上海旧改：“不让一户居民留有遗憾”

　　日前，随着宝山路街道31、149、150、152街坊地块完成收尾，静安区成片二级以下旧里改造全面收尾，为区域发展换来新的空间。记者获悉，静安区去年实现了19幅地块收尾，今年将再启动6幅零星地块旧改，尽快解决老百姓居住难问题。

　　为让更多老百姓早圆新居梦，2020年下半年，静安区提前启动了零星地块旧改。在各方全力推动下，静安区去年启动了11幅零星地块征收，完成12幅零星地块收尾，实现“拉开即收尾”的高质量征收。

　　很多零星地块都非常小，无法通过土地出让来推动旧改，为此，静安区拓宽筹措资金渠道，除了区级财力投入外，发挥市区联合储备平台作用、积极探索区属国企参照市地产模式参与零改、积极争取公建配套收储零改地块的市级财政补贴政策、申请专项政府债等，从资金上确保地块旧改的推进。

　　旧改的落脚点是让居民获益与满意。静安区自我加压，通过细致的群众工作，提高零星地块签约生效比例，50证居民以下项目尽量做到“三个百分百”，即一轮征询百分百、二轮征询百分百、搬迁百分百，“不让一户居民因旧改留有遗憾”。

　　区建管委负责人介绍，下一步，静安区将按照因地制宜、分类推进的原则，坚持多措并举，从风貌形态、功能使用、社区结构等角度，探索重建改造、零星改造、历史文化保护性整治相结合的旧区改造模式，最大限度地保持历史文化的承接、转换和脉络延续。