上海多管齐下打造REITs发展新高地

　　21日，首批共9个基础设施不动产投资信托基金（REITs）试点项目分别在沪深交易所上市交易。

　　上海市发展改革委表示，将通过设立专项资金、长三角基础设施REITs产业联盟等措施，加快打造具有国际竞争力的REITs发展新高地和REITs产品发行交易首选地。

　　近期，上海市政府常务会议审议通过“上海REITs20条”。上海市发展改革委副主任王华杰说，上海发展基础设施REITs，具有存量资产可观、金融市场完备、金融机构集聚、专业服务领先等优势，各家机构申报项目的积极性很高。

　　根据“上海REITs20条”，上海将设立REITs发展专项资金，用于支持上海相关原始权益人、专业服务机构、基础设施REITs资产受托运营管理企业以及上海证券交易所等发展基础设施REITs业务。

　　同时，上海还将发挥长三角一体化优势，依托上海证券交易所，建立长三角基础设施REITs产业联盟，推动长三角基础设施REITs产业联动发展。

　　依托上海市区两级政府以及专业服务机构，上海将广泛开展存量基础设施项目梳理工作，建立上海基础设施REITs项目储备库，确保符合条件的基础设施项目“应入尽入”。

　　首批上市项目之一的张江光大园，是上海市发展改革委上报的试点项目。“基于积极、审慎、规范的试点要求，目前上海已有第一批相对成熟的5个项目进入国家储备库，同时还有20多个项目具备后续培育的条件，加起来有200亿元到300亿元的资产规模。”王华杰说。