桐庐老旧小区改造，让居民在老房子里住出“新幸福”

　　又是一年老旧小区改造收官时，看着旧貌换新颜，最开心的莫过于小区业主了。与环境优美、干净整洁、功能齐全的新小区相比，老小区就显得黯然失色了，常见的是道路不平，坑坑洼洼的，污水堵塞严重，一到下雨天就四处积水，往往一不留神一脚踩下去就溅起一片水花，把鞋子、裤子全弄湿了，更不要提环境脏乱差、停车位紧张、霸占消防通道、电瓶车私拉电线、安防设施薄弱等种种问题了，不仅安全隐患多多，也给居民的生活带来诸多的不便。

　　而解决这些问题的关键就是全面改造老旧小区，完善公共服务、消除安全隐患、创造美丽的居住环境、提高居民的生活质量，形成长效健全的良性循环。近年来，根据省、市关于老旧小区综合改造提升工作的有关决策部署，老旧小区综合改造提升工作连续四年被列入桐庐县十大民生实事工程。

　　桐庐县迎宾小区（东区）位于桐庐县桐君街道圆通社区，建于20世纪80年代，共计18幢/322户，建筑面积2.8万平方米。改造前小区存在严重的雨污管网堵塞，经常出现污水倒灌入业主家里的情况，绿化缺损、停车矛盾、视频监控瘫痪、缺少非机动车停车充电棚等居住问题，严重影响居民的生活居住品质和幸福。

　　根据业主的改造诉求，结合省市对老旧小区改造过程中对污水零直排、海绵城市、智慧安防的相关要求，迎宾小区（东区）改造内容主要分为六个方面：一是改造地下雨污管网和立面落水管；二是改造路面和停车位；三是地下综合管线预埋；四是增加非机动车集中充电设施；五是增加智能化道闸、门禁和监控；六是优化人文环境。

　　污水管网改造，告别异味烦恼。改造完工后，小区彻底告别了雨污管网破损堵塞的问题。如今走在小区中，绿树红花，草丛翠绿，再也没有了污水四溢、雨水倒灌的景象，也彻底告别了异味烦恼，整个小区都呈现出一派清新自然的景象。

　　停车位改造，告别停车乱象。改造完工后，小区车辆出入通畅、交通秩序井然，看着车位线内整整齐齐停着的车辆，以往车辆杂乱停放、秩序混乱、拥堵不堪的景象不复存在，老旧小区焕然一新，整洁通畅。

　　安防设施改造，告别安全薄弱问题。此次改造，便重点改建了强弱电管线，新建小区监控系统，在小区各个进出口安装高清视频监控系统，在主要进出口安装门禁、车禁系统，打造智慧安防小区，为小区筑起了一道无形的“围墙”，提升了小区的安全系数和风险防控能力，让小区居民更有安全感和幸福感。

　　随着老旧小区三年综合改造实施方案的出台和领导小组的成立，桐庐县将进一步发挥属地街道和社区的作用，加强方案的意见征集和宣讲，加强屋顶业主住户的劝导，加强管线的县街两级协调统筹，确保老旧小区改造工作的顺利推进。