今年杭州已回迁安置12203户 2024年所有在外过渡户全部回迁安置

　　明德明理府安置房

　　2016年，杭州启动城中村改造五年攻坚行动，截至2020年底，主城区范围内城中村征迁基本完成，安置房项目实现“应开尽开”，城中村改造进入全面回迁安置阶段。

　　今年，回迁安置列入市政府十大民生实事之一，根据计划，今年要完成回迁安置11000户。昨天，市建委发布消息，截至目前杭州已回迁安置12203户，完成率111%。

　　你身边多了哪些高颜值的回迁安置小区，超额完成回迁安置任务的法宝又是什么？

　　滨江明德明理府即将交付安置 颜值“逆天”品质不输商品房

　　从地铁4号线浦沿站A口出来，沿东冠路往东走约200米，你能看到几幢芝麻灰的全新建筑，不过，它可不是什么商品房小区，而是即将交付的安置房小区——明德明理府。整个小区有11幢建筑，层高31-32层，共1096户。

　　“安置房终于不再是千篇一律的土黄色了，灰色的配色很高级，外观好看，质量也值得期待，毕竟是绿城代建的。”杨家墩社区原住民吴女士说。

　　从南门主入口进入明德明理府，超2000平方米中央庭院可尽收眼底。环形运动跑道，串起一方四季景观园林，以及儿童游乐场、运动健身区等多个组团，幼、青、老三代人都能在这里享受各自的活动场地。

　　小区西南角的配套用房也格外引人注目，这幢玻璃幕墙+莫兰迪灰铝塑板的两层建筑，今后将成为社区的公共活动中心。不久后，安置户们可在这里唠家常，也可以参加书法、绘画、棋牌等活动。

　　虽然还未交付，但即将安置的未来小区居民常常到小区逛逛、看看。三代同堂的来叶根说，他们一家六口人，可以分到300平方米的面积，他们已经做好了分配，选一套150平方米的自己住，一套100平方米的孩子住，还有一套50平方米的用来出租。“小区环境是不错的，还是挺期待的。”

　　据了解，自滨江区启动农村多层住宅建设工作后，全区已建成小区（苑）45个，建筑面积708万平方米，在建安置房项目总计24个，约370万平方米。明德明理府周边的杨家墩悦府一期去年底刚交付，现在已陆续有社区居民入住；长虹南苑、观潮华庭上半年完成交付正在进行安置，接下来就轮到明德明理府了。

　　探索安置新模式 加快回迁安置速度

　　2016年，杭州启动主城区城中村改造五年攻坚行动，明确至“十三五”期末，基本完成主城区范围内现有城中村改造。截至2020年底，主城区范围内征迁基本完成，全市累计完成住户征迁约14余万户，到目前为止已累计完成回迁安置7.8万户。特别是今年，超额完成市政府下达的11000户任务。

　　回迁速度加快了，其实跟市建委探索出的安置新模式有重要关系。

　　市建委相关负责人说，安置房的建设期一般在3年时间，建完后还要进行各专项验收，以往都是竣工备案后再进行选房等一系列回迁工作，但现在会在安置房具备交付条件后提前启动回迁和分房工作，等到竣工验收后居民就可直接入住。

　　同时，打破本村（社区）对应安置房回迁惯例，实行跨区域甚至跨城区房源调剂安置。比如，上城区彭埠街道采用“货币+现有实物+异地房源调剂”方式，推动辖区内在外过渡持续时间最长的彭埠街道兴隆社区782户回迁安置清零，分配房源2121套，选房率100%。

　　此外，部分城区会利用现有零星房源加快安置。比如，滨江区利用排查收集的545套存量零星房源，在全区范围内开展3批次房源调剂工作，共有104套公示房源用于安置。

　　“接下来我们将加快安置房及配套设施建设和回迁安置进度，争取在2024年实现既有在外过渡户全面回迁安置。”该负责人说。