问答|公积金贷款买房，应在何时提出贷款申请？

2021-11-16 22:54 来源：杭州公积金发布 / 记者： / 编辑：姚曹洁

导语

符合公积金贷款申请条件的，可向委贷银行提出贷款申请。

　　职工家庭申请住房公积金贷款，符合公积金贷款申请条件的，可向委贷银行提出贷款申请。

　　01购买商品房的

　　销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心签订合作协议，在签订合同（付款方式为公积金贷款或公积金商业组合贷款）、支付首付款后，提出贷款申请；

　　02购买二手房的

　　房产代理中介公司已向公积金中心备案，在签订合同（付款方式为公积金贷款或公积金商业组合贷款）、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请；

　　03拆迁安置的

　　安置房已由拆迁单位办妥权属证明，在签订合同、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请；

　　04购买公有住房的

　　须经房改部门审批同意，在签订合同、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请；

　　05建造、翻建、大修自住住房的

　　应属国有土地性质且取得住房建设规划许可证或政府部门批准建、修住房文件，在工程竣工、全部款项付清后12个月内提出贷款申请。

　　职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。

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