杭州很多小区“放大招”对付电瓶车上楼充电

　　监控视频里，有人推着电瓶车进电梯，电瓶车突然冒出浓烟爆燃起火，轿厢约3秒钟就被浓烟火焰吞没，电梯内5人不同程度受伤，其中包括一名婴儿。

　　这事发生在今年5月份，成都一个小区里。

　　杭州也发生过多起类似事故。如2019年12月2日，杭州昙花庵路水湘苑一处居民房火灾，3人被困受伤，其中一位是快递员，一位是外卖员，起火原因就是电瓶爆燃。

　　还有2019年8月15日，杭州祥符街道方家花苑18楼发生火灾，租户一家三口受伤严重，起火原因是放在厨房台盆下方的电瓶车电瓶整夜充电，发生故障引发火灾。

　　电瓶车停在楼道或家中充电、飞线充电（私拉电线外接充电），都埋藏着很大的安全隐患。

　　以往，对于电瓶车违规充电如何管理，存在一定的法律空白。但近期，新修订的《浙江省消防条例》和《杭州物业管理条例》，都对这一违法行为进行了明确规定。

　　新《浙江省消防条例》目前已经正式实施，其中规定，电瓶车车主在楼道等区域乱停、乱充电，要严格处罚。

　　明年3月正式施行的新修订版《杭州物业管理条例》也明确规定，违反消防安全管理规定为电动汽车、电动摩托车、电瓶自行车充电的，由消防救援机构责令改正，处五十元以上两百元以下罚款。

　　为什么要把电瓶车推上楼充电？ 主要是小区充电设施不完善 或充电桩收费较贵

　　走访调研中，有业主表示，他们小区没有集中式充电桩，电瓶车“充电难”。

　　“如果可以的话，我也不想把车推上楼充电，可是我们小区没有充电桩，我只能尽量把车停在单位里充电。实在没办法的话也还是要推车子上楼，回家充电。否则你叫我怎么办？”

　　还有部分业主说，觉得充电桩收费贵。

　　杭州很多小区会在公共区域、非机动车库等位置安装充电桩，不少老旧小区也将充电桩列入综合提升改造的必备项目，并引入第三方企业进行收费与后期管理。

　　我们调研多个小区发现，第三方充电桩的收费主要有1元充一次，一次不超过6小时的，也有1元最多可以充8小时的。

　　看似不贵。不过，有的电瓶车状况不好，电池老化，充电一两个小时就满了，但开了没多久又要充，一天可能要充两三次，那就相当于每天要花两三元钱充电。

　　还有的人家有两辆电瓶车，一个月就要120元到180元，比家里电费贵很多。

　　物业： 目前电瓶车管理 还是有难点

　　家住直箭道巷小区的市民马先生看了我们的报道，来电反映：“我们小区电瓶车基本都在自己家门口充电，很多楼道都堆着东西，很危险的，社区也不管。”

　　我们向属地社区核实，候潮门社区工作人员说，其实小区有配备专门的充电桩，也有规划好的电瓶车停车位。“可能部分业主图方便，直接到家门口去充电，希望居民发现这种情况及时告知，我们可以上门去劝阻的。”

　　这位工作人员说，目前电瓶车停车位是够用的，“社区巡逻的时候，也没发现过车位不够停的情况”。不过，周边多个小区都是社区统一管的，“有时候也会有管不过来的情况”。

　　“就跟楼道堆积一样，我们管理过，但过段时间又会摆出来。电瓶车也是一样，我们发现后去劝阻，但下一次还是会出现这样的情况。现在能做的就是加强巡逻，居民们也可以跟我们举报和提供线索。”这位工作人员说。

　　电瓶车进来，

　　电梯就“罢工”

　　杭州不少小区有“绝招”

　　部分新小区，推出了电瓶车管理的高科技大招——“电梯轿厢电瓶车阻止系统”。

　　九洲芳园小区的物业周经理告诉我们，限制电瓶车进入电梯的设备系统，是今年7月份和电梯监控一起安装的，“关于安装设备系统，绝大多数业主是支持的。费用从小区的经营性收入支出，也经过业主大会表决”。

　　只要有人将电瓶车推进电梯，电梯就会自动发出语音警示，同时电梯门会保持打开状态，让电梯停在原地不动。

　　“个别时候，会有误判，比如小孩的自行车，进了电梯，设备会误判成电瓶车。出现这种情况，可以让厂家来重新调试。”

　　误判现象确实存在，最近网上还流传一个视频：山东有位三四岁的小朋友被电梯系统误判为电瓶车，一直不启动，还连续呼叫“电瓶车禁止入内”，气得小朋友对监控探头喊：“你咋那么犟？”

　　虽然，这个智商不是非常高的智能系统，可以基本解决电瓶车进入电梯的情况。但又有业主反馈说，如果把电瓶拆下来，带进电梯，带回家充电，又如何识别呢？

　　这或许是接下来，我们要面对和解决的新问题。

　　物业物业，我想跟你说

　　@盛塘物业

　　叶青随苑小区

　　我们这幢楼，这几天一直被浓烈油漆味围绕着，到底是什么工程？考虑过业主健康吗？我这几天都没睡好，关键是我们这幢楼里还有很多小孩子呢！

　　物业经理回复：这是老旧小区的地面整改工程，主要是在刷地坪漆。前几天刷了一整天，所以味道比较大。整个旧改的工期预计三天左右就能结束，散味的时间可能需要再多一天。油漆味道刺鼻是事实，只能建议业主们这几天尽量不要开窗，进出戴上口罩，防止吸入过多气体。

　　@荣安物业

　　临平崇贤玉水观邸小区

　　我们小区交付以来，就没有正常开放过泳池。8月下旬的时候，短暂开放过几天，而且只有特定的报名活动的小孩才能进入，大人都进不去。还有电梯，每次使用都咣咣作响，物业所谓的电梯体验提升，没有感觉到效果。

　　物业管理人员回复：上半年因为行政区划调整，我们泳池开放的相关手续证件没能办下来，后来又因为疫情管控等问题，一直到现在都没有正常开放。8月下旬开放过，是因为我们组织了一个给业主的福利，限定30个名额，请了专业教练来免费教小孩子们学游泳。

　　关于电梯，我们有专业的维保人员管理，一个月检修两次，目前电梯都是可以正常使用的。业主提到有问题的电梯可能是那部不同材质的，开发商交付的时候就是这样，是使用了没有树脂包裹的材质，所以声音比较响，并没有安全隐患。

　　@翠苑街道保亭社区

　　文亭公寓

　　我家住一楼，单元门前面有两棵长了红果子的大树，三四层楼这么高。冬天要是叶子掉了也就算了，现在树叶还是很茂盛，把我们阳光都挡掉了。这大冬天的，没有阳光，我们一楼这么阴暗潮湿的环境，怎么受得了？

　　社区回复：小区绿化涉及面比较广，需要城管等部门批准同意才行。这个问题我们前些天往上报过，前天得到的回复是已经修剪过了。如果居民反映还是有这样的困扰，那么我们会再次上报。