盯紧了，杭州4月即将入市的楼盘名单，赶紧收藏！

　　“金三银四”，楼市的传统旺季。的确，今年的3月杭州新房市场热闹非凡，热度攀升。

　　据统计，3月杭州共领出94张预售证，增加了21302套房源入市。这其中涉及多个热门板块，多楼盘中签率低于10%，需要限售5年。

　　中签率的下降，与市场供不应求的状态息息相关。4月来临，杭州又将有超50盘入市，或将缓解部分板块供应短缺的状况。

　　即将的入市的楼盘中，有10余个为首开，分布在各个区域。

　　如位于城东新城的佳兆业印月，地处板块核心，配套丰富，基本上1.5公里内各类需求都能满足，双地铁，又靠近火车东站，交通非常便利。预计本月首开，推出200多套房源，户型为98-143㎡，精装限价46500元/㎡。

　　丁桥的杭房城发润如园同样备受关注，与在建的地铁3号线天丰路站直线距离约1公里，3号线可换乘1、2、4、5号线等，脉连西溪与西湖。

　　同时经秋石快速路、同协路等，即可直达市中心武林、钱江新城等。预计首开12#，共126套房源，户型面积约103㎡、114㎡。

　　滨江区的滨耀学府在上周售楼处和样板房刚刚开放，预计本月上旬首开8#、10#、11#、12#，270套房源，户型97-118㎡，均价38000元/㎡。项目位于浦乐板块，离地铁4号线浦沿站约2.5公里，自驾前往网易、阿里滨江园区等10分钟左右。

　　另外，大江东的东潮云庭、富阳银湖的锦云里、富春湾新城的檀境里、东洲板块的首望澜翠府等都将迎来首开。

　　加推项目中，涉及多个城区，涵盖各类产品，价格从1万+到4万+。

　　下城区表现尤为抢眼，共4个项目有新房源入市。春来枫华公寓预计加推4#、7#、15#，户型面积为114㎡、139㎡，均价45000元/㎡。

　　春和云境位于华丰板块，预计加推高层，户型面积为95-140㎡，从刚需到改善均可覆盖。

　　三塘板块的檀映里也将在本月加推，房源全部为大户型，适合改善家庭。

　　香栖天第府位于东新单元，因周边界面较差，多次流摇，不用摇号即可直接购买。即将加推5#、6#，共100套房源，户型面积为99㎡、105㎡、128㎡。

　　大热的祥符和运河新城板块迎来新房源入市，天承美筑预计4月加推3#，共95套房源，户型面积为98-108㎡，均价36000元/㎡。

　　香港置地·上河公元预计加推高层和小高层，户型面积约93-126㎡，均价38000元/㎡。这两个板块上个月均已加入限售行列，4月供应增加，热度或持续。

　　萧山多个板块迎来供应，如新街、南部卧城、南站新城、萧山市北等，价格跨度较大，从单价1万多到3万多。

　　滨旭府、印江滨所处的南站新城热度还不是很高，趁着目前摇号难度不大，想“上车”的购房者可关注。

　　需要注意的是，博语华庭被列为热点楼盘，80%房源倾斜无房家庭。此次即将加推最后的4幢楼，户型为99-137㎡，均价37500元/㎡。

　　余杭区丰收湖板块的长粼府、观湖之宸即将加推，大都是100方左右的小户型房源，总价300万左右。

　　东湖新城供应爆发，杭辰星万里、中天汀州印月府、璞云府、杭州第三城、云栖宸园都将有新房源入市，价格从16800元/㎡-22000元/㎡不等。

　　钱塘新区大江东板块的未来云帆城、潮悦前城、枫丹雅居，均价2万不到，总价200万级，是刚需不可多得的选择。

　　总之，刚需购房者可盯紧大江东、东湖新城、南部卧城、丰收湖、富阳、临安等区域。改善购房者可重点关注主城区，如城东新城、三塘、申花、运河新城、祥符等。

　　附：即将入市项目名单

　　（具体以开发商公布信息为准）