2020年过去近一半，时间都花在摇号陪跑上？闭眼摇的楼盘还有哪些？

　　5万多人，抢959套房！

　　说的就是刚刚登记结束的西溪公馆。

　　据现场销售人员称，从5月开启双通道报名以来，该项目的报名人数就有5万多人。换句话说，5万多人抢959套房子，相当于一套房子50个人在抢。

　　超低的中签率，印证着杭州楼市火爆依旧。

　　一直以来，在杭州配套好、产品好的房子，从来不缺少从购房者兜里把钱掏出来的能力。因为它不仅仅是一个居住产品，还具有很高的持有价值。

　　就像近两年火爆杭州的TOD项目，掏金能力一流，从四次开盘四次火到爆的天空之城，到刚刚和西溪公馆一起燃了红五月的城市万象城幸福里，有资深地产人士直言，在杭州，单价3万以下的TOD项目,闭着眼睛摇。

　　Tod项目示意图

　　那么，杭州3万以下的TOD项目，有哪些呢？位于钱塘新区的融创城是一个，位于杭州地铁3号线星桥路站（在建）上盖的融创·融耀之城也是一个。

　　融耀之城项目概念方案示意图

　　TOD老司机，融创在杭州的第三座TOD大城，来了

　　说起融创，很多人会想到望江府、候潮府等市中心品质楼盘，二手房成交均价高出同一区域周边房源，奠定了很多人眼中融创“高冷气质”，融创的产品也成了同一区域内更具有吸引力的产品。

　　融创交付项目及周边二手房均价示意图

　　这样的融创与TOD结缘是在信达中心|杭州壹号院（在建），在奥体寸土寸金之地，打造百万方TOD项目，需要过硬的实力和能力。

　　信达中心|杭州壹号院项目效果图

　　如果要用几个词去概括未来TOD模式下的生活方式，那就是便捷、高效、复合、生态，人们在工作、生活、休闲等多重场景中切换。TOD已经成为我们进入城市、享受城市的新方式。

　　融创在信达中心|杭州壹号院（在建）的实践中提出了“TOD+”的概念，正是把这种国际生活方式演绎到极致，也创造了杭州TOD项目均价4.8万元/㎡的神坛。另一部融创TOD大制作，是位于钱塘新区的融创城（在建），也是杭州市场屡开屡爆的网红TOD项目。

　　融创城项目效果图

　　两大“爆款TOD大城”之后，融创在杭州的第三座TOD项目来了，它就是位于地铁3号线星桥路站上盖（在建）的融创·融耀之城！

　　融耀之城项目概念方案示意图

　　建筑面积约42万方的TOD大城，令人尖叫的配置

　　一座TOD大城就是一个打开的万花筒，里面包罗万象。

　　融创·融耀之城通过融创【TOD+】开发模式打造建筑面积约42万方大城，涵盖建筑面积约26万方精装住区，以及包括1座苏宁易购广场（在建）和1幢写字楼组成的建筑面积约16万方商办空间（在建）。

　　其中苏宁易购广场（在建）总建筑面积约8万方，非常亮点，一个建筑面积约2万方的商业放在社区里，已经是非常不错了，一个建筑面积约8万方的商业，我们必须把它放置于整个区域甚至于城市的视角看待，它的能力是可以带动整个区域升级，为板块人居与生活方式带来焕新。

　　苏宁易购广场概念方案示意图

　　在苏宁刚刚拿下这块地的时候，板块内很多市民都在期待它的苏宁易购广场（在建），毕竟在南京以及徐州，苏宁易购广场都是排得上号的地标级购物中心。当一座建筑面积约8万方的苏宁易购广场（在建），和TOD交通节点，组成“TOD+MALL”模式，未来又将引入生鲜超市、大型影院、母婴产品旗舰店、无人店等业态，共造区域的生活原点，丰富人民生活。

　　苏宁易购广场概念方案示意图

　　由此，一个由令人尖叫的配置而带来的令人尖叫的未来，也就在到来的路上了。

　　单价3W下的TOD，大杭州留给精享族的美好

　　在杭州3万以下的TOD项目寥寥可数，面对突破千万人口大关的大城市杭州，在某种意义上，它代表着城市的良心项目。

　　融创·融耀之城总共15幢25-26层的纯高层，房子的户型也十分轻巧，建筑面积约89-125㎡户型，三房为主，精装交付。这也是区域第一个「限地价限房价」楼盘，新房限定精装均价约24000元/㎡。

　　可以说，从价格上看，融创·融耀之城是真正为愿意留在杭州的年轻人和城市精享族准备的项目。

　　融耀之城项目概念方案户型图

　　同时，迎合现代人居审美理念的融创经典立面，“莫比乌斯环”灵感景观界面，配合项目外部融5公里半径内城市精华商业集群，形成精彩生活的大幕台。仅一路之隔约3万方七彩小镇（在建），直线距离仅约900米“G+星空间”，直距距离约5公里的理想银泰城等等，构成未来丰盛生活重要部分。

　　项目半径内5公里内，欢乐四季公园、临平体育公园、临平山公园环绕，自然绿意尽享，闲暇之余休闲好去处。毗邻星桥中心幼儿园、晨晖幼儿园、星桥第一小学、星桥第二小学、星桥中学（本项目为在建，学区尚未划分）等优渥学府。

　　融耀之城区位图示意图

　　未来杭州TOD生活将成为理想生活方式之一，有品牌沉淀和过硬TOD开发能力的融创，所带来的TOD生活更值得期待。融创·融耀之城，一座建筑面积约42万方的TOD大城，也将成为信达中心|杭州壹号院（在建）和融创城（在建）之后，又一闭着眼睛摇的TOD爆款。目前城市展厅已经对外开放，示范区开放在即，向往TOD生活的不要错过。