租房养老，老房置换能否成为新型养老思路？ 怎样在现有条件下过上安逸体面的老年生活？

　　为支援孙辈买房成家，老两口卖掉了生活数十年的房子，在80岁高龄之时成了无房户。在子女家轮流居住一段时间后，两位老人决定搬出来住，提高晚年的生活质量。

　　接下来去哪安享晚年？是排队等公租房，住养老院，还是干脆租回生活了70多年的拱宸桥？郑大伯的亲身经历引起了热烈讨论。

　　家家都有老，人人都会老，养老问题事关千家万户，是近年来市政府民生实事的重点项目之一。

　　公交地铁接驳、婴幼儿照护、老旧小区改造……大半年来，由市委宣传部、市委改革办、都市快报社联合推出，市公交集团支持的橙柿直通车，邀请政府、专家、媒体和市民四方协力，聚焦杭州市民身边的痛点难点、急难愁盼，开进小区广场，来到市民身边。

　　本周四上午，橙柿直通车养老专列将开往拱墅区和睦街道和睦新村小区，邀请民政相关职能部门负责人、对养老服务有深入研究的专家学者、企业代表和市民代表一起深入现场，探讨问题，寻觅对策。

　　养老民生话题讨论热度很高 橙柿直通车收到不少养老问题建议

　　自橙柿直通车“民生实事 我来建议”活动开展以来，橙柿直通车实时互动版上接到了不少关于养老话题的建议。

　　189××××8026：明年市政府应该加大力度抓好老旧小区加装电梯工作，创建美好家园，老年人的居家养老出行难问题要解决，所以，装好电梯是我们所盼，我单元12户业主，其中11户是退休几年十几年的老年人。另希望尽可能简化安装条件，特别是商品房小区，加强调解协调能力，变被动协调为主动协调。

　　137××××7073：希望2022年政府能把居家养老进一步落实，老人看病买药吃饭理发洗澡剪指甲，都需要有相应的护理队伍，要有学校专业培训，有统一的规范，学习国外的一些先进经验，政府对各项服务进行补贴，听说日本对老年服务项目有8.9%的津贴，对从事服务工作保证一定的待遇，稳定队伍，先试点后推广。目前老年化进展很快，加快养老服务刻不容缓！

　　159××××3400：下沙哪里有养老机构？近年来老城区居民搬到下沙的有很多，这些人很多都进入老龄，特别是阿尔茨海默病患者，家庭照顾困难，希望在下沙附近有康养机构，路程较近，方便家人看望。

　　迫不得已成为“电梯斗士”

　　一把年纪还为加装电梯奔波焦虑

　　对于一些居住在老旧小区中高楼层的老年人而言，上下楼的一级级台阶成为了出行难题。随着杭州市既有住宅加装电梯工作的不断推进，能够在单元楼前装上一部电梯免受爬楼之苦，成了不少老年人安享晚年的最大心愿。

　　尤其是在《杭州市老旧小区住宅加装电梯管理办法》出台之后，加梯有了具体的制度支撑，原本停滞的加梯进程又重新被点亮，在橙柿直通车实时互动版上，“加装电梯”成为了近期讨论最多的话题之一。

　　家住西湖区浙大求是村的罗大伯，在互动版上一连写下了3条留言，全都是关于加装电梯的反映。早在2018年5月，求是村20幢3单元成为了西湖区首台加装成功的电梯。也正是从那时候开始，住在五楼的罗大伯，也动起了加梯的脑筋，但一直未能如愿。随着年纪一天天增长，加梯的意愿也越发强烈。

　　从今年4月份开始，加装电梯又一次被摆上了日程，作为牵头人之一的罗大伯重新开始忙碌。“在5月下旬，我们单元开始了公示，公示期间没有收到书面反对意见。”罗大伯回忆，“后来又因为和其余住户产生了分歧，在8月初街道组织开了一次听证会。”

　　一连三个多月过去了，加装电梯依旧没有推进，罗大伯有些着急，这才找到橙柿直通车反映情况。“我今年70岁了，看着别人家电梯一部部装起来，心里很羡慕的。”

　　同样期待加装电梯的，还有家住上城区葵巷社区小河下的胡大伯。“加装电梯要靠我们老年人跑上跑下地张罗，难度比较大，一来是我们对政策了解得不够，二来也容易造成邻里之间的隔阂。”胡大伯说，“两年过去了，我们单元的加梯依旧没有着落。心里或多或少都有想法，但是没有人牵头推进。”

　　住在西湖区外东山弄的陈阿姨家里没有电梯，虽然三楼楼层并不算高，但是对于腿脚不便的她而言，依旧是一道难题。

　　小区环境老、破、旧

　　没电梯没老年食堂没活动中心

　　家住拱墅区十五家园小区的朱阿姨，一口气写下了近300字的留言。

　　朱阿姨说，作为一个30多年的老小区，十五家园总结起来就是三个字“老、破、旧”：电线横七竖八，楼道里的墙面都一点一点地掉下来。小区内没有老年食堂、上下楼没有电梯，给养老生活带来很大的困难。

　　“说真的，我们这边也算是市中心，西湖边走走景色很美好，回到小区眉头要皱起来的。”朱阿姨说，“这里居住的绝大多数是退休职工，年纪都不小了。看着别人家的小区一个个改造得这么好，我也希望我们小区可以尽快地改造起来。”

　　老旧小区配套差，老年人除了期待老旧小区改造，还有什么办法提高养老生活质量？

　　租掉无电梯、配套不齐全的老房子，收取租金

　　去租住条件更好的房子是不是新的养老思路？

　　退休了还要为加装电梯奔波焦虑，导致身心俱疲，老年生活质量受到影响，如果转换思路，租掉自己的无电梯房，收取租金去租住电梯房，“快准狠”解决了无电梯之苦，是否是条新的养老思路？

　　小区配套不齐全，把自己的房子用租换的形式置换到养老条件更好的小区去，是否能被老年人接受？

　　朱阿姨说，其实自己也设想过，搬到环境更好、生活更方便的新小区去：“早些年中河北路站修地铁，还传言说我们这里要拆呢。我当时就在想，拆了我就选择货币安置，买到新小区去。”朱阿姨说，“要是有合适的地方（房子或是养老院），我还是愿意搬出去，偏一点没关系。老年人也可以享受好的居住环境，提高一下生活质量，不是吗？”

　　家住九莲新村的吴大伯更是留言提议，希望政府可以出台一个电梯房交换平台：“我们老两口都76岁了，子女不在身边，也没有协调装电梯的能力。经济条件不允许买新房，要是能置换就好了，补贴一点也可以。”

　　但老年人也表示，租房养老存在一些现实问题，主要集中在三个问题上，1.住惯了不想折腾；2.租房难选；3.钱不够。

　　罗大伯说，“在这间房子住了大半辈子了，住习惯了，也不想再换房折腾了。就希望电梯能够尽快装好。”

　　“主要是合适的很难挑，不然搬出去住电梯房多好。只要生活配套够齐全，别的都不是问题。”陈阿姨说。

　　胡大伯说：“现在郊区房价也不便宜，市中心的‘老破小’卖掉了还要补贴，老两口加起来没有那么多钱。其次，对于老年人来说，身体健康最重要，离医院近是刚需，我们这边离浙一浙二都很近，交通也很方便。”