特拉维夫何以成全球“最贵城市”

　　这是在以色列特拉维夫拍摄的地中海岸边美景。 

　　近一年来，受新冠等因素影响，全球一些大城市的生活成本飙升。英国经济学人智库近日公布的一项调查结果显示，以色列特拉维夫今年超越法国巴黎、中国香港和瑞士苏黎世，首次成为“全球最贵”城市。对当地民众而言，物价飙升令他们对买房感到“绝望”，去餐馆和咖啡馆也成了奢侈，甚至连药都买不起……该市市长罗恩·胡尔代直言：“特拉维夫正在走向爆发”。

　　有人绝望有人发财

　　据报道，经济学人智库于今年3月和9月对全球173座城市展开调查，比较200多种日常用品和服务价格，发布最新一期全球生活成本指数排名。

　　今年，巴黎被特拉维夫挤下榜首，与新加坡并列第二，其次是苏黎世、中国香港、纽约、日内瓦等城市。而与特拉维夫相隔130英里（约合209公里）的叙利亚大马士革由于长年战乱，再次排名末位。

　　但是，对于特拉维夫居民来说，日子不好过。据法新社报道，音乐人希尔·梅尔和三个朋友住在当地一间招待所里，他们和其他人共用一间厨房和浴室，艰难度日。

　　对于房价，“我们已经到了绝望的地步。” 22岁的梅尔说，“对于在这座城市开始新生活的年轻人来说，这里没有正常的公寓”。

　　而在特拉维夫近50万居民中，梅尔的经历只是一个缩影。在市中心的一条购物街，两旁的精品商店和公寓熠熠生辉。珍妮·沃斯伯格坐在长椅上说，特拉维夫是一座像家一样的城市，但她现在不去餐馆和咖啡馆这样的“奢侈场所”。

　　“我们的生活处于透支状态。”70岁的沃斯伯格说，当一个路人向她讨钱时，她停下了脚步。作为当地一家医疗协会的负责人，沃斯伯格说，一些病人甚至买不起药。

　　但对特拉维夫的另一些人来说，不断上涨的物价带来意外之财。罗斯柴尔德房地产公司主要面向外国人和富有的科技工作者，其共同所有人埃亚尔·弗曼斯基表示，高端住宅价格近一年来涨了10%以上。

　　“无论如何下注，都不错。”弗曼斯基说，相比物价上升，他的客户更担心坚挺的以色列货币谢克尔。“英国、美国和欧洲人确实感到，他们的购买难度变大了。”他说，但特拉维夫只有一个，在这座城市里，有一些地方是人们想要用来居住的。

　　物价高企十年未变

　　实际上，物价高企一直是特拉维夫面临的一个问题。2011年，对房租大涨感到愤怒的年轻人曾在市中心的高档街区搭起帐篷，以示抗议。然而十年过去了，情况并未发生改变。

　　在经济学人智库去年公布的这项调查中，特拉维夫位列前十。该智库分析，此次特拉维夫“登顶榜首”，缘由是日常生活用品价格和交通费用上涨、谢克尔对美元汇率上涨。

　　一方面，以当地货币计算，商品平均价格上涨幅度较小，仅为1.6%。但约十分之一的商品价格大幅上涨，包括食品杂货、家庭用品、汽车和燃料。

　　另一方面，以色列是率先推广新冠疫苗接种的国家之一，谢克尔受此提振。该智库称，特拉维夫对外国科技投资者的吸引力也提振了谢克尔。

　　就在上月，谢克尔对美元的汇率达到25年来的高位。而经济学人智库调查在衡量物价时以美国纽约市为基准，因此本币比美元坚挺的国家通常会有更多城市排名较前。

　　还有观点认为，随着生活成本上升，当地居民工资的增长并不均衡。以色列维权组织“站在一起”称：“问题不仅在于这里的消费品价格比纽约和新加坡高，而且这里的工资是那里的一半。”该组织表示，每月5300谢克尔（1以色列谢克尔约为2.017人民币）的最低工资意味着许多工人及其家人生活在贫困中，中产阶层勉强维持生计。

　　另据美国全国广播公司（NBC）报道，两年前从华盛顿搬到特拉维夫的政治分析人士兼作家奥伦·凯斯勒也表示：“这里的房价即使不比华盛顿贵，也差不多，但薪水却无法与之相比。”他说，华盛顿一套翻新公寓的价格与特拉维夫一套老房子的价格差不多。

　　正在走向“爆发”？

　　物价持续上涨，而收入跟不上，势必引发愤怒情绪。以色列维权组织“站在一起”称，特拉维夫登顶榜首“进一步证明了难以忍受的局面”。该组织发起了一项运动，旨在将以色列最低工资从每小时28.49谢克尔提高到40谢克尔。

　　然而，随着新冠新型变异毒株奥密克戎蔓延，国际供应链紧张，全球生产和贸易仍受到防疫限制措施影响，物价高企的难题短期内看似难以得到解决。

　　近日，特拉维夫市长罗恩·胡尔代在接受以色列《国土报》采访时承认，这座城市面临诸多挑战，“特拉维夫正在走向爆发”。已经任职20年的胡尔代说：“特拉维夫的生活成本将变得越来越高，就像整个国家的趋势一样。”

　　胡尔代认为，根本问题是以色列没有可替代的大都会中心。“在美国，有纽约、芝加哥、迈阿密等；在英国，有大伦敦、曼彻斯特和利物浦。在那里，如果生活成本太高，你可以搬到另一座城市。”

　　对一些年轻人来说，随着物价飞涨，特拉维夫的魅力似乎正在减弱。在市中心的一家市场，26岁的艾米·谢夫纳说，这里的食品杂货价格比她的家乡海法还要贵，但她把生活在特拉维夫看作一次临时的大额支出，就像“出国旅行”一样。“但这只是一段时间，不是一辈子。”她说。

　　当被问及希望如何改变这座城市的现状时，胡尔代说，有两个关键问题将决定以色列人的生活质量，同时也是他的工作核心——住房和公共交通。

　　以色列银行前首席经济学家阿瑟·布拉斯还表示，为了降低物价，“在促进农产品等商品的竞争方面还有很多工作要做”。