脚”。

　　“我们在设计时就严格对标商品房的品质标准，从主入口到内部道路，从绿化到配套设施，从外立面到内装饰，都能媲美周边商品房小区。”建德市紫薇苑安置房小区项目汇报人介绍，通过严格把控工程质量，小区获评了杭州市“最美工地”、杭州市建设工程“西湖杯”结构优质奖、杭州市标化工地、建德市标化工地等多个奖项。

　　富阳区秦望（秦忆荣府、望钰和府）项目是全省最大的单体回迁项目，在实现建设回迁快的同时，也打造了“质量标杆”。据介绍，该项目充分利用三级管控制度（施工单位自检、代建监理验收、第三方监督），并打造了富阳首个工程质量样板展示区，全程展示工程所采用的材料及其质量、施工工艺、施工流程、技术水平和施工质量。

　　作为2021年市建委“三榜联动”回迁提速攻坚重点任务项目之一，余杭区小洋坝家园安置房则以打造“有个性有品位的经济舒适型的现代化新型安置住宅区”为目标精雕细琢。比如，在建筑布局上采用对称式的手法，围合型的组团布局保证了小区景观的均好性；住宅底层均为架空设计，让居民在雨天也能有健身休闲的室外场所……

　　“这些安置房正体现了‘致广大而尽精微’。”九三学社杭州市委会宣传调研处副处长谢军标评价，“为民建设”正是体现在这些细节中。

　　“质”美，不仅在于工程质量过硬，也在于配套齐全生活品质高。

　　透过介绍，这些入围项目展示出不少“共性”：小区内，有为尊重居民传统民俗而建设的家宴中心，为老人休闲娱乐拉家常而打造老人活动中心，为方便居民运动锻炼和遛娃配备的游乐设施、公共活动空间；小区外，公交接驳、学校医院、购物商业，各项城市生活配套一应齐全。

　　此外，做好长效管理，也是“持续美”的关键。围绕“治”，这些项目各有其招。

　　有的借助“智慧赋能”。上城区海潮雅园三园安置房小区在电子巡更、车辆管理等社区治理场景中，配套了150余套各类智能化设备，形成了安防、信息服务、物业管理“三位一体”的集成新模式，打造智慧社区；桐庐县滨江大庄苑安置小区投入400多万元用于智慧安防建设，实现了小区系统与公安平台互联互通，大大提升了小区住户的安全感。

　　有的着力“共治共管”。西湖区保亭人家安置房小区发动小区内居民积极参与小区的建设与治理，由被动管理转向主动治理；市运河集团新瑞名府安置房小区成立村民监督小组，形成有效沟通协作机制，加强沟通形成合力；钱塘区南沙新苑安置房小区充分发挥党建引领作用，实际解决居民生活密切相关的各项问题……

　　“随着人们对生活品质要求的不断提升，对居住小区的物业管理、配套服务的要求也不断提高。”浙江工业大学管理学院副教授、美好生活研究院副院长金细簪表示，要让安置小区居民真正过上美好新生活，在做好建设交付“前半程”工作之后，应更加关注和着力于做好长效管理“后半程”文章。

　　在展示与评比中，一个个用心用情建设交付的“最美安置房”，不断描绘出这座“人民城市”的温暖底色。

　　“我们希望通过本次评选活动，选树出一批规划设计标准高，工程质量有保障，配套设施更完善，长效管理更有序的精品工程、民心工程、放心工程。”市建委（市城改办）相关负责人表示，将通过样板引领，营造比学赶超的良好氛围，推动全市范围涌现更多“最美安置房”，“我们也将继续办好回迁安置这件与群众切身相关的‘心头事’和事关社会经济发展的‘要紧事’，高质量建设共同富裕基本单元，切实提升人民群众的幸福感和获得感。”