杭州亚运村全面结顶 绿城、万科、华润这4400多套房子怎么选？

　　浙江在线-住在杭州网12月24日讯今天上午，杭州2022年第19届亚运会亚运村全面结顶仪式在亚运村项目现场举行。

　　此次结顶标志着亚运村建设完成关键节点。下一步，亚运村将进入景观、幕墙、精装修施工阶段，预计于2021年底实现全面竣工，2022年3月投入试运行。

　　据悉，亚运村是杭州亚运会核心配套项目之一，由运动员村、技术官员村、媒体村、国际区与公共区组成，总用地面积113公顷，建筑面积约241万平方米，共有108幢建筑。

　　早在2018年5月10日的亚运村招投标中，亚运村运动员村1号地块、运动员村2号地块、技术官员村地块地块就已被绿城、万科、华润分别拿下。

　　10月10日，杭州市规划和自然资源局对这几宗地块建设工程方案进行了公示，并最终确权，这也意味着相应住宅产品上市进入倒计时。

　　▲亚运村平面分布图

　　绿城：桂冠东方

　　住宅数量最多

　　绿城负责建设杭州亚运村中的媒体村和运动员一号村，其中，媒体村赛后将转为人才公寓，不可售；运动员一号村赛后可以对外销售。所以，“亚运三兄弟”中的绿城亚运村项目，这里主要指的是运动员一村部分。

　　▲绿城亚运村项目：运动员村1号地块效果图

　　绿城亚运村项目规划了37幢高层（含6幢超高层），共计2700套住宅，是亚运村三个项目中唯一一个纯住宅项目，同时也是占地规模、可售房源体量最大的一家。

　　项目外立面风格，以绿城杭州经典作品“兰园+凤起潮鸣”作为设计基底；37幢高层住宅，在内部又各自围合成6个小组团，中间共同环抱着的是一个市政公园。

　　其中，靠近丰北路这边，有一片灰瓦“人字形”屋顶、江南风的低密建筑群，是绿城代建的杭州亚运村两大幼儿园之一。（备注：另一幼儿园在媒体村中，同样由绿城代建）

　　据了解，这2700套住宅，预计将分2-3次对外销售。

　　换言之，绿城亚运村项目将是“亚运三兄弟”中，你能参与摇号机会次数最多的一个项目。

　　因为其他两大项目的住宅部分（万科750套、华润950套），均极有可能一次性全推。

　　华润：亚奥城 

　　唯一的TOD

　　华润亚运村项目，物业类型非常丰富，规划有住宅、商场、酒店、写字楼等，地下就是地铁6号线亚运村站，是“亚运三兄弟”中唯一一个地铁上盖TOD综合体。

　　▲华润亚运村项目：技术官员村效果图

　　住宅部分，规划有12幢高层，约950套房源，也就是公示规划图中最北面的两排建筑。

　　公寓部分，规划有11幢，其中，北面的5幢多层建筑（约10层），为LOFT公寓；南面的6幢高层建筑（含1幢超高层），为精装平层公寓。

　　值得一提的是，LOFT公寓中的最小户型仅40方，毛坯，这将是入住杭州亚运村的最低总价门槛。

　　西边的两幢超高层，一幢是五星级酒店、一幢是写字楼。楼下“盒式的shopping mall”，就是传说中的万象天地（具体以开发商口径为准）。

　　当然，万象天地不止于西边的“大盒子”，还有东边的一个“小盒子”，以及中间的开放式街区。

　　万科： 日耀之城

　　滨水住区

　　万科亚运村项目，由一幢自持写字楼、滨水商业街、四栋可售的独栋办公楼以及10幢住宅组成，是“亚运三兄弟”中唯一一个滨水住区，南面即是亚运河。

　　同时，万科亚运村项目也是“亚运三兄弟”中，唯一一个赛时不用先行提供给运动员居住的项目。

　　▲万科·日耀之城效果图

　　▲国际区鸟瞰效果图

　　住宅部分共有10幢高层，分为两个组团：

　　南面，沿河的6幢滨水景观住宅是一个组团，起步户型144方，其中，部分顶跃户型面积450方；北面，非沿河的4幢都心华宅是一个组团，户型面积105-144方。

　　最令人眼前一亮的是沿河的滨水住宅部分，它建在一个10米高“盖板”上，有天空之城的影子，整个小区没有围墙，但私密性又做得很好。

　　10米以下，是半开放式的城市街区，滨水沿河一带是商业街，层层退台、多个观景点，就像是“亚运村的城市阳台”。

　　此外，还值得一提的是，万科亚运村项目的东面，是杭州亚运村两大小学之一，由万科代建，赛时功能是杭州亚运村的食堂。（备注：另一小学由绿城代建、在媒体村中）

　　如果让你选，这三个楼盘你会选哪个去摇号？是一道单选题哦！

　　感谢记者詹慧雯对此文的贡献，内容综合自杭州发布、住在杭州网